Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Gdańsk

Akt notarialny z 28 października 2021 · Dolne Migowo 16P, Gdańsk

  • 28 października 2021
  • Dolne Migowo 16P, Gdańsk
  • 3 składniki

Cena łączna

929 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

357m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 października 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
357 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 602 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
116395
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Dolne Migowo 16P, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

28 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 929 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Dolne Migowo 16P, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 40/42 (357 m²) oraz działkę nr 40/28 (1 754 m², udział 2/54).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
357 m² 2 591 zł/m² 3D
64,96 m² 62 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0052.40/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0052.40/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2253SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 751,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 875,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0052.40/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0052.40/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2253SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 356,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 178,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 11 563 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 12 474 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 13 969 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 23 763 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 052)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16P

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 8a
1 200 000 zł 15 075 zł/m² 79,6 m² 8 czerwca 2026 746 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 392 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 14B
1 950 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 245 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 14B
1 400 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 245 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 14B
1 414 991 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 245 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zacna 28
1 900 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 957 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 20
125 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 947 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze 163
2 630 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 371 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piecewska 27
4 400 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 871 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 25
1 670 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 873 m
1 426 620 zł brak danych brak danych 26 września 2025 108 m
10 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2025 641 m
2 190 000 zł 14 858 zł/m² 147,4 m² 27 maja 2025 338 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 641 m
2 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 64
150 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 470 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 89
2 685 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2025 373 m
2 348 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 628 m
1 319 000 zł 8 268 zł/m² 159,53 m² 14 stycznia 2025 55 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 12
3 000 000 zł brak danych brak danych 1 października 2024 632 m
10 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2024 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16a
700 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2024 992 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 86
2 480 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 445 m
15 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2024 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 20
200 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2024 947 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16
1 180 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 991 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16h
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 991 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 33
1 990 000 zł 10 485 zł/m² 189,8 m² 10 października 2023 659 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 38
1 655 000 zł 11 525 zł/m² 143,6 m² 7 lipca 2023 530 m
Budynek
Gdańsk, ulica Szczodra 15
3 000 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 861 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 22b
99 200 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 845 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16WA
1 230 795 zł 7 760 zł/m² 158,61 m² 30 sierpnia 2022 115 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 19b
440 000 zł 8 000 zł/m² 55 m² 21 kwietnia 2022 984 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 14
1 880 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 734 m
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 6
1 560 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 998 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16SA
854 108 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 32 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 47
1 400 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 651 m
22 755 000 zł 11 641 zł/m² 1 954,76 m² 22 grudnia 2021 976 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 39
2 030 000 zł 5 188 zł/m² 391,3 m² 20 grudnia 2021 973 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16N
829 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 36 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 14b
1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 16 sierpnia 2021 742 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 674 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 16b
1 820 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 689 m
1 210 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 34
1 610 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 523 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16U
799 000 zł 8 099 zł/m² 98,65 m² 20 stycznia 2021 70 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 16R
799 000 zł 8 104 zł/m² 98,59 m² 19 stycznia 2021 41 m
Budynek
Gdańsk, ulica Myśliwska 32
7 395 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 985 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 9
1 950 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 916 m
6 500 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 44
1 362 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 696 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 32
2 960 000 zł 6 825 zł/m² 433,67 m² 14 października 2020 950 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wołkowyska 23B
1 800 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 775 m
1 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 931 m
Budynek
Gdańsk, ulica Myśliwska 29
1 350 000 zł 11 739 zł/m² 115 m² 23 maja 2020 799 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 879 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2020 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 28
879 000 zł 3 256 zł/m² 270 m² 2 grudnia 2019 936 m
Budynek
Gdańsk, ulica Franciszka Rakoczego 17
6 234 481 zł 3 189 zł/m² 1 954,76 m² 17 października 2019 976 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 14
1 200 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 206 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zacna 44
511 000 zł 3 188 zł/m² 320,6 m², udział 1/2 8 lipca 2019 919 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 22A
588 800 zł brak danych brak danych 2 lipca 2019 538 m
1 890 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2019 587 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 40
1 260 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 702 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Młyny 17C
1 770 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 606 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 455 m
3 895 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 618 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 25
655 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 625 m
3 000 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 625 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2019 638 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
1 440 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 554 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2018 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 64
200 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2018 470 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 45
1 300 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 657 m
3 191 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 102
750 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2018 639 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 20
870 000 zł 3 260 zł/m² 266,9 m² 21 marca 2018 927 m
3 317 zł brak danych brak danych 5 lutego 2018 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dolne Migowo 15
2 580 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 193 m
5 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 641 m
250 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2017 638 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze 143
1 273 500 zł brak danych brak danych 31 października 2017 405 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 525 m
Budynek
Gdańsk, ulica Szczodra 17
1 850 000 zł 6 756 zł/m² 273,85 m² 26 września 2017 838 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 22
160 000 zł 860 zł/m² 186,06 m² 23 sierpnia 2017 936 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 624 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leona Kruczkowskiego 11
1 440 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 909 m
1 300 000 zł 9 078 zł/m² 143,2 m² 17 listopada 2016 523 m
Budynek
Gdańsk, ulica Szczodra 21
1 500 000 zł brak danych brak danych 28 października 2016 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze 115
1 792 062 zł brak danych brak danych 26 września 2016 510 m
Budynek
Gdańsk, ulica Widok 28
700 000 zł 2 593 zł/m² 270 m² 29 stycznia 2016 936 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 22
650 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 833 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2015 882 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 21e
1 300 000 zł 3 182 zł/m² 408,59 m² 16 lipca 2015 932 m
1 200 000 zł 5 679 zł/m² 211,3 m² 16 kwietnia 2015 527 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 12
1 460 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2015 632 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
905 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2015 484 m
1 260 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 535 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2014 353 m
Budynek
Gdańsk, ulica Szczodra 14
1 050 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2014 747 m
800 005 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2014 412 m
790 255 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2013 385 m
Budynek
Gdańsk, ulica Piecewska 19
1 025 000 zł 4 812 zł/m² 213 m² 21 października 2013 980 m
955 000 zł 6 427 zł/m² 148,6 m² 20 września 2013 499 m
900 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2013 392 m
1 228 537 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 421 m
875 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2013 508 m
906 256 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2013 370 m
703 141 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2012 515 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze
962 792 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2012 446 m
1 143 205 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2012 368 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze
1 324 762 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2012 353 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze
1 038 317 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2011 470 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze 137
3 792 zł 12 zł/m² 305,6 m² 20 grudnia 2011 435 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 51
4 622 zł 12 zł/m² 379 m² 15 grudnia 2011 626 m
948 905 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2011 373 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 83
937 113 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 369 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
931 777 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 380 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 82
952 550 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 416 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 84
917 216 zł brak danych brak danych 17 października 2011 437 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
2 004 765 zł brak danych brak danych 14 października 2011 336 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wichrowe Wzgórze
1 301 351 zł brak danych brak danych 14 października 2011 373 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec 81
923 170 zł brak danych brak danych 27 września 2011 376 m
979 705 zł brak danych brak danych 27 września 2011 429 m
1 036 774 zł brak danych brak danych 27 września 2011 453 m
1 184 209 zł brak danych brak danych 27 września 2011 478 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
1 048 886 zł brak danych brak danych 9 września 2011 445 m
Budynek
Gdańsk, ulica Nowiec
646 213 zł brak danych brak danych 25 lutego 2011 508 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 929 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl