Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)
Cena brutto
80 000 zł
3
zł / m²
29 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.05.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 29 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220204_5.0020.699 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
699
Powierzchnia ewidencyjna
29 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.05.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chojnicki (kod teryt: 2202)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220204_5.0020.699Kod jednostki podziału terytorialnego: 220204
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
66 zł/m²
2021
9 transakcji
65 zł/m²
2022
7 transakcji
53 zł/m²
2023
9 transakcji
36 zł/m²
2024
3 transakcje
87 zł/m²
2025
4 transakcje
73 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chojnicki
do 1 km
Działka 135 000 zł
26.05.2026
73
1 848 m² · 741 m
Działka 80 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 28.01.2026
64
1 242 m² · 610 m
Działka 220 000 zł
07.01.2026
107
2 050 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
22.11.2025
60
1 324 m² · 538 m
Działka 115 000 zł
03.10.2025
93
1 239 m² · 437 m
Działka 100 000 zł
04.08.2025
95
1 054 m² · 356 m
Działka 152 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 2 · 03.04.2025
87
1 752 m² · 754 m
Działka 133 500 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 4 · 07.02.2025
86
1 547 m² · 740 m
Działka — zł
17.12.2024
1 600 m² · 682 m
Działka 115 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka · 15.10.2024
69
1 662 m² · 463 m
Działka 197 500 zł
Rytel, ul. Dworcowa 8 · 06.08.2024
36
5 452 m² · 877 m
Działka 10 000 zł
31.05.2024
32
315 m² · 588 m
Działka 55 000 zł
18.12.2023
53
1 031 m² · 922 m
Działka 90 000 zł
08.12.2023
90
1 002 m² · 703 m
Działka 50 000 zł
28.11.2023
50
1 000 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
28.11.2023
50
1 000 m² · 609 m
Działka 32 500 zł
09.11.2023
37
871 m² · 956 m
Działka 586 944 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 26.10.2023
209
2 807 m² · 461 m
Działka 125 000 zł
24.10.2023
99
1 262 m² · 406 m
Działka 61 000 zł
22.09.2023
100
610 m² · 777 m
Działka 50 000 zł
19.07.2023
21
2 368 m² · 942 m
Działka 69 500 zł
25.05.2023
70
1 000 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
03.02.2023
50
1 009 m² · 658 m
Działka 86 899 zł
29.12.2022
67
1 297 m² · 987 m
Działka 50 000 zł
05.12.2022
50
1 006 m² · 637 m
Działka 200 000 zł
09.06.2022
192
1 043 m² · 639 m
Działka 150 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 07.06.2022
90
1 671 m² · 710 m
Działka 40 000 zł
26.05.2022
40
1 000 m² · 642 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
178
845 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
10.03.2022
40
2 000 m² · 658 m
Działka 90 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 03.03.2022
65
1 388 m² · 616 m
Działka 50 000 zł
12.01.2022
49
1 024 m² · 597 m
Działka 120 000 zł
01.12.2021
142
845 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 18.11.2021
49
1 632 m² · 744 m
Działka 60 000 zł
03.11.2021
43
1 401 m² · 379 m
Działka 133 875 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 20.10.2021
85
1 575 m² · 678 m
Działka 65 000 zł
24.09.2021
66
981 m² · 580 m
Działka 142 035 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 20.08.2021
85
1 671 m² · 710 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
66
1 054 m² · 356 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
50
1 391 m² · 406 m
Działka 70 000 zł
02.08.2021
51
1 368 m² · 526 m
Działka 73 000 zł
Rytel, ul. Ułańska · 05.07.2021
23
3 145 m² · 657 m
Działka 71 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 06.04.2021
44
1 602 m² · 724 m
Działka 142 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 22.02.2021
44
3 200 m² · 682 m
Działka 64 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 19.02.2021
40
1 600 m² · 642 m
Działka 68 500 zł
17.02.2021
49
1 388 m² · 755 m
Działka 103 000 zł
02.02.2021
96
1 076 m² · 603 m
Działka 68 000 zł
18.01.2021
49
1 374 m² · 495 m
Działka 49 000 zł
10.12.2020
50
981 m² · 449 m
Działka 50 000 zł
08.12.2020
50
1 002 m² · 703 m
Działka 64 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 17.09.2020
40
1 600 m² · 622 m
Działka 42 500 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 08.08.2020
27
1 600 m² · 586 m
Działka 54 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 33a · 03.08.2020
34
1 600 m² · 604 m
Działka 36 875 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 23.07.2020
25
1 475 m² · 670 m
Działka 30 000 zł
02.07.2020
18
1 638 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
26.06.2020
37
1 620 m² · 561 m
Działka 49 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 14 · 20.02.2020
60
812 m² · 668 m
Działka 60 000 zł
03.01.2020
2
36 482 m² · 579 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
46
981 m² · 478 m
Działka 45 000 zł
18.12.2019
46
981 m² · 543 m
Działka 49 000 zł
Rytel, ul. Ułańska 5 · 12.12.2019
50
981 m² · 389 m
Działka 46 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 15 · 21.10.2019
57
806 m² · 655 m
Działka 65 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 8 · 08.05.2019
43
1 524 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 6 · 07.05.2019
39
1 535 m² · 726 m
Działka 65 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 13 · 02.05.2019
53
1 222 m² · 660 m
Działka 52 500 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 25.01.2019
35
1 506 m² · 646 m
Działka 70 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 24.01.2019
34
2 053 m² · 550 m
Działka 25 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 07.12.2018
23
1 099 m² · 631 m
Działka 50 500 zł
26.10.2018
48
1 060 m² · 625 m
Działka 40 675 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 30.08.2018
25
1 627 m² · 641 m
Działka 38 000 zł
Rytel, ul. Ułańska · 09.08.2017
12
3 145 m² · 437 m
Działka 36 175 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 27.04.2017
25
1 447 m² · 635 m
Działka 52 000 zł
05.04.2017
65
796 m² · 571 m
Działka 34 335 zł
04.12.2016
35
981 m² · 580 m
Działka 45 000 zł
Rytel, ul. Wiśniowa 9 · 14.11.2016
53
842 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 4 · 26.10.2016
30
3 299 m² · 754 m
Działka 50 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 3 · 23.09.2016
41
1 222 m² · 732 m
Działka 65 000 zł
08.08.2016
62
1 043 m² · 639 m
Działka 37 680 zł
19.10.2015
27
1 385 m² · 435 m
Działka 30 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 17 · 18.05.2015
38
791 m² · 643 m
Działka 15 000 zł
11.05.2015
25
600 m² · 259 m
Działka 40 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa 64 · 17.04.2015
39
1 026 m² · 655 m
Działka 36 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 14 · 09.03.2015
44
812 m² · 668 m
Działka 29 430 zł
13.01.2015
30
981 m² · 514 m
Działka 29 430 zł
30.12.2014
30
981 m² · 449 m
Działka 21 000 zł
Rytel, ul. Raciążska 16 · 10.10.2014
34
610 m² · 800 m
Działka 12 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka · 16.01.2014
4
3 003 m² · 707 m
Działka 40 000 zł
17.05.2013
36
1 108 m² · 826 m
Działka 35 000 zł
18.04.2012
42
840 m² · 813 m
Działka 67 000 zł
Rytel, ul. Raciążska 28 · 13.06.2011
36
1 878 m² · 768 m
Działka 20 000 zł
24.09.2010
15
1 300 m² · 820 m
Działka 46 436 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 1 · 03.09.2010
38
1 222 m² · 749 m
Działka 45 626 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 7 · 02.09.2010
37
1 222 m² · 702 m
Działka 43 992 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 13 · 31.08.2010
36
1 222 m² · 660 m
Działka 39 902 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 3 · 31.08.2010
33
1 222 m² · 732 m
Działka 43 992 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 5 · 30.08.2010
36
1 222 m² · 717 m
Działka 42 019 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 11 · 26.08.2010
34
1 222 m² · 673 m
Działka 46 436 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 9 · 26.08.2010
38
1 222 m² · 687 m
Działka 43 000 zł
Rytel, ul. Wiśniowa 7 · 26.06.2009
49
872 m² · 617 m
Działka 30 000 zł
28.08.2008
38
796 m² · 571 m
Działka 41 000 zł
27.08.2008
39
1 060 m² · 625 m
Działka 25 000 zł
17.07.2008
28
881 m² · 725 m
Działka 20 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 14 · 09.07.2008
25
812 m² · 668 m
Działka 20 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 15 · 03.07.2008
25
806 m² · 655 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 12 · 04.02.2008
20
817 m² · 678 m
Działka 20 000 zł
28.12.2007
3
6 046 m² · 765 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 19 · 05.12.2007
20
794 m² · 633 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 10 · 28.11.2007
20
808 m² · 689 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Bursztynowa 21 · 02.11.2007
20
793 m² · 623 m
Działka 250 000 zł
Rytel, ul. Raciążska · 28.08.2007
63
3 957 m² · 782 m
Działka 12 825 zł
Rytel, ul. Wiśniowa 5 · 14.08.2007
15
855 m² · 614 m
Działka 45 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka · 17.05.2007
22
2 047 m² · 973 m
Działka 22 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa · 02.05.2007
11
2 053 m² · 550 m
Działka 75 000 zł
Rytel, ul. Chojnicka 24 · 02.04.2007
9
8 800 m² · 570 m
Działka 20 000 zł
27.03.2007
0
54 118 m² · 802 m
Działka 67 000 zł
23.02.2007
1
67 800 m² · 176 m
Działka 10 000 zł
29.12.2006
10
1 045 m² · 564 m
Działka 12 000 zł
Rytel, ul. Dworcowa 54 · 10.07.2006
11
1 091 m² · 585 m
Działka 16 000 zł
Rytel, ul. Wspólna 5 · 29.05.2006
15
1 055 m² · 627 m
Działka 9 500 zł
Rytel, ul. Pogodna 8 · 27.04.2006
12
818 m² · 947 m
Działka 19 000 zł
Rytel, ul. Wiśniowa 2 · 16.09.2005
18
1 082 m² · 574 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 29 800 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.05.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
29 800 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−96,1%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
44–58
3
58–72
1
72–86
1
86–100
1
100–113
0
113–127
0
127–141
1
141–155
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 259 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+34,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rytel-Zarzecze
115 000 zł 94 zł/m²
Rytel-Zarzecze
125 000 zł 110 zł/m²
Rytel-Zarzecze
65 000 zł 66 zł/m²
ul. Dworcowa
90 000 zł 65 zł/m²
Rytel-Zarzecze
69 500 zł 70 zł/m²
Rytel-Nadleśnictwo
200 000 zł 192 zł/m²
Rytel-Zarzecze
40 000 zł 40 zł/m²
Rytel-Zarzecze
50 000 zł 50 zł/m²
ul. Dworcowa
133 875 zł 85 zł/m²
ul. Chojnicka
80 000 zł 49 zł/m²
Rytel-Zarzecze
89 217 zł 69 zł/m²
Rytel
68 000 zł 79 zł/m²
ul. Marii Konopnickiej
80 000 zł 59 zł/m²
Rytel
124 875 zł 75 zł/m²
Rytel
73 000 zł 43 zł/m²
Rytel
70 000 zł 72 zł/m²
Rytel
114 300 zł 75 zł/m²
Rytel
80 000 zł 98 zł/m²
Rytel
50 000 zł 63 zł/m²
ul. Brzozowa
560 zł 40 zł/m²
Rytel
98 500 zł 64 zł/m²
Rytel
100 295 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 483 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
69,2dB
P1 Rytel Chojnicka 35
D_22_000090_001 · 421 m · 05.10.2018
Głośno
Dzień69,2 dB
Noc65,0 dB
Pełne dane pomiaru
Rytel
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,2 dB
- Data / okres
- 04.10.2018 – 05.10.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,0 dB
- Data / okres
- 04.10.2018 – 05.10.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 363 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?
7 715,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?
14,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chojnickim ?
5,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 334 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 737 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 421 metrów stąd, wyniósł 69,2 decybeli — głośno.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bory Tucholskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bory Tucholskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości