Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 9 lutego 2021

  • 9 lutego 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

86 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,88zł/m²

Powierzchnia działek

45 841m²

Data aktu notarialnego

9 lutego 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
45 841 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,88 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12821
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sokólski

Podsumowanie transakcji

9 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111 (23 000 m²) oraz działkę nr 54/2 (22 841 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

23 000 m² 3D
22 841 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201108_5.0043.111

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_5.0043.111Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 797,93 m² z 22 364,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

429SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 019,81 m² z 22 364,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201108_5.0043.54/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_5.0043.54/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22 870,21 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ROZEDRANKA STARA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 20 903 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 903 m²
    • w odległości 534 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 20 888 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 888 m²
    • w odległości 557 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 14 156 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 156 m²
    • w odległości 656 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 4 468 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 468 m²
    • w odległości 815 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 10 156 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 156 m²
    • w odległości 454 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 3 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 994 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 4 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 99 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2022, 18 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 439 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2022, 40 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 400 m²
    • w odległości 423 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 14 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 648 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2021, 31 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 863 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2020, 77 741 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 741 m²
    • w odległości 863 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 marca 2019, 36 589 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 589 m²
    • w odległości 871 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2014, 15 925 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 925 m²
    • w odległości 213 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2014, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2014, 2 996 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 996 m²
    • w odległości 799 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2013, 2 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 marca 2011, 6 500 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 763 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2010, 529 m²

    7 070 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 780 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 6 054 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 054 m²
    • w odległości 271 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2008, 4 100 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 723 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2005, 6 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 898 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 45 841 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl