metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

16.02.2018 11 Listopad 21, Gdańsk
Cena brutto
580 000 zł
2 348
zł / m²
108,7 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.02.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 247 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to 11 Listopad 21, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 432_BUD (90 m²), budynek nr 535_BUD (19 m²), działkę nr 53/259 (228 m²) oraz działkę nr 53/255 (19 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0075.53/255

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.53/255Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0075.53/259

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0075.53/259Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 010 zł/m² 2021 17 transakcji
5 680 zł/m² 2022 49 transakcji
3 606 zł/m² 2023 13 transakcji
6 413 zł/m² 2024 30 transakcji
8 825 zł/m² 2025 27 transakcji
3 000 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu 11 Listopad 21, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ujeścisko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. 11 Listopad 21

do 1 km
Budynek 1 315 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 58 · 29.04.2026 19 372 ~ 68 ~ m² · 484 m Budynek 60 000 zł 21.04.2026 3 038 ~ 20 ~ m² · 187 m Budynek 2 546 zł 09.03.2026 119 ~ 21 ~ m² · 64 m Budynek 760 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 59 · 26.01.2026 8 059 ~ 94 ~ m² · 341 m Budynek 1 630 000 zł Gdańsk, ul. Dąbrówki 105 · 19.12.2025 15 414 ~ 106 ~ m² · 955 m Budynek 75 000 zł 11.12.2025 4 083 ~ 18 ~ m² · 174 m Budynek 410 000 zł Gdańsk, ul. Darżlubska 2 · 17.10.2025 6 373 ~ 64 ~ m² · 825 m Budynek 1 900 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 15 · 24.09.2025 16 686 ~ 114 ~ m² · 322 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 78 · 30.07.2025 13 993 ~ 100 ~ m² · 363 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Dąbrówki 74 · 11.06.2025 16 057 ~ 87 ~ m² · 961 m Budynek 1 380 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 20 · 28.05.2025 12 432 111 m² · 518 m Budynek 1 060 000 zł Gdańsk, ul. Kampinoska 10E · 23.04.2025 8 825 120 m² · 730 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Kampinoska 10J · 16.04.2025 22 536 ~ 49 ~ m² · 711 m Budynek 3 874 500 zł 23.01.2025 10 215 ~ 379 ~ m² · 869 m Budynek 300 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 57 · 14.01.2025 6 172 ~ 49 ~ m² · 411 m Budynek 2 015 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 156 · 20.12.2024 10 799 187 m² · 325 m Budynek 184 000 zł Gdańsk, ul. II Brygady 204 · 19.12.2024 12 953 ~ 14 ~ m² · 99 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopada 8 · 12.12.2024 11 568 117 m² · 185 m Budynek 1 550 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 92 · 05.12.2024 22 865 ~ 68 ~ m² · 342 m Budynek 1 130 000 zł Gdańsk, ul. Dąbrówki 103 · 03.09.2024 11 196 ~ 101 ~ m² · 959 m Budynek 10 000 zł 27.08.2024 448 ~ 22 ~ m² · 3 m Budynek 1 060 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopada 24 · 27.08.2024 11 836 ~ 90 ~ m² · 27 m Budynek 1 125 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 30 · 04.07.2024 16 576 ~ 68 ~ m² · 492 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 20 · 27.05.2024 8 108 56 m² · 518 m Budynek 450 000 zł 25.04.2024 5 229 ~ 86 ~ m² · 704 m Budynek 85 000 zł 10.04.2024 4 191 ~ 20 ~ m² · 156 m Budynek 1 400 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 76 · 20.03.2024 9 182 ~ 152 ~ m² · 434 m Budynek 1 150 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 12 · 18.03.2024 9 854 117 m² · 112 m Budynek 1 255 000 zł Gdańsk, ul. Rosiczki 15 · 12.03.2024 14 680 ~ 85 ~ m² · 995 m Budynek 3 751 500 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 27 · 28.02.2024 16 872 ~ 222 ~ m² · 849 m Budynek 1 685 000 zł Gdańsk, ul. Liliowa 6 · 20.12.2023 11 889 ~ 142 ~ m² · 800 m Budynek 1 350 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Huenefelda 9 · 07.12.2023 12 214 ~ 111 ~ m² · 628 m Budynek 1 770 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 29 · 17.10.2023 7 657 231 m² · 241 m Budynek 60 000 zł 27.09.2023 3 125 19 m² · 208 m Budynek 1 750 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 17 · 21.09.2023 5 298 330 m² · 319 m Budynek 750 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 16 · 19.06.2023 8 656 ~ 87 ~ m² · 84 m Budynek 446 000 zł 17.05.2023 2 556 174 m² · 342 m Budynek 3 727 495 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 18 · 14.12.2022 26 532 140 m² · 653 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 57 · 04.11.2022 1 491 ~ 134 ~ m² · 411 m Budynek 74 500 zł 21.09.2022 3 686 ~ 20 ~ m² · 189 m Budynek 883 000 zł 29.07.2022 5 699 155 m² · 968 m Budynek 658 400 zł Gdańsk, ul. Darżlubska 1 · 21.07.2022 4 266 154 m² · 986 m Budynek 908 000 zł Gdańsk, ul. Darżlubska 1A · 27.06.2022 9 266 ~ 98 ~ m² · 985 m Budynek 964 500 zł Gdańsk, ul. Darżlubska 5A · 27.06.2022 9 812 ~ 98 ~ m² · 995 m Budynek 902 000 zł 24.06.2022 9 192 ~ 98 ~ m² · 968 m Budynek 892 000 zł 22.06.2022 9 069 ~ 98 ~ m² · 989 m Budynek 498 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 40A · 07.06.2022 7 905 ~ 63 ~ m² · 426 m Budynek 1 382 774 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 27 · 07.06.2022 12 438 ~ 111 ~ m² · 850 m Budynek 957 226 zł 07.06.2022 8 610 ~ 111 ~ m² · 869 m Budynek 1 600 000 zł Gdańsk, ul. Płocka 152 · 29.04.2022 22 640 ~ 71 ~ m² · 326 m Budynek 6 664 140 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Porębskiego 8 · 21.04.2022 4 868 ~ 1 369 ~ m² · 771 m Budynek 1 410 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 30 · 31.03.2022 13 506 104 m² · 119 m Budynek 1 050 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 12 · 30.03.2022 6 684 157 m² · 545 m Budynek 1 180 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka 10 · 17.03.2022 5 526 ~ 214 ~ m² · 580 m Budynek 800 000 zł 15.03.2022 5 569 144 m² · 123 m Budynek 900 000 zł 10.02.2022 5 122 176 m² · 492 m Budynek 4 182 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka 6 · 10.02.2022 70 103 ~ 60 ~ m² · 522 m Budynek 2 700 000 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka 6 · 04.02.2022 45 260 ~ 60 ~ m² · 522 m Budynek 1 065 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopada 20 · 26.01.2022 5 849 182 m² · 64 m Budynek 6 792 000 zł 26.08.2021 274 203 ~ 25 ~ m² · 617 m Budynek 12 915 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 23 · 08.07.2021 7 010 ~ 1 842 ~ m² · 668 m Budynek 10 311 090 zł Gdańsk, ul. Łódzka 26 · 30.06.2021 7 244 ~ 1 423 ~ m² · 993 m Budynek 311 113 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 78 · 16.06.2021 6 418 ~ 48 ~ m² · 483 m Budynek 245 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 43 · 15.06.2021 2 825 ~ 87 ~ m² · 390 m Budynek 44 000 zł 29.03.2021 2 657 17 m² · 122 m Budynek 535 000 zł Gdańsk, ul. Rosiczki 15 · 15.01.2021 6 258 ~ 85 ~ m² · 995 m Budynek 100 000 zł 04.12.2020 14 158 ~ 7 ~ m² · 325 m Budynek 935 000 zł Gdańsk, ul. Pienińska 8 · 24.07.2020 5 726 163 m² · 903 m Budynek 265 000 zł Gdańsk, ul. Królowej Jadwigi 137D · 17.03.2020 169 1 567 m² · 938 m Budynek 775 100 zł Gdańsk, ul. I Brygady 4 · 27.02.2020 3 364 230 m² · 230 m Budynek 437 000 zł Gdańsk, ul. Bieszczadzka 1a · 21.02.2020 4 370 100 m² · 973 m Budynek 690 000 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 24 · 05.02.2020 4 387 ~ 157 ~ m² · 985 m Budynek 1 100 000 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 33C · 22.11.2019 5 641 195 m² · 971 m Budynek 770 000 zł 04.11.2019 5 788 133 m² · 155 m Budynek 26 500 zł 07.10.2019 1 207 ~ 22 ~ m² · 175 m Budynek 3 628 500 zł Gdańsk, ul. Niepołomicka 2 · 30.07.2019 10 649 341 m² · 369 m Budynek 2 600 000 zł 26.04.2019 16 213 ~ 160 ~ m² · 476 m Budynek 470 000 zł 27.03.2019 3 304 142 m² · 79 m Budynek 26 000 zł 22.03.2019 1 165 ~ 22 ~ m² · 208 m Budynek 10 636 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 67 · 01.03.2019 705 ~ 15 ~ m² · 461 m Budynek 20 000 zł 14.12.2018 1 325 15 m² · 131 m Budynek 35 220 zł 14.12.2018 34 ~ 1 048 ~ m² · 271 m Budynek 990 000 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 16G · 25.10.2018 2 121 ~ 467 ~ m² · 626 m Budynek 580 000 zł Gdańsk, ul. Bieszczadzka 31 · 24.10.2018 5 336 109 m² · 958 m Budynek 429 000 zł Gdańsk, ul. II Brygady 188 · 07.08.2018 3 069 140 m² · 86 m Budynek 930 000 zł Gdańsk, ul. Pienińska 9 · 12.06.2018 2 982 312 m² · 892 m Budynek 565 000 zł 25.05.2018 5 297 ~ 107 ~ m² · 65 m Budynek 25 750 zł 27.04.2018 1 154 ~ 22 ~ m² · 208 m Budynek 607 900 zł Gdańsk, ul. Płocka 156 · 25.04.2018 8 607 ~ 71 ~ m² · 343 m Budynek 637 600 zł Gdańsk, ul. Płocka 152 · 19.04.2018 9 022 ~ 71 ~ m² · 326 m Budynek 595 882 zł Gdańsk, ul. Płocka 144 · 19.04.2018 8 568 ~ 70 ~ m² · 343 m Budynek 612 084 zł 13.04.2018 8 673 ~ 71 ~ m² · 343 m Budynek 611 446 zł 13.04.2018 8 591 ~ 71 ~ m² · 343 m Budynek 627 774 zł Gdańsk, ul. Płocka 162 · 13.04.2018 8 705 ~ 72 ~ m² · 343 m Budynek 638 707 zł Gdańsk, ul. Płocka 140 · 13.04.2018 8 973 ~ 71 ~ m² · 354 m Budynek 620 880 zł Gdańsk, ul. Płocka 136 · 10.04.2018 8 697 ~ 71 ~ m² · 343 m Budynek 617 011 zł 09.04.2018 8 754 ~ 70 ~ m² · 343 m Budynek 604 477 zł 09.04.2018 8 583 ~ 70 ~ m² · 343 m Budynek 614 863 zł Gdańsk, ul. Płocka 138 · 09.04.2018 8 672 ~ 71 ~ m² · 356 m Budynek 632 119 zł Gdańsk, ul. Płocka 146 · 06.04.2018 8 742 ~ 72 ~ m² · 329 m Budynek 619 548 zł Gdańsk, ul. Płocka 132 · 06.04.2018 8 613 ~ 72 ~ m² · 343 m Budynek 599 853 zł Gdańsk, ul. Płocka 142 · 06.04.2018 8 439 ~ 71 ~ m² · 351 m Budynek 340 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 16 · 08.03.2018 3 924 ~ 87 ~ m² · 84 m Budynek 545 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopad 29 · 08.02.2018 4 855 ~ 112 ~ m² · 42 m Budynek 16 000 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Dąbka 6 · 06.12.2017 25 789 620 m² · 480 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopad 28 · 28.11.2017 5 106 ~ 110 ~ m² · 52 m Budynek 800 000 zł Gdańsk, ul. Zamojska 30 · 23.10.2017 6 912 ~ 116 ~ m² · 257 m Budynek 25 000 zł 19.10.2017 1 255 ~ 20 ~ m² · 180 m Budynek 25 000 zł 13.10.2017 1 308 ~ 19 ~ m² · 183 m Budynek 4 100 000 zł Gdańsk, ul. Łódzka 60 · 02.10.2017 3 206 ~ 1 279 ~ m² · 650 m Budynek 6 570 zł 11.09.2017 850 ~ 8 ~ m² · 793 m Budynek 570 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 56 · 31.08.2017 5 108 112 m² · 420 m Budynek 465 000 zł 24.07.2017 4 138 ~ 112 ~ m² · 40 m Budynek 77 500 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 27a · 24.07.2017 6 772 ~ 11 ~ m² · 881 m Budynek 640 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 20 · 11.07.2017 5 766 111 m² · 518 m Budynek 43 000 zł 24.05.2017 1 435 ~ 30 ~ m² · 125 m Budynek 100 000 zł 22.05.2017 2 377 42 m² · 469 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Zamojska 14 · 18.05.2017 7 298 ~ 115 ~ m² · 229 m Budynek 840 000 zł Gdańsk, ul. Andrzeja Huenefelda 1 · 26.04.2017 3 088 272 m² · 614 m Budynek 230 000 zł Gdańsk, ul. Przebiśniegowa 9 · 14.04.2017 2 131 ~ 108 ~ m² · 669 m Budynek 3 985 200 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 33a · 15.12.2016 9 138 436 m² · 528 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopad 56 · 17.10.2016 4 524 ~ 88 ~ m² · 112 m Budynek 375 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 59 · 17.10.2016 1 866 ~ 201 ~ m² · 363 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 34 · 04.07.2016 4 480 112 m² · 481 m Budynek 25 000 zł 15.06.2016 1 255 ~ 20 ~ m² · 159 m Budynek 50 000 zł 29.04.2016 624 ~ 80 ~ m² · 569 m Budynek 484 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopad 43 · 14.04.2016 5 529 ~ 88 ~ m² · 74 m Budynek 490 000 zł 19.08.2015 2 425 ~ 202 ~ m² · 155 m Budynek 560 000 zł Gdańsk, ul. 11 Listopad 16 · 29.05.2015 6 458 ~ 87 ~ m² · 131 m Budynek 26 000 zł 08.01.2015 1 184 ~ 22 ~ m² · 175 m Budynek 1 500 000 zł Gdańsk, ul. Stanisława Dąbka 23 · 05.12.2014 2 363 635 m² · 393 m Budynek 1 000 000 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska · 26.11.2014 12 471 ~ 80 ~ m² · 606 m Budynek 280 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 47A · 29.07.2014 1 370 ~ 204 ~ m² · 417 m Budynek 160 000 zł Gdańsk, ul. Zamojska 16 · 21.07.2014 1 393 ~ 115 ~ m² · 229 m Budynek 495 000 zł Gdańsk, ul. II Brygady 208 · 14.07.2014 4 545 ~ 109 ~ m² · 117 m Budynek 157 680 zł Gdańsk, ul. Królowej Jadwigi 137D · 20.05.2014 101 1 567 m² · 938 m Budynek 182 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Porębskiego 9 · 06.05.2014 86 2 105 m² · 914 m Budynek 25 000 zł 30.12.2013 1 154 ~ 22 ~ m² · 121 m Budynek 9 311 100 zł Gdańsk, ul. Piotrkowska 25 · 18.12.2013 6 822 ~ 1 365 ~ m² · 901 m Budynek 538 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 44 · 15.11.2013 4 821 112 m² · 452 m Budynek 3 663 623 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 31 · 06.11.2013 1 437 ~ 2 549 ~ m² · 606 m Budynek 620 000 zł Gdańsk, ul. Pienińska 21 · 21.04.2013 5 888 105 m² · 798 m Budynek 572 500 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 31 · 12.03.2013 898 ~ 637 ~ m² · 606 m Budynek 400 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 16 · 01.03.2013 4 616 ~ 87 ~ m² · 84 m Budynek 450 000 zł Gdańsk, ul. Drużyn Strzeleckich 19 · 19.12.2012 3 725 121 m² · 77 m Budynek 535 000 zł Gdańsk, ul. II Brygady 112 · 27.09.2012 4 854 ~ 110 ~ m² · 114 m Budynek 75 000 zł Gdańsk, ul. Wielkopolska 27a · 26.07.2012 6 554 ~ 11 ~ m² · 881 m Budynek 500 000 zł Gdańsk, ul. Orląt Lwowskich 74 · 02.04.2012 6 122 ~ 82 ~ m² · 370 m Budynek 104 800 zł Gdańsk, ul. Królowej Jadwigi 137D · 20.03.2012 67 1 567 m² · 938 m Budynek 200 000 zł Gdańsk, ul. Świętokrzyska 37 · 20.02.2012 1 763 ~ 113 ~ m² · 456 m Budynek 309 000 zł Gdańsk, ul. Przebiśniegowa 5 · 19.08.2011 3 292 ~ 94 ~ m² · 684 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica 11 Listopad Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ujeścisko, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
580 000 zł
Powierzchnia
108,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 580 000 zł 5 336 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −52,3% mediana: 11 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 175 m ?
  • Cena o 52,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 178 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−60,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Łostowice 21,5 m² · 2026-03 · 64 m 2 546 zł 119 zł/m² Łostowice 18,4 m² · 2025-12 · 174 m 75 000 zł 4 082 zł/m² ul. 11 Listopada 116,7 m² · 2024-12 · 182 m 1 350 000 zł 11 568 zł/m² Łostowice 19,8 m² · 2026-04 · 187 m 60 000 zł 3 037 zł/m² ul. Płocka 113,9 m² · 2025-09 · 323 m 1 900 000 zł 16 686 zł/m² ul. Płocka 186,6 m² · 2024-12 · 326 m 2 013 000 zł 10 788 zł/m² ul. Świętokrzyska 94,3 m² · 2026-01 · 342 m 760 000 zł 8 059 zł/m² ul. Orląt Lwowskich 100,1 m² · 2025-07 · 364 m 1 400 000 zł 13 993 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 178 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
25,2%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 117 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
ul. Świętokrzyska 56
D_22_000095_001 · 307 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Wieczór70,6 dB Noc67,4 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,6 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,9dB
ul. Anny Jagiellonki 7
D_22_000096_001 · 780 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień62,9 dB Wieczór61,5 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,9 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,5 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,8dB
P1 Warszawska 127
D_22_000248_001 · 1 314 m · 18.05.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień55,8 dB Noc50,3 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,8 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,3 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 60,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 307 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 52,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości