Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 16 sierpnia 2024 · Bakałarzewo

  • 16 sierpnia 2024
  • Bakałarzewo
  • 4 składniki

Cena łączna

985 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

890m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
3 012 m²
Powierzchnia działki głównej
890 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 107 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8453
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bakałarzewo
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

16 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 985 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Bakałarzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 300/19 (890 m²), działkę nr 282/1 (649 m², udział 2/40) oraz działkę nr 300/16 (1 473 m², udział 2/40).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
890 m² 3D
32,45 m² udział 2/40 3D
73,65 m² udział 2/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201201_2.0002.282/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.282/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie448,15 m² z 648,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie200,52 m² z 648,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 648,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201201_2.0002.300/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.300/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie890,17 m² z 890,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Bakałarzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 890,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.PODL.3248.2026
Działka ewidencyjna 3

201201_2.0002.300/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.300/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 473,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 473,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 473,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Bakałarzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 473,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.PODL.3248.2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bakałarzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bakałarzewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2026

    Bakałarzewo

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2026

    Nowa Wieś

    391 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2025

    Nowa Wieś

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    Bakałarzewo

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2022

    Bakałarzewo

    182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 121 m²

    Bakałarzewo

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 6 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 759 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2022

    Bakałarzewo

    207 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Bakałarzewo

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Bakałarzewo

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2020

    Nowa Wieś

    168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2020

    Bakałarzewo

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 lipca 2019

    Bakałarzewo, ulica Krzywa 1

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 7 grudnia 2015

    Bakałarzewo

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2011

    Bakałarzewo, ulica Suwalska 6

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2011

    Bakałarzewo, ulica Rzemieślnicza 5

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2010

    Bakałarzewo, ulica Krzywa 5

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 985 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl