Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 16 listopada 2022 · Bakałarzewo

  • 16 listopada 2022
  • Bakałarzewo
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

99zł/m²

Powierzchnia działki głównej

900m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 944 m²
Powierzchnia działki głównej
900 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7553
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bakałarzewo
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 944 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 33/5 (900 m²); działkę 33/1 (2 044 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Bakałarzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 33/5 (900 m²) oraz działkę nr 33/1 (2 044 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

900 m² 99 zł/m² 3D
2 044 m² 0,49 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201201_2.0002.33/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.33/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 900,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 900,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 900,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201201_2.0002.33/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.33/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 200,99 m² z 2 044,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

21SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie843,47 m² z 2 044,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 58,76% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 201,26 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bakałarzewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bakałarzewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 850 m²

    Bakałarzewo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 900 m²

    Bakałarzewo

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 181 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 3 150 m²

    Bakałarzewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 150 m²
    • w odległości 291 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 4 225 m²

    Bakałarzewo

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 225 m²
    • w odległości 392 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 1 101,33 m²

    Bakałarzewo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 101,33 m²
    • w odległości 181 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 900 m²

    Bakałarzewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 181 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 443,5 m²

    Matłak

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 443,5 m²
    • w odległości 986 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 201,33 m²

    Bakałarzewo

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 201,33 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 101,33 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 101,33 m²
    • w odległości 57 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2024, 1 026 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026 m²
    • w odległości 85 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 3 492 m²

    Matłak

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 492 m²
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 1 092 m²

    Bakałarzewo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 48 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 1 000 m²

    Bakałarzewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 21 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 435 m²

    Bakałarzewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 435 m²
    • w odległości 607 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 402,67 m²

    Bakałarzewo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 402,67 m²
    • w odległości 181 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 201,33 m²

    Bakałarzewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 201,33 m²
    • w odległości 181 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 201,33 m²

    Bakałarzewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 201,33 m²
    • w odległości 181 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 201,33 m²

    Bakałarzewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 201,33 m²
    • w odległości 181 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 201,33 m²

    Bakałarzewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 201,33 m²
    • w odległości 181 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 030 m²

    Bakałarzewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 40 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2022, 2 293 m²

    Bakałarzewo

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 293 m²
    • w odległości 46 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 092 m²

    Bakałarzewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 092 m²
    • w odległości 48 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 116 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 65 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 1 518 m²

    Bakałarzewo

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 518 m²
    • w odległości 133 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 4 331 m²

    Bakałarzewo

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 331 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 176 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 10 695 m²

    Bakałarzewo

    270 999 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 695 m²
    • w odległości 639 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2021, 6 086 m²

    Bakałarzewo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 086 m²
    • w odległości 498 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2019, 927 m²

    Matłak

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 981 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2018, 927 m²

    Matłak

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2017, 435 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 435 m²
    • w odległości 593 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 77 100 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 100 m²
    • w odległości 999 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 41 200 m²

    72 100 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 200 m²
    • w odległości 858 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 42 439 m²

    Bakałarzewo

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 439 m²
    • w odległości 728 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2015, 3 690 m²

    Bakałarzewo

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 690 m²
    • w odległości 208 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2015, 4 214 m²

    Bakałarzewo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 214 m²
    • w odległości 262 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 3 794 m²

    Bakałarzewo

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 794 m²
    • w odległości 231 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2015, 4 331 m²

    Bakałarzewo

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 331 m²
    • w odległości 176 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2009, 3 019 m²

    Bakałarzewo

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 610 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2009, 3 019 m²

    Bakałarzewo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 019 m²
    • w odległości 583 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2009, 887 m²

    Matłak

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 887 m²
    • w odległości 986 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2008, 3 360 m²

    Matłak

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 360 m²
    • w odległości 981 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2008, 3 055 m²

    Bakałarzewo

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 055 m²
    • w odległości 540 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 944 m²: działka 33/5 ma 900 m², a działka 33/1, droga według planu miejscowego, ma 2 044 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 900 m² działki 33/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl