Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.10.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.10.2006 Czereśniowa 15, Chojnice

Cena brutto

45 000 zł

zł / m²

68 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202). Adres przypisany do transakcji to Czereśniowa 15, Chojnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 11057_BUD (68 m²) oraz działkę nr 193/58 (533 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 533 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 84 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.10.2006

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Czereśniowa 15, Chojnice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Czereśniowa 15, Chojnice

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

220201_1.0001.11057_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

11057_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.10.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Adres

Chojnice, ul. Czereśniowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220201_1.0001.193/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

193/58

Powierzchnia ewidencyjna

533 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.10.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220201_1.0001.193/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 220201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 245 zł/m² 2021 18 transakcji

1 615 zł/m² 2022 17 transakcji

4 131 zł/m² 2023 17 transakcji

2 530 zł/m² 2024 19 transakcji

4 319 zł/m² 2025 23 transakcje

6 854 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Czereśniowa 15, Chojnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chojnice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Chojnice, ul. Czereśniowa 15

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Czereśniowa Województwo pomorskie Powiat powiat chojnicki Gmina Chojnice Jednostka ewidencyjna Chojnice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chojnice, Chojnice Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie chojnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

45 000 zł

Powierzchnia

68 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 45 000 zł 662 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −89,2% mediana: 6 105 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 974–6 055

1 6 055–6 137

1 6 137–6 218

1 6 218–6 300

0 6 300–6 381

0 6 381–6 463

0 6 463–6 544

1 6 544–6 626

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 134 m ?
Cena o 89,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 105 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Czesława Miłosza 81,1 m² · 2022-03 · 1339 m ul. Czesława Miłosza 79 m² · 2021-12 · 1342 m ul. Czesława Miłosza 81,7 m² · 2021-12 · 1346 m ul. Czesława Miłosza 78,8 m² · 2021-11 · 1371 m ul. Czesława Miłosza 78,9 m² · 2022-01 · 1373 m ul. Czesława Miłosza 81,5 m² · 2021-11 · 1375 m ul. Czesława Miłosza 81,6 m² · 2023-09 · 1394 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Chojnice

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km

6 105 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

24,5%

Mieszkań w sprzedaży

196 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 439 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,8dB

P2 Chojnice Bytowska (Konarskiego)

D_22_000247_001 · 776 m · 07.09.2022 Głośno

Dzień60,8 dB Noc55,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,8 dB
Data / okres: 06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,0 dB
Data / okres: 06.09.2022 – 07.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,3dB

P1 Chojnice ul.Bytowska 11

D_22_000246_001 · 1 009 m · 21.10.2022 Głośno

Dzień67,3 dB Wieczór66,8 dB Noc62,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,8 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,0 dB
Data / okres: 23.04.2022 – 21.10.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,6dB

P3 Chojnice ul.Bytowska 116

D_22_000245_001 · 1 176 m · 29.07.2022 Głośno

Dzień61,6 dB Noc56,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,6 dB
Data / okres: 28.07.2022 – 29.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,0 dB
Data / okres: 28.07.2022 – 29.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,0dB

P6 Chojnice Plac Jagielloński 11

D_22_000252_001 · 1 509 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień66,0 dB Noc60,0 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,0 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,3dB

P5 Chojnice ul. Człuchowska 41

D_22_000249_001 · 1 681 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień65,3 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Chojnice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnice ?

38 109 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnice ?

-2,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnice ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?

7 715,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?

82,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?

14,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnice ?

8 129,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnice ?

38 360 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnice ?

38 151 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 89,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 776 metrów stąd, wyniósł 60,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 89,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 124 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.