Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bytowski

Akt notarialny z 1 marca 2024

  • 1 marca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

36zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 356m²

Data aktu notarialnego

1 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bytowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 537 m²
Powierzchnia działki głównej
1 356 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
36 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19050
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bytowski

Podsumowanie transakcji

1 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 86/16 (1 356 m²); działkę 86/20 (2 181 m², udział 1/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/16 (1 356 m²) oraz działkę nr 86/20 (2 181 m², udział 1/9, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 356 m² 36 zł/m² 3D
242,33 m² 4,13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220105_2.0007.86/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0007.86/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 354,37 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 677,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 354,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

220105_2.0007.86/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0007.86/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 178,40 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 089,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 178,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiedrowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 1 013 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 406 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 520,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 520,5 m²
    • w odległości 434 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 grudnia 2024, 403,4 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działek 403,4 m²
    • w odległości 451 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 921 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2024, 1 322 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 322 m²
    • w odległości 433 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 121 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 338 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 338 m²
    • w odległości 433 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2023, 1 921 m²

    148 200 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 921 m²
    • w odległości 433 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2022, 1 354 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 354 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 1 133 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133 m²
    • w odległości 976 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 1 357 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 357 m²
    • w odległości 59 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2021, 1 359 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 359 m²
    • w odległości 80 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 1 352 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352 m²
    • w odległości 39 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 1 554 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 554 m²
    • w odległości 491 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2020, 1 352 m²

    Kiedrowice 78

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 352 m²
    • w odległości 57 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2020, 1 349 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 349 m²
    • w odległości 78 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 1 518 m²

    Kiedrowice 2AE

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 518 m²
    • w odległości 469 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2019, 1 342 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 342 m²
    • w odległości 367 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2019, 1 212 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 212 m²
    • w odległości 927 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 212 m²

    4 612 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 212 m²
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 221 m²

    4 900 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 701 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2018, 7 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 877 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2017, 1 348 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w odległości 394 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2017, 1 350 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 423 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 1 952 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 952 m²
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 3 862 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 862 m²
    • w odległości 792 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lipca 2015, 1 505 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 505 m²
    • w odległości 927 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2014, 1 978 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 978 m²
    • w odległości 649 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2014, 714 m²

    35 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 714 m²
    • w odległości 481 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 2 114 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 114 m²
    • w odległości 680 m

  31. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 16 września 2013, 221 100 m²

    218 678 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 221 100 m²
    • w odległości 900 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 1 141 m²

    Lipnica, ulica Cicha 8

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 954 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2013, 17 414 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 414 m²
    • w odległości 28 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2013, 2 982 m²

    56 658 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 982 m²
    • w odległości 460 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2012, 1 207 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 927 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2012, 1 212 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 212 m²
    • w odległości 840 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2011, 104 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 579 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2010, 1 528 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 484 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2010, 1 097 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 097 m²
    • w odległości 927 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2010, 3 018 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 018 m²
    • w odległości 165 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2010, 1 097 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 097 m²
    • w odległości 927 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 3 014 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014 m²
    • w odległości 791 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2009, 1 502 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 511 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2009, 3 010 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 7,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 218 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2009, 1 124 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 124 m²
    • w odległości 528 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2008, 1 483 m²

    29 660 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 483 m²
    • w odległości 416 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2008, 1 142 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 142 m²
    • w odległości 964 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 537 m²: działka 86/16 ma 1 356 m², a działka 86/20, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/9, ma 2 181 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 356 m² działki 86/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl