Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Suwałki

Akt notarialny z 8 listopada 2024 · Raczkowska 185, Suwałki

  • 8 listopada 2024
  • Raczkowska 185, Suwałki
  • 3 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 191zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,6m²

Data aktu notarialnego

8 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Suwałki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 191 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44536
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Raczkowska 185, Suwałki
Powiat
Suwałki

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Suwałk. Adres przypisany do transakcji to Raczkowska 185, Suwałki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,6 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 3 267 m²) oraz działkę nr 32747/4 (6 459 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37,6 m² 3 191 zł/m² 3D
3 267 m² 3D
6 459 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206301_1.0008.32747/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206301

Plan ogólny Miasta Suwałk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

191SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 461,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 12 922,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 461,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb nr 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Suwałki, ulica Raczkowska 185

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 lutego 2026, 37,9 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    187 500 złCena za metr kwadratowy: 4 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2025, 37,7 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2024, 37,9 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2024, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 4 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    192 000 złCena za metr kwadratowy: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2023, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2021, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2020, 37,7 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2019, 54,9 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2019, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    77 300 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 5
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2019, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 kwietnia 2019, 54,9 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2019, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 2 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2019, 37,6 m²

    Suwałki, ulica Raczkowska 185

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2018, 37,6 m²

    Suwałki, ulica RACZKOWSKA 185

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2017, 49,3 m²

    Suwałki, ulica RACZKOWSKA 185

    73 100 złCena za metr kwadratowy: 1 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2017, 37,6 m²

    Suwałki, ulica RACZKOWSKA 185

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 2 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lutego 2017, 36,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 4 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl