Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – Gdańsk
Akt notarialny z 3 grudnia 2021 · Filmowa 34, Gdańsk
Cena łączna
710 001zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 749zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
149,5m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 749 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 149,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 114962
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Filmowa 34, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 149,5 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Filmowa 34, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (149,5 m²), budynek, działkę nr 727 (820 m²), działkę nr 741 (1 369 m², udział 1/20) oraz działkę nr 267/85 (8 172 m², udział 1/108).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0003.727
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0003.267/85
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0003.741
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
339SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Filmowa 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 770 000 zł | 11 807 zł/m² | 149,91 m² | 28 maja 2026 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 070 080 zł | 9 500 zł/m² | 112,64 m² | 13 lutego 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 070 081 zł | 9 514 zł/m² | 112,47 m² | 28 stycznia 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 050 000 zł | 9 337 zł/m² | 112,46 m² | 23 stycznia 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 071 344 zł | 9 543 zł/m² | 112,27 m² | 23 stycznia 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 070 080 zł | 9 500 zł/m² | 112,64 m² | 23 stycznia 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Telewizyjna 9A |
1 081 344 zł | 9 624 zł/m² | 112,36 m² | 23 stycznia 2026 | 193 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 299 000 zł | 8 690 zł/m² | 149,48 m² | 8 stycznia 2026 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 30A |
1 250 001 zł | 8 281 zł/m² | 150,94 m² | 20 marca 2025 | 98 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 150 000 zł | 7 676 zł/m² | 149,82 m² | 17 marca 2025 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 30A |
1 200 001 zł | 7 950 zł/m² | 150,94 m² | 26 lutego 2025 | 98 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 400 000 zł | 9 339 zł/m² | 149,91 m² | 10 stycznia 2025 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa |
1 600 000 zł | 10 669 zł/m² | 149,5 m² | 13 listopada 2024 | 51 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 400 000 zł | 9 368 zł/m² | 149,45 m² | 26 sierpnia 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 360 000 zł | 9 052 zł/m² | 150,24 m² | 19 sierpnia 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 247 000 zł | 8 305 zł/m² | 150,15 m² | 19 lipca 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 150 000 zł | 7 675 zł/m² | 149,83 m² | 11 czerwca 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 330 000 zł | 8 895 zł/m² | 149,53 m² | 26 marca 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 120 000 zł | 7 467 zł/m² | 150 m² | 12 marca 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radarowa 61 |
1 099 000 zł | 7 323 zł/m² | 150,08 m² | 1 marca 2024 | 627 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 23 |
863 001 zł | 5 773 zł/m² | 149,5 m² | 16 sierpnia 2023 | 181 m |
| 1 125 000 zł | 7 525 zł/m² | 149,5 m² | 18 lipca 2023 | 181 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa |
670 001 zł | 4 482 zł/m² | 149,5 m² | 29 grudnia 2021 | 37 m |
| 725 801 zł | 4 855 zł/m² | 149,5 m² | 29 grudnia 2021 | 77 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 32 |
750 000 zł | 5 017 zł/m² | 149,5 m² | 23 grudnia 2021 | 65 m |
| 730 001 zł | 4 883 zł/m² | 149,5 m² | 22 grudnia 2021 | 77 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 18 |
720 001 zł | 4 816 zł/m² | 149,5 m² | 21 grudnia 2021 | 51 m |
| 730 001 zł | 4 883 zł/m² | 149,5 m² | 15 grudnia 2021 | 59 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa 44 |
690 001 zł | 4 615 zł/m² | 149,5 m² | 9 grudnia 2021 | 37 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa |
727 377 zł | 4 865 zł/m² | 149,5 m² | 9 grudnia 2021 | 51 m |
| 730 001 zł | 4 883 zł/m² | 149,5 m² | 6 grudnia 2021 | 59 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Filmowa |
694 001 zł | 4 642 zł/m² | 149,5 m² | 6 grudnia 2021 | 65 m |
| 720 001 zł | 4 816 zł/m² | 149,5 m² | 3 grudnia 2021 | 0 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radiowa 32C |
599 000 zł | 4 444 zł/m² | 134,25 m² | 16 grudnia 2020 | 250 m |
| 629 000 zł | 4 667 zł/m² | 134,25 m² | 11 grudnia 2020 | 250 m | |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radiowa 41 |
645 000 zł | 4 415 zł/m² | 146,1 m² | 21 sierpnia 2019 | 497 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Klukowska 6 |
98 000 zł | 1 952 zł/m² | 50,2 m² | 23 maja 2017 | 574 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Radiowa 41 |
635 000 zł | 4 346 zł/m² | 146,1 m² | 8 grudnia 2014 | 497 m |
| 1 230 000 zł | 4 339 zł/m² | 283,47 m² | 22 sierpnia 2012 | 538 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 149,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.