Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
629 000 zł
4 873
zł / m² lokalu
129,05 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 344 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 30C, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (129 m²), budynek nr 1429_BUD (155 m²), działkę nr 555/5 (344 m²), działkę nr 555/1 (2 m²), działkę nr 373/104 (20 m²), działkę nr 373/107 (15 m²), działkę nr 373/93 (20 m²) oraz działkę nr 611 (20 m²).
Składniki transakcji
8 składnikówId lokalu
226101_1.0035.1429_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
5
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Cena brutto
628 877 zł
Cena / m²
4 873 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Osiedlowa 30C
Id budynku
226101_1.0035.1429_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1429_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Osiedlowa 30C
Id działki
226101_1.0035.555/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
555/5
Powierzchnia ewidencyjna
344 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Osiedlowa 30C
Id działki
226101_1.0035.555/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
555/1
Powierzchnia ewidencyjna
6 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/3
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0035.373/104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
373/104
Powierzchnia ewidencyjna
563 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/28
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0035.373/107 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
373/107
Powierzchnia ewidencyjna
410 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
15 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/28
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0035.373/93 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
373/93
Powierzchnia ewidencyjna
567 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/28
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0035.611 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
611
Powierzchnia ewidencyjna
548 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
20 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/28
Data
04.03.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0035.373/104
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0035.373/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0035.373/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0035.373/93Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
226101_1.0035.373/107
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0035.373/107Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 793 zł/m²
2021
117 transakcji
5 928 zł/m²
2022
19 transakcji
8 463 zł/m²
2023
27 transakcji
12 329 zł/m²
2024
6 transakcji
13 297 zł/m²
2025
4 transakcje
12 603 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Osiedlowa 30C
do 1 km
Lokal 499 615 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 12.05.2026
12 285
41 m² · 569 m
Lokal 815 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 27.03.2026
12 959
63 m² · 502 m
Lokal 750 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 24.03.2026
12 603
60 m² · 502 m
Lokal 660 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 11.03.2026
12 620
52 m² · 201 m
Lokal 700 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 19.01.2026
11 198
63 m² · 502 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 17.12.2025
13 908
44 m² · 502 m
Lokal 830 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 03.10.2025
12 260
68 m² · 569 m
Lokal 600 001 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 14.05.2025
14 075
43 m² · 569 m
Lokal 755 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 30.04.2025
12 687
60 m² · 502 m
Lokal 655 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 22.10.2024
12 085
54 m² · 201 m
Lokal 235 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 26.09.2024
10 034
23 m² · 502 m
Lokal 638 615 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 06.09.2024
13 968
46 m² · 502 m
Lokal 620 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 14.08.2024
12 457
50 m² · 502 m
Lokal 550 000 zł
25.06.2024
12 435
44 m² · 502 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 08.05.2024
12 259
50 m² · 476 m
Lokal 443 600 zł
15.12.2023
9 717
46 m² · 569 m
Lokal 700 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 22.11.2023
12 576
56 m² · 569 m
Lokal 655 661 zł
10.11.2023
9 434
70 m² · 569 m
Lokal 505 001 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 25.08.2023
7 458
68 m² · 569 m
Lokal 500 007 zł
09.08.2023
7 681
65 m² · 569 m
