Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 31 sierpnia 2018 · Inspektorska 2, Gdańsk
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
1 440zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
104,15m²
Udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 208,3 m²
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2018
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
- 1 440 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 104,15 m²
- Powierzchnia działek
- 2 475 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 sierpnia 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 73183
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Inspektorska 2, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
31 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 104,15 m² (udział 1/2 w budynku o powierzchni użytkowej 208,3 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Inspektorska 2, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 208,3 m², udział 1/2), działkę nr 18 (4 042 m², udział 1/2) oraz działkę nr 20 (908 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0315.18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0315.20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Inspektorska 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2026, 102,12 m²
Gdańsk, ulica Stroma 14a
1 015 000 złCena za metr kwadratowy: 9 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,12 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2025
Gdańsk, ulica Po Schodkach 17a
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 715 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2025
1 160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 509 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 września 2024
Gdańsk, ulica Rzeczna 17
849 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 513 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2024, 187 m²
Radunica, ulica Wierzbowa 10
890 000 złCena za metr kwadratowy: 4 759 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 187 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 stycznia 2023
Radunica, ulica Raduńska 2
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2022, 108 m²
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 383
1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 16 667 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2022
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 380
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 947 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 marca 2022
Radunica, ulica Topolowa 28
17 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2022
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 447
690 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 78 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2021
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 50
920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 640 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 listopada 2020
Gdańsk, ulica Batalionów Chłopskich 43
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 990 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2019
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 383
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 942 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2019
Gdańsk, ulica Ryszarda Tomczaka 19
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2018
Gdańsk, ulica Rzeczna 6
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 366 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2018
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 483
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 278 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2018, 189,37 m²
Gdańsk, ulica Wąwóz 12B
800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 189,37 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2017, 138,3 m²
770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 568 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,3 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2017
Radunica, ulica Podmiejska 104
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 stycznia 2017
Gdańsk, ulica Ryszarda Tomczaka 30
680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 847 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2015
Radunica, ulica Raduńska 6
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 438 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2015, 123,4 m², udział 1/4
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 380
104 827 złCena za metr kwadratowy: 3 398 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,4 m², udział 1/4
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2014
Gdańsk, ulica Stroma 7G
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 668 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2013, 123,4 m², udział 2/4
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 380
203 000 złCena za metr kwadratowy: 3 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123,4 m², udział 2/4
- w odległości 958 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2012
Radunica, ulica Wierzbowa 4d
328 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 944 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2012
Radunica, ulica Wierzbowa 4c
339 920 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 938 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2011
Radunica, ulica Podmiejska 100
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 929 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2010
Gdańsk, ulica Wąwóz 21
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 873 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 208,3 m². Kupiono udział 1/2, któremu odpowiada 104,15 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 sierpnia 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.