Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dziesięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
553 500 zł
5 092
zł / m² lokalu
108,7 m²
Powierzchnia lokalu
10 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.03.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 553 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Aleja Rzeczypospolitej 4, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 155_LOK (109 m²), budynek nr 134_BUD (12 617 m²), działkę nr 247/24 (60 m²), działkę nr 247/25 (93 m²), działkę nr 247/27 (30 m²), działkę nr 247/28 (7 m²), działkę nr 247/29 (634 m²), działkę nr 247/31 (62 m²), działkę nr 247/32 (16 m²), działkę nr 247/34 (1 537 m²), działkę nr 247/36 (90 m²) oraz działkę nr 247/37 (1 669 m²).
Składniki transakcji
12 składnikówId lokalu
226101_1.0020.134_BUD.155_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
155_LOK
Nr kondygnacji
2
Funkcja
handlowo-usługowa
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Cena brutto
553 500 zł
Cena / m²
5 092 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4
Id budynku
226101_1.0020.134_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
134_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
12 617 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4
Id działki
226101_1.0020.247/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/24
Powierzchnia ewidencyjna
60 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/25
Powierzchnia ewidencyjna
93 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/27
Powierzchnia ewidencyjna
30 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/28
Powierzchnia ewidencyjna
7 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/29
Powierzchnia ewidencyjna
634 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/31
Powierzchnia ewidencyjna
62 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/32
Powierzchnia ewidencyjna
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/34
Powierzchnia ewidencyjna
1 537 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4
Id działki
226101_1.0020.247/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/36
Powierzchnia ewidencyjna
90 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.247/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
247/37
Powierzchnia ewidencyjna
1 669 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
30.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0020.247/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0020.247/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0020.247/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 782 zł/m²
2021
9 transakcji
14 883 zł/m²
2022
5 transakcji
7 300 zł/m²
2023
6 transakcji
15 729 zł/m²
2024
7 transakcji
3 960 zł/m²
2025
13 transakcji
2 551 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4
do 1 km
Lokal 970 000 zł
23.04.2026
12 406
78 m² · 0 m
Lokal 19 520 000 zł
17.04.2026
106 912
183 m² · 5 m
Lokal 1 200 000 zł
10.02.2026
18 501
65 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
18.09.2025
10 867
83 m² · 5 m
Lokal 2 623 048 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 12.09.2025
13 128
200 m² · 19 m
Lokal 1 500 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 10.09.2025
52
29 m² · 36 m
Lokal 1 900 000 zł
29.08.2025
13 395
142 m² · 12 m
Lokal 20 000 zł
22.04.2025
4 082
5 m² · 36 m
Lokal 80 000 zł
10.04.2025
2 050
39 m² · 36 m
Lokal 12 000 zł
12.03.2025
3 960
3 m² · 16 m
Lokal 1 450 000 zł
11.12.2024
17 131
85 m² · 36 m
Lokal 900 000 zł
29.11.2024
15 729
57 m² · 46 m
Lokal 1 012 760 zł
25.09.2024
14 000
72 m² · 12 m
Lokal 770 000 zł
14.06.2024
10 552
73 m² · 36 m
Lokal 1 320 000 zł
15.04.2024
15 562
85 m² · 44 m
Lokal 1 414 500 zł
01.02.2024
22 067
64 m² · 36 m
Lokal 750 000 zł
20.11.2023
8 653
87 m² · 44 m
Lokal 875 000 zł
22.05.2023
9 783
89 m² · 16 m
Lokal 920 000 zł
30.03.2023
15 232
60 m² · 36 m
Lokal 950 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 13.12.2022
14 883
64 m² · 36 m
Lokal 790 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 27.09.2022
14 627
54 m² · 36 m
Lokal 1 040 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 29.08.2022
11 474
91 m² · 16 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 11.03.2022
10 215
29 m² · 36 m
Lokal 20 000 zł
16.11.2021
8
2 570 m² · 19 m
Lokal 965 000 zł
27.09.2021
11 377
85 m² · 36 m
Lokal 923 000 zł
09.08.2021
9 501
97 m² · 36 m
Lokal 750 000 zł
25.05.2021
11 837
63 m² · 36 m
Lokal 2 312 400 zł
29.04.2021
7 782
297 m² · 36 m
Lokal 565 000 zł
03.03.2021
7 338
77 m² · 0 m
Lokal 710 000 zł
30.12.2020
7 715
92 m² · 36 m
Lokal 715 000 zł
29.12.2020
13 224
54 m² · 16 m
Lokal 650 000 zł
06.08.2020
7 280
89 m² · 44 m
Lokal 550 000 zł
30.07.2020
11 577
48 m² · 36 m
Lokal 766 000 zł
16.03.2020
7 696
100 m² · 36 m
Lokal 2 050 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 26.02.2020
6 899
297 m² · 46 m
Lokal 610 000 zł
21.02.2020
6 911
88 m² · 36 m
Lokal 280 000 zł
17.10.2019
6 321
44 m² · 36 m
Lokal 150 000 zł
14.10.2019
6 234
24 m² · 19 m
Lokal 800 000 zł
20.05.2019
8 497
94 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
07.05.2019
12 978
28 m² · 36 m
Lokal 300 000 zł
27.02.2019
10 815
28 m² · 16 m
Lokal 7 000 zł
04.02.2019
243
29 m² · 46 m
Lokal 670 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 19.12.2018
8 013
84 m² · 36 m
Lokal 544 000 zł
07.11.2018
8 893
61 m² · 46 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 19.09.2018
10 308
63 m² · 36 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 04.08.2018
8 522
64 m² · 16 m
Lokal 15 000 zł
09.04.2018
521
29 m² · 36 m
Lokal 450 000 zł
15.01.2018
5 354
84 m² · 5 m
Lokal 590 000 zł
28.09.2017
9 356
63 m² · 36 m
Lokal 330 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4C · 12.10.2016
4 154
79 m² · 12 m
Lokal 750 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 19.09.2016
4 395
171 m² · 12 m
Lokal 350 313 zł
26.08.2016
4 041
87 m² · 36 m
Lokal 705 000 zł
08.03.2016
264
2 673 m² · 16 m
Lokal 330 000 zł
23.11.2015
126
2 616 m² · 19 m
Lokal 10 000 zł
09.11.2015
347
29 m² · 44 m
Lokal 490 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 16.09.2015
186
2 636 m² · 44 m
Lokal 379 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 27.08.2015
144
2 632 m² · 5 m
Lokal 385 000 zł
28.07.2015
146
2 632 m² · 5 m
Lokal 318 500 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 17.07.2015
122
2 616 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
10.07.2015
144
2 632 m² · 36 m
Lokal 820 000 zł
15.06.2015
304
2 695 m² · 16 m
Lokal 460 000 zł
29.05.2015
5 436
85 m² · 5 m
Lokal 324 950 zł
17.03.2015
124
2 627 m² · 44 m
Lokal 485 000 zł
20.11.2014
184
2 631 m² · 36 m
Lokal 331 383 zł
23.10.2014
6 770
49 m² · 44 m
Lokal 319 574 zł
30.09.2014
7 230
44 m² · 5 m
Lokal 525 000 zł
20.08.2014
199
2 644 m² · 16 m
Lokal 655 000 zł
04.08.2014
245
2 668 m² · 16 m
Lokal 181 704 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 30.06.2014
6 534
28 m² · 44 m
Lokal 4 484 463 zł
05.06.2014
10 694
419 m² · 16 m
Lokal 289 181 zł
25.04.2014
5 317
54 m² · 31 m
Lokal 281 390 zł
18.04.2014
108
2 614 m² · 16 m
Lokal 380 195 zł
15.04.2014
7 728
49 m² · 36 m
Lokal 280 000 zł
08.04.2014
6 321
44 m² · 36 m
Lokal 15 000 zł
25.03.2014
521
29 m² · 36 m
Lokal 222 704 zł
21.02.2014
8 040
28 m² · 36 m
Lokal 385 000 zł
14.02.2014
4 605
84 m² · 44 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 11.02.2014
4 684
85 m² · 16 m
Lokal 6 505 000 zł
21.01.2014
2 019
3 222 m² · 46 m
Lokal 390 000 zł
15.01.2014
6 170
63 m² · 16 m
Lokal 400 000 zł
10.01.2014
4 716
85 m² · 36 m
Lokal 300 000 zł
30.12.2013
115
2 614 m² · 19 m
Lokal 190 817 zł
18.12.2013
73
2 598 m² · 44 m
Lokal 302 000 zł
16.12.2013
115
2 617 m² · 16 m
Lokal 390 653 zł
13.12.2013
148
2 633 m² · 16 m
Lokal 310 000 zł
12.12.2013
7 009
44 m² · 12 m
Lokal 390 000 zł
12.12.2013
6 052
64 m² · 36 m
Lokal 339 061 zł
11.12.2013
7 687
44 m² · 46 m
Lokal 390 000 zł
02.12.2013
148
2 634 m² · 31 m
Lokal 394 000 zł
02.12.2013
148
2 654 m² · 36 m
Lokal 570 000 zł
29.11.2013
218
2 619 m² · 31 m
Lokal 278 155 zł
28.11.2013
106
2 615 m² · 12 m
Lokal 385 000 zł
26.11.2013
6 366
60 m² · 44 m
Lokal 316 224 zł
19.11.2013
7 153
44 m² · 36 m
Lokal 460 000 zł
19.11.2013
7 520
61 m² · 36 m
Lokal 2 710 000 zł
18.11.2013
61 773
44 m² · 0 m
Lokal 444 000 zł
18.11.2013
5 229
85 m² · 46 m
Lokal 245 885 zł
15.11.2013
4 542
54 m² · 36 m
Lokal 345 514 zł
15.11.2013
132
2 624 m² · 36 m
Lokal 177 824 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 15.11.2013
68
2 599 m² · 44 m
Lokal 328 181 zł
14.11.2013
125
2 624 m² · 36 m
Lokal 372 000 zł
05.11.2013
5 762
65 m² · 16 m
Lokal 333 577 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 05.11.2013
127
2 625 m² · 16 m
Lokal 407 456 zł
05.11.2013
11 924
34 m² · 44 m
Lokal 300 000 zł
04.11.2013
6 296
48 m² · 12 m
Lokal 224 900 zł
04.11.2013
7 601
30 m² · 36 m
Lokal 273 220 zł
04.11.2013
6 145
44 m² · 36 m
Lokal 280 270 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 31.10.2013
107
2 614 m² · 16 m
Lokal 200 000 zł
29.10.2013
7 184
28 m² · 16 m
Lokal 290 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 29.10.2013
6 119
47 m² · 16 m
Lokal 379 293 zł
29.10.2013
6 279
60 m² · 36 m
Lokal 332 146 zł
29.10.2013
6 120
54 m² · 44 m
Lokal 296 000 zł
28.10.2013
6 200
48 m² · 16 m
Lokal 372 000 zł
28.10.2013
5 764
65 m² · 16 m
Lokal 355 000 zł
28.10.2013
5 853
61 m² · 16 m
Lokal 430 000 zł
28.10.2013
5 077
85 m² · 36 m
Lokal 521 076 zł
28.10.2013
196
2 654 m² · 36 m
Lokal 270 270 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 28.10.2013
103
2 614 m² · 44 m
Lokal 352 883 zł
28.10.2013
5 842
60 m² · 44 m
Lokal 270 001 zł
25.10.2013
103
2 614 m² · 0 m
Lokal 392 213 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 25.10.2013
149
2 635 m² · 0 m
Lokal 232 241 zł
25.10.2013
7 889
29 m² · 36 m
Lokal 368 630 zł
25.10.2013
5 804
64 m² · 36 m
Lokal 394 205 zł
25.10.2013
150
2 635 m² · 46 m
Lokal 315 000 zł
24.10.2013
5 795
54 m² · 31 m
Lokal 276 390 zł
24.10.2013
106
2 614 m² · 36 m
Lokal 352 882 zł
24.10.2013
134
2 631 m² · 44 m
Lokal 204 900 zł
24.10.2013
6 977
29 m² · 46 m
Lokal 368 630 zł
23.10.2013
5 818
63 m² · 46 m
Lokal 315 000 zł
22.10.2013
5 812
54 m² · 19 m
Lokal 414 771 zł
22.10.2013
158
2 633 m² · 36 m
Lokal 377 654 zł
21.10.2013
143
2 633 m² · 0 m
Lokal 179 000 zł
18.10.2013
6 437
28 m² · 16 m
Lokal 360 883 zł
18.10.2013
137
2 631 m² · 46 m
Lokal 375 255 zł
17.10.2013
5 807
65 m² · 19 m
Lokal 389 212 zł
16.10.2013
148
2 635 m² · 0 m
Lokal 430 000 zł
16.10.2013
5 080
85 m² · 5 m
Lokal 271 390 zł
16.10.2013
104
2 615 m² · 46 m
Lokal 256 140 zł
15.10.2013
98
2 614 m² · 31 m
Lokal 370 500 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 15.10.2013
5 842
63 m² · 44 m
Lokal 715 097 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 15.10.2013
9 885
72 m² · 46 m
Lokal 462 810 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 15.10.2013
174
2 655 m² · 46 m
Lokal 292 000 zł
14.10.2013
112
2 614 m² · 5 m
Lokal 284 485 zł
11.10.2013
109
2 614 m² · 19 m
Lokal 332 540 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 11.10.2013
5 200
64 m² · 44 m
Lokal 390 000 zł
10.10.2013
6 164
63 m² · 19 m
Lokal 281 000 zł
10.10.2013
107
2 614 m² · 36 m
Lokal 415 696 zł
10.10.2013
6 592
63 m² · 44 m
Lokal 283 390 zł
09.10.2013
108
2 614 m² · 36 m
Lokal 297 667 zł
09.10.2013
6 248
48 m² · 36 m
Lokal 294 906 zł
09.10.2013
113
2 619 m² · 44 m
Lokal 312 500 zł
09.10.2013
5 747
54 m² · 44 m
Lokal 876 879 zł
09.10.2013
13 680
64 m² · 46 m
Lokal 322 102 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 08.10.2013
123
2 624 m² · 16 m
Lokal 292 000 zł
08.10.2013
112
2 614 m² · 16 m
Lokal 285 270 zł
08.10.2013
109
2 614 m² · 44 m
Lokal 191 029 zł
07.10.2013
73
2 599 m² · 16 m
Lokal 280 269 zł
07.10.2013
107
2 614 m² · 16 m
Lokal 410 000 zł
07.10.2013
6 766
61 m² · 31 m
Lokal 350 000 zł
07.10.2013
5 796
60 m² · 36 m
Lokal 408 000 zł
04.10.2013
4 810
85 m² · 16 m
Lokal 500 000 zł
04.10.2013
188
2 654 m² · 36 m
Lokal 392 622 zł
04.10.2013
149
2 635 m² · 36 m
Lokal 208 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 04.10.2013
7 195
29 m² · 44 m
Lokal 324 181 zł
03.10.2013
124
2 624 m² · 36 m
Lokal 321 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 03.10.2013
6 653
48 m² · 46 m
Lokal 370 000 zł
03.10.2013
5 797
64 m² · 46 m
Lokal 249 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 28.09.2013
5 689
44 m² · 0 m
Lokal 334 000 zł
27.09.2013
5 515
61 m² · 5 m
Lokal 294 906 zł
27.09.2013
113
2 619 m² · 16 m
Lokal 352 000 zł
27.09.2013
7 957
44 m² · 19 m
Lokal 367 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 27.09.2013
8 326
44 m² · 36 m
Lokal 440 000 zł
27.09.2013
5 196
85 m² · 36 m
Lokal 291 690 zł
27.09.2013
6 595
44 m² · 36 m
Lokal 202 326 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 27.09.2013
7 286
28 m² · 44 m
Lokal 191 723 zł
26.09.2013
74
2 599 m² · 16 m
Lokal 371 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 26.09.2013
141
2 633 m² · 36 m
Lokal 358 000 zł
26.09.2013
136
2 631 m² · 36 m
Lokal 328 000 zł
26.09.2013
6 710
49 m² · 36 m
Lokal 288 389 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 26.09.2013
110
2 614 m² · 44 m
Lokal 411 063 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 26.09.2013
156
2 633 m² · 44 m
Lokal 303 667 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 26.09.2013
116
2 618 m² · 44 m
Lokal 445 000 zł
25.09.2013
5 252
85 m² · 36 m
Lokal 404 212 zł
25.09.2013
153
2 635 m² · 36 m
Lokal 350 000 zł
25.09.2013
5 779
61 m² · 44 m
Lokal 388 213 zł
24.09.2013
147
2 635 m² · 0 m
Lokal 337 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 24.09.2013
6 240
54 m² · 0 m
Lokal 355 000 zł
24.09.2013
5 590
64 m² · 0 m
Lokal 337 181 zł
24.09.2013
129
2 624 m² · 5 m
Lokal 301 440 zł
24.09.2013
115
2 618 m² · 16 m
Lokal 288 667 zł
24.09.2013
110
2 618 m² · 19 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 24.09.2013
6 843
54 m² · 31 m
Lokal 300 000 zł
24.09.2013
6 314
48 m² · 36 m
Lokal 218 000 zł
24.09.2013
7 859
28 m² · 36 m
Lokal 330 000 zł
23.09.2013
6 110
54 m² · 0 m
Lokal 371 892 zł
23.09.2013
6 912
54 m² · 16 m
Lokal 360 883 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 23.09.2013
5 967
60 m² · 19 m
Lokal 370 000 zł
23.09.2013
5 737
64 m² · 36 m
Lokal 269 389 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4 · 23.09.2013
103
2 614 m² · 44 m
Lokal 210 704 zł
23.09.2013
7 582
28 m² · 44 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 10 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 553 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
553 500 zł
Powierzchnia
108,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
553 500 zł
5 092 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−35,9%
mediana: 7 949 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
1 438–3 901
Ta nieruchomość
3
3 901–6 363
2
6 363–8 826
1
8 826–11 288
2
11 288–13 751
2
13 751–16 213
1
16 213–18 676
1
18 676–21 139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 286 m ?
- Cena o 35,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 52 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Handlowo-usługowe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 949 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−53,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleja Rzeczypospolitej
1 012 760 zł 14 000 zł/m²
ul. Pilotów
1 294 477 zł 15 954 zł/m²
ul. Aleja Jana Pawła II
3 221 370 zł 27 421 zł/m²
ul. Aleja Jana Pawła II
1 193 100 zł 18 446 zł/m²
ul. Czerwony Dwór
450 000 zł 3 843 zł/m²
ul. Wojciecha Kętrzyńskiego
310 000 zł 12 836 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
20 000 zł 4 264 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
8 000 zł 5 128 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
10 000 zł 12 821 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
12 400 zł 7 949 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
6 150 zł 3 942 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
7 000 zł 1 493 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
10 000 zł 6 410 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
6 150 zł 1 311 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
479 900 zł 9 328 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 949 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
76,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,8%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 35,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości