Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 20 czerwca 2016 · Ireny Kosmowskiej 120, Gdańsk

  • 20 czerwca 2016
  • Ireny Kosmowskiej 120, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

110 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

159zł/m²

Powierzchnia działki głównej

691m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 626 m²
Powierzchnia działki głównej
691 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
159 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48389
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Ireny Kosmowskiej 120, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 110 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 853/9 (691 m²); działkę 853/10 (1 935 m², udział 1/16) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Ireny Kosmowskiej 120, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 853/9 (691 m²) oraz działkę nr 853/10 (1 935 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

2 składniki

691 m² 3D
120,94 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0303.853/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0303.853/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 932,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 966,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0303.853/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0303.853/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 690,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 345,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 292 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 584 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 508 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 303S)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gdańsk, ulica Ireny Kosmowskiej 120

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 850 000 zł 294 zł/m² 6 300 m² 4 maja 2026 340 m
280 000 zł 343 zł/m² 813 m² 2 kwietnia 2026 179 m
5 000 zł 10 zł/m² 478 m² 1 października 2025 632 m
Działka
Gdańsk, ulica Pastelowa 4
8 745 197 zł 1 279 zł/m² 6 840 m² 27 sierpnia 2025 825 m
280 000 zł 343 zł/m² 813 m² 26 sierpnia 2025 179 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 2 lipca 2025 531 m
861 000 zł 509 zł/m² 1 690 m² 1 lipca 2025 531 m
600 000 zł 637 zł/m² 940 m² 26 czerwca 2025 280 m
8 979 000 zł 341 zł/m² 26 318 m² 26 czerwca 2025 993 m
7 300 000 zł 277 zł/m² 26 318 m² 19 marca 2025 993 m
132 000 zł 508 zł/m² 260 m² 24 lutego 2025 618 m
Działka
Gdańsk, ulica Pastelowa 2
7 816 750 zł 1 039 zł/m² 7 520 m² 22 stycznia 2025 791 m
Działka
Gdańsk, ulica Bartnicza 1
18 700 000 zł 191 zł/m² 98 080 m² 3 stycznia 2025 655 m
18 000 zł 1 452 zł/m² 12,4 m² 27 listopada 2024 890 m
240 000 zł 1 379 zł/m² 174 m² 20 listopada 2024 460 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 20 września 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 20 września 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 10 września 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 11 lipca 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 12 czerwca 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 10 czerwca 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 6 czerwca 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 4 czerwca 2024 890 m
1 zł 0,10 zł/m² 12,4 m² 3 czerwca 2024 890 m
16 766 000 zł 729 zł/m² 23 013 m² 16 maja 2024 904 m
550 000 zł 495 zł/m² 1 110 m² 16 kwietnia 2024 870 m
Działka
Gdańsk, ulica Zawiejska 25
1 000 000 zł 833 zł/m² 1 201 m² 22 stycznia 2024 770 m
935 000 zł 741 zł/m² 1 262 m² 1 grudnia 2023 602 m
132 606 zł 318 zł/m² 417 m² 1 czerwca 2023 521 m
21 894 zł 534 zł/m² 41 m² 11 maja 2023 443 m
150 001 zł 212 zł/m² 707 m² 20 kwietnia 2023 937 m
270 001 zł 383 zł/m² 705 m² 16 stycznia 2023 917 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 47D
335 000 zł 778 zł/m² 419 m² 16 grudnia 2022 410 m
150 001 zł 212 zł/m² 708 m² 10 października 2022 957 m
4 zł 0,02 zł/m² 248,57 m² 7 października 2022 881 m
550 000 zł 591 zł/m² 930 m² 30 września 2022 627 m
Działka
Gdańsk, ulica Zawiejska 25
430 000 zł 358 zł/m² 1 201 m² 20 lipca 2022 770 m
440 000 zł 703 zł/m² 626 m² 24 maja 2022 625 m
380 000 zł 577 zł/m² 659 m² 1 kwietnia 2022 727 m
295 000 zł 427 zł/m² 691 m² 20 stycznia 2022 0 m
345 003 zł 244 zł/m² 1 414 m² 30 grudnia 2021 978 m
Działka
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 225
1 845 000 zł 902 zł/m² 2 046 m² 23 grudnia 2021 454 m
390 000 zł 414 zł/m² 941 m² 12 października 2021 179 m
185 000 zł 54 zł/m² 3 402 m² 16 września 2021 731 m
Działka
Gdańsk, ulica Smoleńska 24
440 000 zł 294 zł/m² 1 497 m² 3 września 2021 837 m
170 000 zł 276 zł/m² 615 m² 18 sierpnia 2021 761 m
250 000 zł 172 zł/m² 1 456 m² 5 sierpnia 2021 208 m
992 823 zł 276 zł/m² 3 600 m² 10 czerwca 2021 965 m
60 000 zł 47 zł/m² 1 276 m² 7 czerwca 2021 998 m
180 000 zł 273 zł/m² 659 m² 31 maja 2021 727 m
480 000 zł 290 zł/m² 1 657 m² 19 maja 2021 928 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 11
350 000 zł 475 zł/m² 737 m² 28 kwietnia 2021 599 m
290 000 zł 317 zł/m² 915 m² 22 lutego 2021 72 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
47 000 zł 166 zł/m² 282,88 m² 9 lutego 2021 953 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
47 000 zł 180 zł/m² 261,12 m² 21 stycznia 2021 953 m
525 000 zł 296 zł/m² 1 775 m² 30 grudnia 2020 356 m
412 300 zł 207 zł/m² 1 930 m² 30 grudnia 2020 404 m
378 400 zł 220 zł/m² 1 720 m² 16 listopada 2020 280 m
10 000 zł 18 zł/m² 546 m² 6 sierpnia 2020 626 m
200 000 zł 234 zł/m² 856 m² 31 lipca 2020 0 m
737 300 zł 436 zł/m² 1 690 m² 22 lipca 2020 531 m
290 000 zł 463 zł/m² 626 m² 22 lipca 2020 625 m
380 000 zł 394 zł/m² 919 m² 17 kwietnia 2020 403 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 47D
180 000 zł 358 zł/m² 503 m² 17 kwietnia 2020 410 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 47A
185 000 zł 578 zł/m² 320 m² 12 marca 2020 425 m
365 000 zł 275 zł/m² 1 326 m² 5 grudnia 2019 588 m
8 000 zł 29 zł/m² 277,9 m² 25 listopada 2019 669 m
238 000 zł 400 zł/m² 595 m² 13 czerwca 2019 602 m
266 800 zł 400 zł/m² 667 m² 1 kwietnia 2019 610 m
465 000 zł 348 zł/m² 1 336 m² 28 marca 2019 615 m
195 000 zł 235 zł/m² 830 m² 25 marca 2019 974 m
344 400 zł 410 zł/m² 840 m² 8 stycznia 2019 643 m
Działka
Gdańsk, ulica Żuławska 29
1 049 000 zł 552 zł/m² 1 900 m² 8 stycznia 2019 959 m
Działka
Gdańsk, ulica Smoleńska 16a
130 000 zł 184 zł/m² 708 m² 19 grudnia 2018 956 m
53 700 zł 201 zł/m² 267 m² 18 grudnia 2018 978 m
125 000 zł 189 zł/m² 663 m² 8 października 2018 74 m
111 280 zł 130 zł/m² 856 m² 9 kwietnia 2018 54 m
39 483 zł 269 zł/m² 147 m² 23 marca 2018 225 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
60 250 zł 109 zł/m² 554,88 m² 19 marca 2018 953 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 7
255 000 zł 389 zł/m² 656 m² 30 grudnia 2017 638 m
380 000 zł 189 zł/m² 2 014 m² 5 października 2017 883 m
Działka
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 165G
310 000 zł 116 zł/m² 2 676 m² 15 września 2017 963 m
Działka
Gdańsk, ulica Kampinoska 90
202 000 zł 340 zł/m² 594 m² 28 lipca 2017 398 m
Działka
Gdańsk, ulica Wolińska 5
320 000 zł 351 zł/m² 912 m² 27 czerwca 2017 650 m
Działka
Gdańsk, ulica Żuławska 76C
132 000 zł 190 zł/m² 695 m² 9 czerwca 2017 949 m
Działka
Gdańsk, ulica Żuławska 76D
113 000 zł 166 zł/m² 680 m² 20 kwietnia 2017 972 m
167 000 zł 180 zł/m² 928 m² 10 stycznia 2017 999 m
Działka
Gdańsk, ulica Żuławska 74F
138 000 zł 117 zł/m² 1 176 m² 3 stycznia 2017 994 m
Działka
Gdańsk, ulica Żuławska 76B
108 000 zł 153 zł/m² 708 m² 6 grudnia 2016 926 m
115 000 zł 331 zł/m² 347 m² 2 grudnia 2016 631 m
389 600 zł 375 zł/m² 1 039 m² 2 grudnia 2016 638 m
36 000 zł 207 zł/m² 174 m² 21 listopada 2016 460 m
79 151 zł 309 zł/m² 256 m² 18 lipca 2016 634 m
21 390 zł 230 zł/m² 93 m² 10 maja 2016 623 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 18 kwietnia 2016 665 m
Działka
Gdańsk, ulica Boczna 9
380 000 zł 498 zł/m² 763 m² 9 lutego 2016 873 m
169 000 zł 34 zł/m² 4 921 m² 23 grudnia 2015 629 m
169 000 zł 198 zł/m² 852 m² 23 grudnia 2015 687 m
175 000 zł 322 zł/m² 544 m² 6 listopada 2015 470 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 48C
200 000 zł 320 zł/m² 625 m² 12 sierpnia 2015 365 m
1 353 000 zł 376 zł/m² 3 600 m² 6 lipca 2015 965 m
450 000 zł 60 zł/m² 7 462 m² 22 maja 2015 898 m
Działka
Gdańsk, ulica Boczna 1C
150 000 zł 658 zł/m² 228 m² 11 maja 2015 948 m
Działka
Gdańsk, ulica Zawiejska 57
brak danych brak danych 998 m² 26 marca 2015 710 m
120 000 zł 147 zł/m² 815 m² 25 lutego 2015 737 m
64 000 zł 95 zł/m² 672 m² 17 listopada 2014 772 m
850 000 zł 315 zł/m² 2 702 m² 10 października 2014 654 m
265 000 zł 315 zł/m² 840 m² 25 września 2014 643 m
12 731 zł 374 zł/m² 34 m² 15 kwietnia 2014 453 m
2 236 435 zł 148 zł/m² 15 152 m² 3 marca 2014 153 m
260 000 zł 311 zł/m² 836 m² 7 stycznia 2014 671 m
Działka
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 207
861 000 zł 243 zł/m² 3 538 m² 18 listopada 2013 589 m
Działka
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 225
615 000 zł 301 zł/m² 2 046 m² 15 października 2013 454 m
213 750 zł 180 zł/m² 1 189 m² 11 października 2013 774 m
389 000 zł 206 zł/m² 1 892 m² 18 września 2013 874 m
Działka
Gdańsk, ulica Smoleńska 26
204 000 zł 159 zł/m² 1 284 m² 5 sierpnia 2013 823 m
Działka
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 3
95 000 zł 87 zł/m² 1 088 m² 25 lipca 2013 953 m
436 000 zł 230 zł/m² 1 892 m² 11 lipca 2013 875 m
30 700 zł 267 zł/m² 115 m² 19 czerwca 2013 644 m
394 000 zł 208 zł/m² 1 893 m² 4 czerwca 2013 875 m
387 000 zł 204 zł/m² 1 893 m² 26 kwietnia 2013 875 m
110 000 zł 39 zł/m² 2 850 m² 5 marca 2013 72 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny
brak danych brak danych 23,03 m² 1 lutego 2013 655 m
390 000 zł 206 zł/m² 1 893 m² 25 stycznia 2013 874 m
1 121 160 zł 774 zł/m² 1 439 m² 28 grudnia 2012 756 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 96
478 000 zł 982 zł/m² 482 m² 28 grudnia 2012 763 m
394 000 zł 208 zł/m² 1 893 m² 21 grudnia 2012 875 m
141 120 zł 320 zł/m² 441 m² 18 października 2012 462 m
5 207 932 zł 195 zł/m² 26 776 m² 15 października 2012 221 m
250 000 zł 267 zł/m² 936 m² 7 sierpnia 2012 661 m
Działka
Gdańsk, ulica Wigierska 56
390 000 zł 206 zł/m² 1 893 m² 5 lipca 2012 895 m
Działka
Gdańsk, ulica Ireny Kosmowskiej 120
111 650 zł 43 zł/m² 2 626 m² 28 lutego 2012 64 m
99 450 zł 150 zł/m² 663 m² 28 lutego 2012 74 m
295 000 zł 355 zł/m² 830 m² 3 stycznia 2012 974 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 98
543 000 zł 1 166 zł/m² 462 m² 22 grudnia 2011 772 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 100
432 000 zł 954 zł/m² 448 m² 14 grudnia 2011 781 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny
16 150 zł 224 zł/m² 72 m² 11 listopada 2011 416 m
Działka
Gdańsk, ulica Kampinoska 62
585 000 zł 1 778 zł/m² 329 m² 11 sierpnia 2011 427 m
Działka
Gdańsk, ulica Nowiny 48
78 000 zł 98 zł/m² 800 m² 24 stycznia 2011 408 m
747 711 zł 243 zł/m² 3 077 m² 30 grudnia 2010 1 000 m
brak danych brak danych 6 608 m² 26 lipca 2010 632 m
Działka
Gdańsk, ulica Dywizji Wołyńskiej 45
brak danych brak danych 90,5 m² 30 stycznia 2009 1 000 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 626 m²: działka 853/9 ma 691 m², a działka 853/10, kupiona w udziale 1/16, ma 1 935 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 691 m² działki 853/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl