Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat bytowski

Akt notarialny z 28 listopada 2022

  • 28 listopada 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

99 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 198 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działki głównej

4 998m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bytowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
198 000 zł
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 677 m²
Powierzchnia działki głównej
4 998 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17599
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bytowski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 6 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 256/41 (4 998 m²); pominęliśmy działki: 256/14 (385 m², pas dojazdowy), 256/17 (1 294 m², pas dojazdowy).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 256/14 (385 m², pas dojazdowy), działkę nr 256/17 (1 294 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 256/41 (4 998 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

385 m² 3D
1 294 m² 3D
4 998 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220105_2.0008.256/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0008.256/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 289,77 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 644,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

220105_2.0008.256/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0008.256/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 993,08 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 496,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 993,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

220105_2.0008.256/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220105_2.0008.256/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220105

Plan ogólny gminy Lipnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-07
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 384,72 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 192,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 384,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bytowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 2 369 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 369 m²
    • w odległości 275 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2025, 2 119 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 119 m²
    • w odległości 666 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2025, 4 636 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 636 m²
    • w odległości 275 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 2 789 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 789 m²
    • w odległości 325 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2025, 3 435 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 435 m²
    • w odległości 220 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2024, 3 435 m²

    34 350 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 435 m²
    • w odległości 220 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 4 550 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 550 m²
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2022, 9 100 m²

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 100 m²
    • w odległości 100 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 2 274 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 274 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 1 778 m²

    Trzebielsk 38

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w odległości 171 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 2 416 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 416 m²
    • w odległości 256 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2021, 4 909 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 909 m²
    • w odległości 121 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 769 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 769 m²
    • w odległości 335 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2020, 2 185 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 185 m²
    • w odległości 781 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2020, 2 340 m²

    Trzebielsk 37

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 340 m²
    • w odległości 346 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 2 270 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 270 m²
    • w odległości 329 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 140 487 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 140 487 m²
    • w odległości 870 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 2 274 m²

    47 754 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 274 m²
    • w odległości 810 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2016, 2 450 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 9,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 450 m²
    • w odległości 355 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2016, 2 039 m²

    Trzebielsk 43

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 039 m²
    • w odległości 259 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2016, 2 095 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 095 m²
    • w odległości 325 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 2 395 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 395 m²
    • w odległości 298 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2014, 2 450 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 9,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 450 m²
    • w odległości 121 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2014, 1 959 m²

    19 590 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 959 m²
    • w odległości 297 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2014, 4 208 m²

    42 080 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 208 m²
    • w odległości 320 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2014, 1 769 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 769 m²
    • w odległości 335 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 maja 2014, 21 799 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 799 m²
    • w odległości 286 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2014, 2 171 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 171 m²
    • w odległości 178 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 lutego 2014, 2 402 m²

    36 030 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 402 m²
    • w odległości 297 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2013, 2 315 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 315 m²
    • w odległości 694 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 2 184 m²

    Trzebielsk 5C

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 752 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2012, 2 184 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 723 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2012, 20 352 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 352 m²
    • w odległości 901 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2010, 25 613 m²

    30 175 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 613 m²
    • w odległości 801 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2009, 2 185 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 185 m²
    • w odległości 781 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2009, 45 656 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 656 m²
    • w odległości 639 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2008, 2 119 m²

    42 380 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 119 m²
    • w odległości 666 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 1 752 m²

    35 040 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 752 m²
    • w odległości 616 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2008, 1 987 m²

    39 740 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 987 m²
    • w odległości 640 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2008, 4 909 m²

    73 635 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 909 m²
    • w odległości 121 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2008, 1 778 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 778 m²
    • w odległości 178 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2007, 1 898 m²

    26 572 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 898 m²
    • w odległości 206 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2006, 2 320 m²

    32 480 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 320 m²
    • w odległości 205 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 677 m²: działka 256/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 385 m², działka 256/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 294 m², a działka 256/41 ma 4 998 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 998 m² działki 256/41.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl