Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 27 lipca 2023

  • 27 lipca 2023

Cena transakcyjna

94 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

3 721m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
3 721 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_14985
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sokólski

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 721 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 94 900 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sokólskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 721 m² 26 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201108_5.0008.78/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 201108

Plan ogólny Gminy Sokółka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

216SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 723,56 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 489,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

853SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 723,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

26SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 723,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GENIUSZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2025, 45 827 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 827 m²
    • w odległości 789 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 22 612 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 612 m²
    • w odległości 949 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2024, 27 089 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 089 m²
    • w odległości 986 m

  4. Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2024, 390 901 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 390 901 m²
    • w odległości 884 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2022, 71 200 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 200 m²
    • w odległości 655 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 2 236 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 236 m²
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 2 100 m²

    63 345 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 45 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 038 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 600 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2018, 5 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 918 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 12 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 981 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2018, 21 574 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 574 m²
    • w odległości 618 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2017, 54 621 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 621 m²
    • w odległości 603 m

  13. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 7 czerwca 2017, 203 900 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 203 900 m²
    • w odległości 687 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2017, 21 574 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 574 m²
    • w odległości 618 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 16 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 238 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 19 600 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 986 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2016, 2 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 896 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2016, 12 800 m²

    93 900 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 800 m²
    • w odległości 874 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 marca 2015, 18 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 456 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 2 300 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 815 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2014, 38 400 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 836 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 października 2012, 22 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 221 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2012, 38 400 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 400 m²
    • w odległości 836 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 711 m²

    12 200 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 711 m²
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2011, 21 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 900 m²
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2010, 1 200 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 610 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2008, 11 200 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 200 m²
    • w odległości 257 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 18 100 m²

    6 700 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 100 m²
    • w odległości 755 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2008, 38 700 m²

    77 400 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 700 m²
    • w odległości 658 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 16 008 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 008 m²
    • w odległości 884 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2008, 20 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 923 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2008, 9 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 681 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2007, 75 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 400 m²
    • w odległości 957 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2007, 46 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 800 m²
    • w odległości 687 m

  35. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2007, 106 600 m²

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 600 m²
    • w odległości 754 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2006, 10 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 243 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2005, 21 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 600 m²
    • w odległości 284 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2005, 35 600 m²

    17 800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 600 m²
    • w odległości 642 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2005, 11 300 m²

    6 780 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 754 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2004, 9 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 833 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 czerwca 2004, 129 900 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 2,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 900 m²
    • w odległości 862 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2004, 49 800 m²

    24 074 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 800 m²
    • w odległości 431 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 721 m² sprzedano za 94 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 94 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl