Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 31 stycznia 2025

  • 31 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

6 316zł/m²

Powierzchnia budynku

19,24m²

Data aktu notarialnego

31 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
19 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
6 316 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
162360
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

31 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (19 m²) oraz działkę nr 399 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

19 ~ m² 6 236 ~ zł/m²? 3D
19 m² 6 316 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0028.399Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

984SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 67,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 332 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 970 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 868 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 053 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 318 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2026 4 427 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 028)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 75 000 zł 3 947 zł/m² 19 m² 29 kwietnia 2026 190 m
Budynek 12 730 500 zł 33 214 ~ zł/m² 383 ~ m² 22 kwietnia 2026 517 m
Budynek 95 000 zł 4 907 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 marca 2026 89 m
Budynek 60 000 zł 3 614 zł/m² 17 m² 23 marca 2026 101 m
Budynek 210 000 zł 5 415 ~ zł/m² 39 ~ m² 15 stycznia 2026 54 m
Budynek 95 000 zł 4 874 ~ zł/m² 19 ~ m² 17 grudnia 2025 680 m
Budynek 80 000 zł 4 258 ~ zł/m² 19 ~ m² 20 października 2025 190 m
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 77
433 500 zł 5 054 ~ zł/m² 86 ~ m² 29 lipca 2025 990 m
Budynek 112 000 zł 5 895 zł/m² 19 m² 10 lipca 2025 61 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 105a
995 000 zł 3 944 ~ zł/m² 252 ~ m² 18 czerwca 2025 451 m
Budynek 105 000 zł 5 319 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 kwietnia 2025 58 m
Budynek 55 000 zł 2 711 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 lutego 2025 78 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 38f
1 400 000 zł 15 257 ~ zł/m² 92 ~ m² 7 lutego 2025 232 m
Budynek 1 350 000 zł 5 122 ~ zł/m² 264 ~ m² 27 stycznia 2025 512 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16G
2 500 000 zł 11 606 ~ zł/m² 215 ~ m² 23 stycznia 2025 977 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 10a
6 642 000 zł 27 341 ~ zł/m² 243 ~ m² 20 grudnia 2024 806 m
Budynek 115 000 zł 5 955 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 grudnia 2024 85 m
Budynek 700 000 zł 26 646 ~ zł/m² 26 ~ m² 4 listopada 2024 310 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 70
800 000 zł 5 147 ~ zł/m² 155 ~ m² 4 listopada 2024 375 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16G
3 500 000 zł 16 248 ~ zł/m² 215 ~ m² 29 października 2024 981 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 52
1 260 000 zł 6 662 zł/m² 189 m² 12 sierpnia 2024 198 m
Budynek 90 000 zł 4 702 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 lipca 2024 590 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16a
700 000 zł 3 856 ~ zł/m² 182 ~ m² 10 czerwca 2024 1 000 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 15a
1 450 000 zł 10 075 ~ zł/m² 144 ~ m² 29 maja 2024 916 m
Budynek 90 000 zł 4 680 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 maja 2024 107 m
Budynek 102 000 zł 4 450 ~ zł/m² 23 ~ m² 18 kwietnia 2024 6 m
Budynek 70 000 zł 3 702 ~ zł/m² 19 ~ m² 5 grudnia 2023 54 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podkarpacka 13
1 370 000 zł 12 525 ~ zł/m² 109 ~ m² 24 listopada 2023 483 m
Budynek 73 500 zł 3 810 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 października 2023 94 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podkarpacka 13
100 000 zł 1 333 zł/m² 75 m² 25 października 2023 483 m
Budynek 84 800 zł 4 327 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 października 2023 692 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 114b
2 300 000 zł 6 001 ~ zł/m² 383 ~ m² 19 lipca 2023 517 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 4
18 450 000 zł 1 260 246 ~ zł/m² 15 ~ m² 1 czerwca 2023 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Podkarpacka 13
30 000 zł 2 743 ~ zł/m² 11 ~ m² 31 maja 2023 483 m
Budynek 60 000 zł 2 991 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 maja 2023 192 m
Budynek 85 000 zł 4 565 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 stycznia 2023 47 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 8a
60 000 zł 1 317 ~ zł/m² 46 ~ m² 18 października 2022 744 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 58
240 000 zł 4 970 ~ zł/m² 48 ~ m² 13 maja 2022 374 m
Budynek 71 500 zł 3 769 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 kwietnia 2022 190 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 36e
78 000 zł 5 190 ~ zł/m² 15 ~ m² 5 stycznia 2022 195 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 4
5 304 375 zł 362 321 ~ zł/m² 15 ~ m² 22 grudnia 2021 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 44b
1 250 000 zł 13 476 ~ zł/m² 93 ~ m² 26 listopada 2021 185 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 36f
1 125 000 zł 7 040 ~ zł/m² 160 ~ m² 21 października 2021 192 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 3
1 488 300 zł 20 935 zł/m² 71 m² 30 września 2021 661 m
Budynek 65 000 zł 3 205 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 września 2021 590 m
Budynek 70 000 zł 4 332 zł/m² 16 m² 2 sierpnia 2021 94 m
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 79
3 050 000 zł 10 971 ~ zł/m² 278 ~ m² 9 lipca 2021 949 m
Budynek 70 000 zł 3 714 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 maja 2021 190 m
Budynek
Gdańsk, ulica Góralska 23e
1 000 000 zł 12 484 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 maja 2021 345 m
Budynek 48 000 zł 2 443 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 kwietnia 2021 91 m
Budynek 33 000 zł 1 631 ~ zł/m² 20 ~ m² 30 kwietnia 2021 93 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 13a
1 230 000 zł 6 850 ~ zł/m² 180 ~ m² 19 lutego 2021 881 m
Budynek 52 000 zł 2 734 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 lutego 2021 669 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 4
940 000 zł 6 969 ~ zł/m² 135 ~ m² 16 czerwca 2020 672 m
Budynek 41 000 zł 1 844 ~ zł/m² 22 ~ m² 12 marca 2020 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 31
675 000 zł 7 647 ~ zł/m² 88 ~ m² 25 lutego 2020 415 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 28b
830 000 zł 9 534 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 lutego 2020 348 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 13AA
950 000 zł 5 291 ~ zł/m² 180 ~ m² 29 listopada 2019 881 m
Budynek 38 000 zł 2 014 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 listopada 2019 693 m
Budynek 45 000 zł 1 982 ~ zł/m² 23 ~ m² 13 września 2019 9 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 151
984 000 zł 14 968 ~ zł/m² 66 ~ m² 20 maja 2019 526 m
Budynek 41 000 zł 2 054 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 maja 2019 31 m
Budynek 30 000 zł 1 597 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 października 2018 37 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 32c
795 000 zł 5 174 ~ zł/m² 154 ~ m² 29 października 2018 298 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 2
820 000 zł 7 165 ~ zł/m² 114 ~ m² 11 września 2018 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 16
580 000 zł 7 709 ~ zł/m² 75 ~ m² 6 sierpnia 2018 479 m
Budynek 29 000 zł 1 513 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 lipca 2018 73 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 31
1 245 000 zł 9 986 ~ zł/m² 125 ~ m² 24 lipca 2018 295 m
Budynek 20 000 zł 1 053 ~ zł/m² 19 ~ m² 6 lipca 2018 16 m
Budynek 25 000 zł 1 253 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 kwietnia 2018 31 m
Budynek
Gdańsk, ulica Góralska 33a
400 000 zł 6 005 ~ zł/m² 67 ~ m² 23 stycznia 2018 491 m
Budynek 20 000 zł 1 062 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 listopada 2017 78 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 37
675 000 zł 6 092 ~ zł/m² 111 ~ m² 21 listopada 2017 986 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 30b
745 000 zł 8 455 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 października 2017 328 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 12
345 000 zł 9 905 ~ zł/m² 35 ~ m² 12 października 2017 187 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 18
1 450 000 zł 7 232 zł/m² 200 m² 27 kwietnia 2017 939 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 16g
710 000 zł 10 203 ~ zł/m² 70 ~ m² 27 marca 2017 962 m
Budynek 32 000 zł 1 685 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 stycznia 2017 691 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 32
1 200 000 zł 9 600 zł/m² 125 m² 30 grudnia 2016 909 m
Budynek 25 000 zł 1 323 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 grudnia 2016 75 m
Budynek 28 000 zł 1 465 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 września 2016 24 m
Budynek 700 000 zł 7 759 ~ zł/m² 90 ~ m² 24 sierpnia 2016 472 m
Budynek 23 000 zł 1 212 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 lipca 2016 54 m
Budynek 640 000 zł 7 717 ~ zł/m² 83 ~ m² 28 czerwca 2016 355 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 65
1 800 000 zł 9 360 zł/m² 192 m² 8 czerwca 2016 987 m
Budynek 17 860 zł 1 105 zł/m² 16 m² 19 maja 2016 94 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 3
630 000 zł 4 399 ~ zł/m² 143 ~ m² 30 marca 2016 654 m
Budynek 25 000 zł 1 277 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 listopada 2015 18 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 40d
620 000 zł 4 267 zł/m² 145 m² 10 listopada 2015 188 m
Budynek 25 000 zł 1 295 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 października 2015 85 m
Budynek 20 000 zł 1 057 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 sierpnia 2015 191 m
Budynek 27 500 zł 1 393 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 lipca 2015 86 m
Budynek 26 969 zł 905 zł/m² 30 m² 19 marca 2015 97 m
Budynek 20 000 zł 1 205 zł/m² 17 m² 10 marca 2015 30 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 42
640 000 zł 4 571 zł/m² 140 m² 3 marca 2015 181 m
Budynek 27 500 zł 1 418 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 grudnia 2014 87 m
Budynek
Gdańsk, ulica Leśna Góra 4
1 522 000 zł 103 962 ~ zł/m² 15 ~ m² 12 listopada 2014 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Góralska 29c
612 500 zł 6 744 ~ zł/m² 91 ~ m² 27 sierpnia 2014 436 m
Budynek 27 000 zł 1 433 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 lipca 2014 64 m
Budynek brak danych brak danych 17 m² 23 maja 2014 70 m
Budynek 29 000 zł 1 304 ~ zł/m² 22 ~ m² 17 marca 2014 46 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 28d
399 000 zł 1 766 ~ zł/m² 226 ~ m² 11 lutego 2014 346 m
Budynek 600 000 zł 7 108 ~ zł/m² 84 ~ m² 10 lutego 2014 349 m
Budynek 28 000 zł 1 429 ~ zł/m² 20 ~ m² 15 stycznia 2014 692 m
Budynek 25 000 zł 1 340 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 stycznia 2014 82 m
Budynek 24 000 zł 1 274 ~ zł/m² 19 ~ m² 11 października 2013 64 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 151
250 000 zł 3 803 ~ zł/m² 66 ~ m² 3 października 2013 526 m
Budynek 24 000 zł 1 240 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 września 2013 80 m
Budynek 16 000 zł 777 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 lipca 2013 112 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zielone Wzgórze 16
1 800 000 zł 12 847 ~ zł/m² 140 ~ m² 18 kwietnia 2013 943 m
Budynek 23 000 zł 1 185 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 marca 2013 683 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 145
60 000 zł 535 ~ zł/m² 112 ~ m² 4 marca 2013 538 m
Budynek 25 000 zł 1 217 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 lutego 2013 15 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 39
1 500 000 zł 18 173 ~ zł/m² 83 ~ m² 9 stycznia 2013 978 m
Budynek
Gdańsk, ulica Juliusza Słowackiego 125
8 000 zł 715 ~ zł/m² 11 ~ m² 18 maja 2012 487 m
Budynek
Gdańsk, ulica Jerzego Waldorffa 39
1 500 000 zł 18 173 ~ zł/m² 83 ~ m² 12 kwietnia 2012 978 m
Budynek
Gdańsk, ulica Niedźwiednik 40e
750 000 zł 7 983 ~ zł/m² 94 ~ m² 21 listopada 2011 185 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 10a
749 000 zł 6 220 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 grudnia 2010 803 m
Budynek
Gdańsk, ulica Potokowa 4
32 000 zł 237 ~ zł/m² 135 ~ m² 27 grudnia 2010 672 m
Budynek
Gdańsk, ulica Matemblewska 91
221 918 zł 7 660 ~ zł/m² 29 ~ m² 20 grudnia 2010 673 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl