Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sokólski

Akt notarialny z 12 października 2023

  • 12 października 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

17 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,79zł/m²

Powierzchnia działek

6 100m²

Data aktu notarialnego

12 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sokólski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15140
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sokólski

Podsumowanie transakcji

12 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 117/4 (2 200 m²) oraz działkę nr 118/2 (3 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 200 m² 3D
3 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201101_5.0026.117/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201101_5.0026.117/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Plan ogólny gminy Dąbrowa Białostocka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 247,34 m² z 2 135,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

934SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie887,47 m² z 2 135,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

201101_5.0026.118/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201101_5.0026.118/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 201101

Plan ogólny gminy Dąbrowa Białostocka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 351,02 m² z 3 798,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

934SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 447,89 m² z 3 798,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
18,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OSTROWIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sokólski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2026, 20 400 m²

    OSTROWIE

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 784 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 8 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 472 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 40 800 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 800 m²
    • w odległości 173 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 7 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 508 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 3 900 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 502 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 10 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 807 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2022, 1 000 m²

    19 988 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 653 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 31 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 500 m²
    • w odległości 51 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 142 000 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 142 000 m²
    • w odległości 733 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 42 400 m²

    138 600 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 400 m²
    • w odległości 771 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 17 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 920 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2015, 2 100 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 207 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2014, 12 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2014, 13 700 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 584 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2014, 2 400 m²

    12 120 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 625 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2012, 3 100 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 143 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2011, 18 400 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 400 m²
    • w odległości 79 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2011, 39 100 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 100 m²
    • w odległości 804 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2011, 2 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 182 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2009, 2 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 207 m

  21. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 23 stycznia 2007, 14 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 237 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2005, 16 215 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 215 m²
    • w odległości 715 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl