Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 14 grudnia 2023 · Bakałarzewo

  • 14 grudnia 2023
  • Bakałarzewo
  • 3 składniki

Cena łączna

44 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

50zł/m²

Powierzchnia działki głównej

876m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
8 247 m²
Powierzchnia działki głównej
876 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8109
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Bakałarzewo
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 839 (876 m²); pominęliśmy działki: 873 (4 329 m², droga, udział 1/36), 874 (3 042 m², droga, udział 1/36).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Bakałarzewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 839 (876 m²), działkę nr 873 (4 329 m², udział 1/36, droga) oraz działkę nr 874 (3 042 m², udział 1/36, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

876 m² 3D
120,25 m² udział 1/36 3D
84,5 m² udział 1/36 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201201_2.0002.839

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.839Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie772,79 m² z 875,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie103,12 m² z 875,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 875,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

201201_2.0002.874

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.874Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 041,49 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 039,56 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

201201_2.0002.873

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 201201_2.0002.873Kod jednostki podziału terytorialnego: 201201

Plan ogólny gminy Bakałarzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-04
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 329,05 m² z 4 329,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,33 m² z 4 329,37 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 329,06 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Bakałarzewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 678 m²

    Sadłowina

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 578 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 958 m²

    Bakałarzewo

    31 931 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 593 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2025, 3 500 m²

    Bakałarzewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 699 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 1 040 m²

    Sadłowina

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 695 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2023, 2 749 m²

    Sadłowina

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 749 m²
    • w odległości 699 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 9 033 m²

    Bakałarzewo

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 033 m²
    • w odległości 250 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2021, 31 211 m²

    Sadłowina

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 211 m²
    • w odległości 906 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2021, 1 132 m²

    Kotowina

    37 360 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 904 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 3 151 m²

    Sadłowina

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 151 m²
    • w odległości 465 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2021, 2 271 m²

    Kotowina

    74 950 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 271 m²
    • w odległości 983 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 5 000 m²

    Bakałarzewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 632 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2020, 1 271 m²

    Kotowina

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 904 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2020, 1 271 m²

    Kotowina

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 904 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2020, 1 201 m²

    Kotowina

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 954 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2020, 1 056 m²

    Kotowina

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 056 m²
    • w odległości 898 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 1 132 m²

    Kotowina

    37 360 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 132 m²
    • w odległości 891 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 1 200 m²

    Kotowina

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 880 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2020, 1 500 m²

    Kotowina

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 904 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 954 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2020, 7 481 m²

    Bakałarzewo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 481 m²
    • w odległości 589 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2017, 430 m²

    Bakałarzewo

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • w odległości 569 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2015, 3 010 m²

    Bakałarzewo

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 954 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2014, 7 492 m²

    Sadłowina

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 492 m²
    • w odległości 993 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2013, 35 790 m²

    Bakałarzewo

    50 106 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 790 m²
    • w odległości 801 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 25 226 m²

    Sadłowina

    61 750 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 226 m²
    • w odległości 601 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2013, 6 163 m²

    Kotowina

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 163 m²
    • w odległości 904 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2013, 6 172 m²

    Kotowina

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 172 m²
    • w odległości 904 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2013, 782 m²

    Sadłowina

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 782 m²
    • w odległości 750 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2012, 1 806 m²

    Kotowina

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 720 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2012, 9 590 m²

    Bakałarzewo

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 590 m²
    • w odległości 965 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2011, 1 127 m²

    Sadłowina

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 127 m²
    • w odległości 633 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 1 470 m²

    Sadłowina

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 754 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2010, 4 173 m²

    Sadłowina

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 173 m²
    • w odległości 843 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2010, 567 m²

    Sadłowina

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 567 m²
    • w odległości 597 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2010, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 954 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2009, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 973 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2009, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 951 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2009, 665 m²

    Sadłowina

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 618 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2009, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 954 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2009, 8 079 m²

    Bakałarzewo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 079 m²
    • w odległości 943 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2008, 3 151 m²

    Sadłowina

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 151 m²
    • w odległości 465 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2008, 131 m²

    Kotowina

    4 110 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 131 m²
    • w odległości 801 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2008, 7 492 m²

    Sadłowina

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 492 m²
    • w odległości 993 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 247 m²: działka 839 ma 876 m², działka 873, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/36, ma 4 329 m², a działka 874, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/36, ma 3 042 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 876 m² działki 839.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl