metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)

04.01.2021 Lawendowe Wzgórze 40, Gdańsk
Cena brutto
302 000 zł
5 325
zł / m² lokalu
56,71 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 761 m². Łączna cena transakcji wyniosła 302 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Lawendowe Wzgórze 40, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr A_49_LOK (57 m²), budynek nr 373_BUD (5 670 m²), budynek nr 374_BUD (3 565 m²), budynek nr 390_BUD (3 911 m²), budynek nr 391_BUD (3 724 m²), działkę nr 265/16 (528 m²), działkę nr 265/18 (69 m²), działkę nr 265/19 (82 m²), działkę nr 265/21 (469 m²), działkę nr 265/22 (6 943 m²), działkę nr 265/23 (3 884 m²) oraz działkę nr 265/24 (9 786 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0048.265/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.265/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0048.265/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.265/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0048.265/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0048.265/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 806 zł/m² 2021 70 transakcji
9 948 zł/m² 2022 3 transakcje
12 982 zł/m² 2023 3 transakcje
12 145 zł/m² 2024 3 transakcje
13 934 zł/m² 2025 9 transakcji
13 239 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowe Wzgórze 40, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szadółki)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40

do 1 km
Lokal 820 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 24.03.2026 13 200 62 m² · 51 m Lokal 512 000 zł 12.03.2026 12 121 42 m² · 51 m Lokal 729 000 zł 12.01.2026 13 279 55 m² · 0 m Lokal 525 000 zł 07.01.2026 18 690 28 m² · 51 m Lokal 830 000 zł 23.12.2025 13 094 63 m² · 0 m Lokal 740 000 zł 15.12.2025 14 718 50 m² · 51 m Lokal 445 000 zł 17.11.2025 15 842 28 m² · 51 m Lokal 569 000 zł 05.08.2025 14 434 39 m² · 0 m Lokal 680 000 zł 31.07.2025 13 037 52 m² · 51 m Lokal 750 000 zł 14.07.2025 15 081 50 m² · 0 m Lokal 810 000 zł 23.06.2025 12 742 64 m² · 51 m Lokal 765 000 zł 15.04.2025 13 934 55 m² · 0 m Lokal 889 000 zł 14.01.2025 13 050 68 m² · 51 m Lokal 925 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 27.06.2024 11 704 79 m² · 0 m Lokal 765 000 zł 10.06.2024 12 145 63 m² · 0 m Lokal 405 000 zł 10.01.2024 14 485 28 m² · 51 m Lokal 670 000 zł 23.10.2023 12 982 52 m² · 0 m Lokal 310 000 zł 20.09.2023 11 087 28 m² · 51 m Lokal 635 000 zł 01.09.2023 13 293 48 m² · 51 m Lokal 595 000 zł 21.04.2022 9 948 60 m² · 0 m Lokal 343 000 zł 18.03.2022 12 211 28 m² · 51 m Lokal 610 000 zł 03.03.2022 8 955 68 m² · 51 m Lokal 350 000 zł 02.11.2021 12 111 29 m² · 51 m Lokal 225 000 zł 08.09.2021 6 047 37 m² · 51 m Lokal 220 000 zł 30.07.2021 7 763 28 m² · 51 m Lokal 484 000 zł 20.07.2021 9 788 49 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 12.07.2021 5 445 42 m² · 51 m Lokal 346 000 zł 29.06.2021 6 028 57 m² · 51 m Lokal 250 000 zł 07.06.2021 5 056 49 m² · 0 m Lokal 297 000 zł 07.06.2021 5 755 52 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 06.04.2021 5 908 58 m² · 51 m Lokal 160 000 zł 31.03.2021 5 646 28 m² · 51 m Lokal 204 500 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 18.03.2021 5 360 38 m² · 0 m Lokal 202 000 zł 03.03.2021 6 913 29 m² · 0 m Lokal 256 000 zł 01.03.2021 5 177 49 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 01.03.2021 5 752 52 m² · 51 m Lokal 193 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 25.02.2021 6 678 29 m² · 51 m Lokal 185 000 zł 24.02.2021 6 346 29 m² · 51 m Lokal 360 000 zł 23.02.2021 6 215 58 m² · 51 m Lokal 305 000 zł 17.02.2021 5 920 52 m² · 0 m Lokal 485 000 zł 10.02.2021 6 573 74 m² · 51 m Lokal 325 000 zł 08.02.2021 5 920 55 m² · 0 m Lokal 214 000 zł 04.02.2021 5 563 38 m² · 51 m Lokal 220 000 zł 03.02.2021 5 625 39 m² · 0 m Lokal 328 500 zł 02.02.2021 5 708 58 m² · 51 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 29.01.2021 5 738 55 m² · 0 m Lokal 246 000 zł 28.01.2021 6 162 40 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 28.01.2021 5 956 62 m² · 51 m Lokal 395 000 zł 28.01.2021 5 799 68 m² · 51 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 27.01.2021 5 329 38 m² · 51 m Lokal 290 000 zł 26.01.2021 5 768 50 m² · 51 m Lokal 231 000 zł 25.01.2021 5 860 39 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 25.01.2021 5 942 40 m² · 0 m Lokal 159 000 zł 25.01.2021 5 660 28 m² · 51 m Lokal 275 000 zł 25.01.2021 5 757 48 m² · 51 m Lokal 160 000 zł 25.01.2021 5 710 28 m² · 51 m Lokal 158 000 zł 25.01.2021 5 467 29 m² · 51 m Lokal 225 000 zł 22.01.2021 5 753 39 m² · 0 m Lokal 175 000 zł 22.01.2021 5 989 29 m² · 0 m Lokal 325 000 zł 22.01.2021 6 535 50 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 22.01.2021 6 039 29 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 22.01.2021 6 080 28 m² · 51 m Lokal 320 000 zł 21.01.2021 5 658 57 m² · 0 m Lokal 166 000 zł 21.01.2021 5 681 29 m² · 0 m Lokal 268 000 zł 20.01.2021 5 420 49 m² · 0 m Lokal 223 000 zł 20.01.2021 5 586 40 m² · 0 m Lokal 415 000 zł 20.01.2021 6 571 63 m² · 51 m Lokal 232 000 zł 19.01.2021 5 451 43 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 19.01.2021 5 813 52 m² · 0 m Lokal 452 000 zł 18.01.2021 5 719 79 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 18.01.2021 5 374 38 m² · 0 m Lokal 218 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 18.01.2021 5 461 40 m² · 0 m Lokal 186 000 zł 18.01.2021 6 436 29 m² · 51 m Lokal 197 460 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 15.01.2021 5 049 39 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 15.01.2021 5 544 28 m² · 51 m Lokal 177 000 zł 15.01.2021 6 290 28 m² · 51 m Lokal 360 000 zł 15.01.2021 5 795 62 m² · 51 m Lokal 217 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 14.01.2021 5 451 40 m² · 0 m Lokal 385 000 zł 14.01.2021 6 112 63 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 14.01.2021 5 820 64 m² · 51 m Lokal 233 000 zł 11.01.2021 5 911 39 m² · 0 m Lokal 288 000 zł 08.01.2021 5 824 49 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 08.01.2021 5 837 63 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 07.01.2021 5 681 29 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 07.01.2021 5 522 43 m² · 0 m Lokal 178 000 zł 07.01.2021 6 337 28 m² · 51 m Lokal 400 000 zł 07.01.2021 5 872 68 m² · 51 m Lokal 276 000 zł 05.01.2021 5 348 52 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 05.01.2021 5 923 57 m² · 51 m Lokal 155 000 zł 05.01.2021 5 518 28 m² · 51 m Lokal 240 000 zł 04.01.2021 5 942 40 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 04.01.2021 6 160 29 m² · 0 m Lokal 198 000 zł 31.12.2020 5 280 38 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 31.12.2020 5 685 60 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 31.12.2020 5 821 79 m² · 0 m Lokal 263 000 zł 31.12.2020 5 506 48 m² · 51 m Lokal 290 000 zł 31.12.2020 7 794 37 m² · 51 m Lokal 210 000 zł 31.12.2020 5 644 37 m² · 51 m Lokal 203 000 zł 30.12.2020 5 190 39 m² · 0 m Lokal 171 000 zł 30.12.2020 5 901 29 m² · 0 m Lokal 203 000 zł 30.12.2020 5 150 39 m² · 0 m Lokal 159 000 zł 30.12.2020 5 487 29 m² · 0 m Lokal 159 000 zł 30.12.2020 5 487 29 m² · 0 m Lokal 171 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 30.12.2020 5 901 29 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 30.12.2020 5 149 40 m² · 0 m Lokal 214 470 zł 30.12.2020 5 441 39 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 30.12.2020 5 795 62 m² · 51 m Lokal 385 000 zł 29.12.2020 6 112 63 m² · 0 m Lokal 205 000 zł 29.12.2020 5 200 39 m² · 0 m Lokal 162 000 zł 29.12.2020 5 590 29 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 29.12.2020 5 452 29 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 29.12.2020 5 752 52 m² · 51 m Lokal 153 000 zł 29.12.2020 5 460 28 m² · 51 m Lokal 340 000 zł 28.12.2020 5 995 57 m² · 0 m Lokal 168 000 zł 28.12.2020 5 797 29 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 28.12.2020 5 651 28 m² · 51 m Lokal 378 000 zł 28.12.2020 7 518 50 m² · 51 m Lokal 304 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 28.12.2020 5 828 52 m² · 51 m Lokal 215 000 zł 28.12.2020 5 778 37 m² · 51 m Lokal 300 000 zł 28.12.2020 5 823 52 m² · 51 m Lokal 290 000 zł 23.12.2020 5 865 49 m² · 0 m Lokal 312 000 zł 23.12.2020 6 045 52 m² · 0 m Lokal 228 000 zł 23.12.2020 6 080 38 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 23.12.2020 6 155 42 m² · 51 m Lokal 275 000 zł 23.12.2020 5 757 48 m² · 51 m Lokal 205 000 zł 22.12.2020 5 467 38 m² · 0 m Lokal 460 000 zł 22.12.2020 5 821 79 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 22.12.2020 5 505 38 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 22.12.2020 6 491 63 m² · 51 m Lokal 300 000 zł 22.12.2020 5 823 52 m² · 51 m Lokal 270 000 zł 22.12.2020 5 644 48 m² · 51 m Lokal 343 000 zł 22.12.2020 5 522 62 m² · 51 m Lokal 160 000 zł 22.12.2020 5 722 28 m² · 51 m Lokal 447 000 zł 21.12.2020 5 656 79 m² · 0 m Lokal 520 000 zł 21.12.2020 6 580 79 m² · 0 m Lokal 180 380 zł 21.12.2020 6 121 29 m² · 0 m Lokal 409 000 zł 21.12.2020 6 476 63 m² · 51 m Lokal 506 000 zł 21.12.2020 5 616 90 m² · 51 m Lokal 195 000 zł 21.12.2020 6 747 29 m² · 51 m Lokal 240 000 zł 18.12.2020 5 942 40 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 18.12.2020 5 979 38 m² · 51 m Lokal 424 406 zł 18.12.2020 5 752 74 m² · 51 m Lokal 185 000 zł 18.12.2020 6 528 28 m² · 51 m Lokal 370 000 zł 17.12.2020 5 837 63 m² · 0 m Lokal 365 000 zł 17.12.2020 5 795 63 m² · 0 m Lokal 261 000 zł 17.12.2020 6 133 43 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 17.12.2020 5 719 38 m² · 51 m Lokal 279 000 zł 17.12.2020 5 415 52 m² · 51 m Lokal 318 000 zł 17.12.2020 6 172 52 m² · 51 m Lokal 370 000 zł 16.12.2020 5 837 63 m² · 0 m Lokal 216 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 16.12.2020 5 348 40 m² · 0 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 16.12.2020 5 592 43 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 16.12.2020 5 795 62 m² · 51 m Lokal 238 000 zł 15.12.2020 5 634 42 m² · 51 m Lokal 170 000 zł 15.12.2020 5 999 28 m² · 51 m Lokal 203 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 15.12.2020 5 456 37 m² · 51 m Lokal 234 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 15.12.2020 5 540 42 m² · 51 m Lokal 560 000 zł 14.12.2020 7 838 71 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 14.12.2020 5 636 63 m² · 0 m Lokal 238 000 zł 14.12.2020 5 634 42 m² · 51 m Lokal 220 760 zł 11.12.2020 5 645 39 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 11.12.2020 5 547 48 m² · 51 m Lokal 158 000 zł 11.12.2020 5 651 28 m² · 51 m Lokal 219 000 zł 10.12.2020 5 422 40 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 10.12.2020 5 467 38 m² · 0 m Lokal 243 000 zł 10.12.2020 6 370 38 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 10.12.2020 6 438 28 m² · 51 m Lokal 160 000 zł 10.12.2020 5 686 28 m² · 51 m Lokal 335 000 zł 09.12.2020 7 287 46 m² · 0 m Lokal 232 000 zł 09.12.2020 6 081 38 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 09.12.2020 5 696 28 m² · 51 m Lokal 160 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 09.12.2020 5 696 28 m² · 51 m Lokal 350 000 zł 08.12.2020 5 852 60 m² · 0 m Lokal 222 500 zł 08.12.2020 5 933 38 m² · 0 m Lokal 278 000 zł 08.12.2020 5 820 48 m² · 51 m Lokal 245 000 zł 08.12.2020 6 369 38 m² · 51 m Lokal 163 000 zł 07.12.2020 5 625 29 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 07.12.2020 5 270 50 m² · 51 m Lokal 307 000 zł 07.12.2020 5 886 52 m² · 51 m Lokal 322 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 04.12.2020 5 865 55 m² · 0 m Lokal 168 000 zł 04.12.2020 5 813 29 m² · 51 m Lokal 330 000 zł 03.12.2020 5 819 57 m² · 0 m Lokal 206 000 zł 03.12.2020 5 355 38 m² · 51 m Lokal 163 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 40 · 03.12.2020 5 752 28 m² · 51 m Lokal 315 000 zł 02.12.2020 5 738 55 m² · 0 m Lokal 337 000 zł 02.12.2020 5 958 57 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 02.12.2020 5 625 28 m² · 51 m Lokal 403 000 zł 01.12.2020 5 916 68 m² · 51 m Lokal 303 000 zł 30.11.2020 5 809 52 m² · 51 m Lokal 268 620 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 24.07.2019 5 255 51 m² · 52 m Lokal 191 000 zł 16.07.2019 5 044 38 m² · 52 m Lokal 369 600 zł 11.07.2019 5 897 63 m² · 52 m Lokal 185 000 zł 09.07.2019 5 045 37 m² · 52 m Lokal 192 000 zł 09.07.2019 5 073 38 m² · 52 m Lokal 366 000 zł Gdańsk, ul. Lawendowe Wzgórze 36 · 05.07.2019 5 789 63 m² · 52 m Lokal 200 000 zł 04.07.2019 4 969 40 m² · 52 m Lokal 325 000 zł 28.06.2019 5 204 62 m² · 52 m Lokal 187 330 zł 26.06.2019 5 060 37 m² · 52 m Lokal 190 890 zł 25.06.2019 5 206 37 m² · 52 m Lokal 157 000 zł 21.06.2019 5 641 28 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lawendowe Wzgórze Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szadółki, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
302 000 zł
Powierzchnia
56,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 57 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 302 000 zł 5 325 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −60,1% mediana: 13 354 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 89 m ?
  • Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 354 zł/m²
Transakcje ?
57
Trend roczny ?
−0,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lawendowe Wzgórze 54,9 m² · 2026-01 · 0 m 729 000 zł 13 279 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 49,7 m² · 2025-07 · 0 m 750 000 zł 15 081 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 63,4 m² · 2025-12 · 0 m 830 000 zł 13 094 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 39,4 m² · 2025-08 · 0 m 569 000 zł 14 434 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 54,9 m² · 2025-04 · 0 m 765 000 zł 13 934 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 42,2 m² · 2026-03 · 51 m 512 000 zł 12 121 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 62,1 m² · 2026-03 · 51 m 820 000 zł 13 200 zł/m² ul. Lawendowe Wzgórze 68,1 m² · 2025-01 · 51 m 889 000 zł 13 051 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 014 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 354 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
4,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 670 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

55,8dB
P1 Warszawska 127
D_22_000248_001 · 1 426 m · 18.05.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień55,8 dB Noc50,3 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,8 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,3 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
  • Płynność rynku: 57 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 60,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości