metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

13.10.2021 Ogrodowa 25, Miastko
Cena brutto
100 000 zł
24
zł / m²
178,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 25, Miastko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 611_BUD (129 m²), budynek nr 613_BUD (26 m²), budynek nr 812_BUD (24 m²) oraz działkę nr 20/2 (4 233 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220106_4.0002.20/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 686 zł/m² 2018 8 transakcji
2 471 zł/m² 2019 12 transakcji
2 202 zł/m² 2021 13 transakcji
2 804 zł/m² 2023 4 transakcje
4 130 zł/m² 2024 17 transakcji
3 052 zł/m² 2025 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ogrodowa 25, Miastko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dwa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miastko, ul. Ogrodowa 25

do 1 km
Budynek 280 000 zł Miastko, ul. Jaśminowa 12 · 30.12.2025 3 888 ~ 72 ~ m² · 922 m Budynek 740 000 zł Miastko, ul. Fabryczna 14 · 31.10.2025 3 656 ~ 202 ~ m² · 658 m Budynek 3 900 000 zł Miastko, ul. Jeziorna · 28.07.2025 1 144 ~ 3 408 ~ m² · 652 m Budynek 195 000 zł Miastko, ul. Domowa 18 · 18.07.2025 1 611 ~ 121 ~ m² · 944 m Budynek 210 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 4 · 26.06.2025 2 614 ~ 80 ~ m² · 708 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 22 · 18.10.2024 1 093 ~ 137 ~ m² · 573 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 33 · 04.10.2024 2 205 ~ 132 ~ m² · 997 m Budynek 20 000 zł 01.07.2024 879 ~ 23 ~ m² · 983 m Budynek 600 000 zł Miastko, ul. Gościnna 6 · 25.06.2024 4 221 ~ 142 ~ m² · 878 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Słupska 18 · 21.06.2024 1 371 ~ 109 ~ m² · 732 m Budynek 480 000 zł Miastko, ul. Gościnna 5 · 07.06.2024 4 130 ~ 116 ~ m² · 898 m Budynek 220 000 zł Miastko, ul. Gościnna 16 · 16.10.2023 2 563 ~ 86 ~ m² · 967 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Jeziorna 3 · 20.02.2023 3 044 ~ 99 ~ m² · 801 m Budynek 2 900 000 zł Miastko, ul. Jeziorna · 20.12.2021 5 612 ~ 517 ~ m² · 607 m Budynek 190 000 zł 16.12.2021 68 ~ 2 789 ~ m² · 867 m Budynek 57 000 zł Miastko, ul. Księdza Generała Wituckiego 21 · 13.09.2021 600 ~ 95 ~ m² · 574 m Budynek 100 000 zł Miastko, ul. Księdza Generała Wituckiego 21 · 02.06.2021 1 052 ~ 95 ~ m² · 574 m Budynek 190 000 zł Miastko, ul. Słupska 1 · 31.07.2019 1 349 ~ 141 ~ m² · 931 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 31 · 18.07.2019 3 763 ~ 85 ~ m² · 791 m Budynek 24 zł 21.06.2019 1 ~ 23 ~ m² · 936 m Budynek 255 000 zł Miastko, ul. Jeziorna 13 · 12.04.2019 2 194 ~ 116 ~ m² · 748 m Budynek 65 650 zł Miastko, ul. Fabryczna 12 · 28.03.2019 146 ~ 448 ~ m² · 605 m Budynek 600 000 zł Miastko, ul. Koszalińska 14 · 15.10.2018 499 ~ 1 203 ~ m² · 653 m Budynek 360 000 zł Miastko, ul. Domowa 4a · 14.02.2018 2 093 ~ 172 ~ m² · 842 m Budynek 18 665 zł 20.12.2017 728 ~ 26 ~ m² · 989 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Domowa 17 · 14.11.2017 1 560 ~ 186 ~ m² · 902 m Budynek 245 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 39 · 19.09.2017 2 125 ~ 115 ~ m² · 587 m Budynek 10 000 zł 29.08.2017 475 ~ 21 ~ m² · 966 m Budynek 300 000 zł 09.08.2017 891 ~ 337 ~ m² · 820 m Budynek 275 000 zł Miastko, ul. Gościnna 7 · 14.07.2017 2 765 ~ 99 ~ m² · 913 m Budynek 305 000 zł Miastko, ul. Sportowa 9 · 26.01.2017 2 630 ~ 116 ~ m² · 621 m Budynek 375 000 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 29b · 12.12.2016 4 147 ~ 90 ~ m² · 967 m Budynek 400 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 17a · 18.10.2016 3 154 ~ 127 ~ m² · 466 m Budynek 9 462 zł 20.05.2016 112 ~ 85 ~ m² · 775 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Czereśniowa 1 · 11.04.2016 1 452 ~ 200 ~ m² · 953 m Budynek 40 000 zł 18.01.2016 358 ~ 112 ~ m² · 863 m Budynek 75 000 zł Miastko, ul. Fabryczna 2 · 19.10.2015 750 100 m² · 988 m Budynek 444 500 zł Miastko, ul. Fabryczna 14 · 23.07.2015 2 196 ~ 202 ~ m² · 658 m Budynek 17 500 zł 01.07.2015 769 ~ 23 ~ m² · 986 m Budynek 100 000 zł Miastko, ul. Koszalińska 13b · 17.02.2015 83 ~ 1 207 ~ m² · 822 m Budynek 7 595 250 zł Miastko, ul. Fabryczna 10-10B · 30.12.2014 5 730 ~ 1 326 ~ m² · 904 m Budynek 14 847 zł 19.08.2014 348 ~ 43 ~ m² · 970 m Budynek 177 000 zł Miastko, ul. Słupska 14 · 14.08.2014 1 541 ~ 115 ~ m² · 707 m Budynek 1 982 200 zł Miastko, ul. Generała Wybickiego 30a · 06.06.2014 2 763 ~ 717 ~ m² · 961 m Budynek 5 000 zł Miastko, ul. Jeziorna 8 · 18.04.2014 50 ~ 99 ~ m² · 766 m Budynek 120 000 zł Miastko, ul. Słupska 10 · 13.09.2013 1 334 ~ 90 ~ m² · 809 m Budynek 13 000 zł 19.02.2013 533 ~ 24 ~ m² · 995 m Budynek 128 270 zł Miastko, ul. Słupska 8 · 04.04.2012 932 ~ 138 ~ m² · 838 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 25 · 08.11.2011 2 727 ~ 110 ~ m² · 799 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Domowa 11 · 30.08.2011 2 096 ~ 143 ~ m² · 877 m Budynek 310 000 zł Miastko, ul. Ogrodowa 24 · 01.06.2011 1 969 ~ 157 ~ m² · 62 m Budynek 560 000 zł Miastko, ul. Krótka 5 · 05.05.2011 2 240 250 m² · 931 m Budynek 240 000 zł Miastko, ul. Rodzinna 55 · 14.03.2011 1 902 ~ 126 ~ m² · 923 m Budynek 315 000 zł Miastko, ul. Domowa 2A · 03.02.2011 3 792 ~ 83 ~ m² · 832 m Budynek 10 000 zł 05.10.2010 475 ~ 21 ~ m² · 966 m Budynek 250 000 zł Miastko, ul. Fabryczna 10 · 23.09.2010 948 ~ 264 ~ m² · 886 m Budynek 300 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 17a · 16.09.2010 2 366 ~ 127 ~ m² · 456 m Budynek 200 000 zł Miastko, ul. Słoneczna 15 · 31.03.2010 1 597 ~ 125 ~ m² · 599 m Budynek 8 000 zł 24.03.2010 368 ~ 22 ~ m² · 974 m Budynek 396 500 zł 30.12.2009 297 ~ 1 334 ~ m² · 800 m Budynek 52 759 zł Miastko, ul. Wybickiego 13 · 05.11.2009 143 ~ 369 ~ m² · 880 m Budynek 894 430 zł Miastko, ul. Koszalińska · 23.10.2009 96 ~ 9 360 ~ m² · 413 m Budynek 177 000 zł Miastko, ul. Słoneczna 9 · 27.05.2009 1 673 ~ 106 ~ m² · 663 m Budynek 60 000 zł Miastko, ul. Słupska 17 · 25.03.2009 676 ~ 89 ~ m² · 712 m Budynek 200 000 zł Miastko, ul. Domowa 4 · 05.03.2009 1 629 ~ 123 ~ m² · 854 m Budynek 11 000 zł 30.01.2009 537 ~ 21 ~ m² · 957 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Krótka 3 · 07.11.2008 3 206 ~ 100 ~ m² · 920 m Budynek 260 000 zł Miastko, ul. Bogusława X 38 · 29.08.2008 1 936 ~ 134 ~ m² · 603 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Słupska 9 · 25.06.2008 1 626 ~ 92 ~ m² · 829 m Budynek 162 248 zł Miastko, ul. Fabryczna 10 · 30.05.2008 56 ~ 2 900 ~ m² · 868 m Budynek 190 000 zł Miastko, ul. Sąsiedzka 12 · 05.02.2008 2 469 ~ 77 ~ m² · 938 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ogrodowa Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Miastko Jednostka ewidencyjna Miastko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dwa, Miastko Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
178,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 561 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −81,6% mediana: 3 052 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 21 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 112 m ?
  • Cena o 81,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 052 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−38%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Koszalińska 183 m² · 2025-07 · 642 m 638 500 zł 3 489 zł/m² ul. Koszalińska 74,7 m² · 2025-07 · 655 m 638 500 zł 8 552 zł/m² ul. Koszalińska 1 945,4 m² · 2025-07 · 658 m 3 200 000 zł 1 645 zł/m² ul. Koszalińska 450,4 m² · 2025-07 · 676 m 638 500 zł 1 418 zł/m² ul. Koszalińska 260,2 m² · 2025-07 · 693 m 3 200 000 zł 12 299 zł/m² ul. Bogusława X 80,3 m² · 2025-06 · 699 m 210 000 zł 2 614 zł/m² ul. Koszalińska 386,9 m² · 2025-07 · 704 m 638 500 zł 1 650 zł/m² ul. Koszalińska 57 m² · 2025-07 · 705 m 638 500 zł 11 202 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-12,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 090 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 81,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości