Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.02.2024

Cena brutto

60 000 zł

zł / m²

7 079 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 079 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 8 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 8 zł

Powierzchnia 7 079 m²

Powierzchnia gruntu 7 079 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.02.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220102_5.0001.60/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

60/2

Powierzchnia ewidencyjna

7 079 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

60 000 zł

Cena / m²

8 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.02.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220102_5.0001.60/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

69 zł/m² 2016 2 transakcje

65 zł/m² 2017 1 transakcja

75 zł/m² 2019 1 transakcja

4 zł/m² 2024 1 transakcja

9 zł/m² 2025 1 transakcja

6 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbie)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 079 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Bytów Jednostka ewidencyjna Bytów - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbie Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

60 000 zł

Powierzchnia

7 079 m²

Cena za metr kwadratowy

8 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 60 000 zł 8 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −67,4% mediana: 26 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 3–22

1 22–41

0 41–60

1 60–80

0 80–99

1 99–118

1 118–137

2 137–157

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 46 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 26 m ?
Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

26 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−74,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Dąbie 7 152 m² · 2026-05 · 72 m Gostkowo 202 291 m² · 2026-04 · 577 m Gostkowo 8 793 m² · 2025-05 · 644 m Dąbie 1 327 m² · 2025-02 · 1092 m Dąbie 1 812 m² · 2025-10 · 1104 m Dąbie 1 515 m² · 2025-11 · 1245 m Grzmiąca 9 500 m² · 2025-02 · 1327 m Gostkowo 3 061 m² · 2026-05 · 1757 m Dąbki 1 279 m² · 2026-02 · 1800 m Dąbki 3 800 m² · 2025-06 · 1813 m Grzmiąca 1 500 m² · 2025-02 · 1905 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

63,3dB

P8 Dąbie

D_22_000171_001 · 964 m · 17.09.2020 Głośno

Dzień63,3 dB Noc56,0 dB

Pełne dane pomiaru

Dąbie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,3 dB
Data / okres: 16.09.2020 – 17.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,0 dB
Data / okres: 16.09.2020 – 17.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

P7 Gostkowo

D_22_000170_001 · 1 710 m · 28.10.2020 Głośno

Dzień61,3 dB Wieczór60,7 dB Noc55,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gostkowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 31.05.2020 – 28.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,7 dB
Data / okres: 31.05.2020 – 28.10.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,5 dB
Data / okres: 31.05.2020 – 28.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

8 603 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-2,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?

9,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?

8 149,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?

86,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?

25,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

7 654 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

7 001 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 67,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,6%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 964 metrów stąd, wyniósł 63,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).