Lokal 456 870 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 12.07.2023
7 877
58 m² · 569 m
Lokal 562 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 23.06.2023
7 516
75 m² · 569 m
Lokal 609 385 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 12.06.2023
10 207
60 m² · 502 m
Lokal 374 267 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 22.05.2023
8 257
45 m² · 569 m
Lokal 457 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 27.04.2023
9 523
48 m² · 569 m
Lokal 482 807 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 26.04.2023
8 662
56 m² · 569 m
Lokal 431 657 zł
12.04.2023
9 335
46 m² · 569 m
Lokal 424 690 zł
12.04.2023
9 369
45 m² · 569 m
Lokal 443 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 12.04.2023
9 607
46 m² · 569 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 30.03.2023
8 468
41 m² · 569 m
Lokal 505 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 30.03.2023
7 453
68 m² · 569 m
Lokal 765 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 30.03.2023
8 544
90 m² · 569 m
Lokal 574 191 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 23.03.2023
7 799
74 m² · 569 m
Lokal 377 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 22.03.2023
7 841
48 m² · 569 m
Lokal 316 000 zł
20.03.2023
7 865
40 m² · 569 m
Lokal 352 903 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 20.03.2023
7 879
45 m² · 569 m
Lokal 510 854 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 15.03.2023
9 163
56 m² · 569 m
Lokal 341 573 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 13.03.2023
8 440
40 m² · 569 m
Lokal 370 637 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 3 · 09.03.2023
8 715
43 m² · 569 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 03.03.2023
11 624
54 m² · 201 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 02.09.2022
10 290
59 m² · 524 m
Lokal 499 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 21.06.2022
10 597
47 m² · 502 m
Lokal 550 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3A · 22.04.2022
10 516
52 m² · 215 m
Lokal 650 302 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 13.04.2022
6 301
103 m² · 566 m
Lokal 612 456 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 12.04.2022
5 796
106 m² · 566 m
Lokal 626 342 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 12.04.2022
5 928
106 m² · 566 m
Lokal 644 692 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 11.04.2022
6 102
106 m² · 566 m
Lokal 598 329 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 07.04.2022
5 797
103 m² · 566 m
Lokal 594 799 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 07.04.2022
5 763
103 m² · 566 m
Lokal 598 329 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 06.04.2022
5 797
103 m² · 566 m
Lokal 627 637 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 04.04.2022
5 940
106 m² · 566 m
Lokal 626 342 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 04.04.2022
5 928
106 m² · 566 m
Lokal 626 423 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 04.04.2022
5 929
106 m² · 566 m
Lokal 580 903 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 31.03.2022
5 628
103 m² · 566 m
Lokal 626 342 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 30.03.2022
5 928
106 m² · 566 m
Lokal 619 399 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 29.03.2022
5 862
106 m² · 566 m
Lokal 595 099 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 30 · 29.03.2022
5 632
106 m² · 566 m
Lokal 549 000 zł
04.03.2022
4 800
114 m² · 27 m
Lokal 260 035 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 12.01.2022
6 575
40 m² · 502 m
Lokal 437 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 30.12.2021
7 193
61 m² · 502 m
Lokal 755 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 20.12.2021
11 888
64 m² · 502 m
Lokal 314 621 zł
15.12.2021
6 663
47 m² · 502 m
Lokal 391 087 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.12.2021
6 826
57 m² · 502 m
Lokal 328 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.12.2021
7 460
44 m² · 502 m
Lokal 504 003 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 09.12.2021
8 469
60 m² · 502 m
Lokal 382 726 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 01.12.2021
6 658
57 m² · 502 m
Lokal 923 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 01.12.2021
7 796
118 m² · 502 m
Lokal 306 658 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 01.12.2021
6 131
50 m² · 502 m
Lokal 504 436 zł
29.11.2021
8 070
63 m² · 502 m
Lokal 340 273 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 24.11.2021
6 927
49 m² · 502 m
Lokal 312 175 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 18.11.2021
6 540
48 m² · 502 m
Lokal 379 134 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 18.11.2021
7 796
49 m² · 502 m
Lokal 304 733 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 18.11.2021
6 646
46 m² · 524 m
Lokal 276 907 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 17.11.2021
6 376
43 m² · 476 m
Lokal 303 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 17.11.2021
6 956
44 m² · 502 m
Lokal 302 000 zł
08.11.2021
7 013
43 m² · 502 m
Lokal 313 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 08.11.2021
6 747
46 m² · 502 m
Lokal 279 605 zł
08.11.2021
6 406
44 m² · 502 m
Lokal 473 675 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 04.11.2021
7 550
63 m² · 502 m
Lokal 447 540 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 04.11.2021
7 075
63 m² · 502 m
Lokal 330 000 zł
04.11.2021
7 218
46 m² · 502 m
Lokal 328 744 zł
04.11.2021
7 077
46 m² · 502 m
Lokal 387 210 zł
04.11.2021
6 590
59 m² · 502 m
Lokal 336 321 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 04.11.2021
7 199
47 m² · 502 m
Lokal 387 531 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 03.11.2021
6 624
59 m² · 502 m
Lokal 512 913 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 03.11.2021
8 458
61 m² · 502 m
Lokal 486 091 zł
03.11.2021
7 753
63 m² · 502 m
Lokal 368 324 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 03.11.2021
6 588
56 m² · 502 m
Lokal 1 208 770 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 03.11.2021
10 140
119 m² · 502 m
Lokal 250 015 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 28.10.2021
6 179
40 m² · 502 m
Lokal 300 018 zł
28.10.2021
6 779
44 m² · 502 m
Lokal 453 478 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 28.10.2021
7 650
59 m² · 524 m
Lokal 247 618 zł
27.10.2021
6 096
41 m² · 502 m
Lokal 338 815 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 27.10.2021
6 997
48 m² · 502 m
Lokal 451 960 zł
27.10.2021
7 189
63 m² · 502 m
Lokal 334 329 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 27.10.2021
6 843
49 m² · 502 m
Lokal 399 430 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 27.10.2021
6 990
57 m² · 502 m
Lokal 658 320 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 26.10.2021
7 790
85 m² · 502 m
Lokal 338 273 zł
25.10.2021
6 962
49 m² · 502 m
Lokal 445 781 zł
25.10.2021
6 860
65 m² · 502 m
Lokal 374 468 zł
21.10.2021
6 564
57 m² · 502 m
Lokal 339 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 20.10.2021
6 844
50 m² · 476 m
Lokal 347 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 20.10.2021
7 023
49 m² · 502 m
Lokal 405 216 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 20.10.2021
6 451
63 m² · 502 m
Lokal 350 276 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 20.10.2021
7 121
49 m² · 502 m
Lokal 466 767 zł
18.10.2021
7 146
65 m² · 502 m
Lokal 464 315 zł
18.10.2021
7 115
65 m² · 502 m
Lokal 460 366 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 14.10.2021
7 275
63 m² · 476 m
Lokal 605 061 zł
14.10.2021
6 949
87 m² · 502 m
Lokal 438 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 14.10.2021
7 392
59 m² · 502 m
Lokal 442 256 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 14.10.2021
6 803
65 m² · 502 m
Lokal 321 214 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 14.10.2021
6 375
50 m² · 502 m
Lokal 305 296 zł
14.10.2021
6 468
47 m² · 502 m
Lokal 267 756 zł
14.10.2021
5 881
46 m² · 524 m
Lokal 401 883 zł
14.10.2021
7 133
56 m² · 524 m
Lokal 599 000 zł
Gdańsk, ul. Osiedlowa 34B · 13.10.2021
4 993
120 m² · 96 m
Lokal 363 329 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 13.10.2021
7 344
49 m² · 502 m
Lokal 497 435 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.10.2021
6 576
76 m² · 502 m
Lokal 317 540 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.10.2021
6 381
50 m² · 502 m
Lokal 306 485 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.10.2021
6 543
47 m² · 502 m
Lokal 327 329 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 13.10.2021
6 969
47 m² · 502 m
Lokal 338 872 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 11.10.2021
6 729
50 m² · 502 m
Lokal 294 941 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 11.10.2021
6 422
46 m² · 502 m
Lokal 326 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 11.10.2021
6 517
50 m² · 502 m
Lokal 332 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 07.10.2021
6 673
50 m² · 476 m
Lokal 314 195 zł
07.10.2021
6 708
47 m² · 502 m
Lokal 862 142 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 07.10.2021
6 835
126 m² · 502 m
Lokal 553 260 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5B · 07.10.2021
6 525
85 m² · 502 m
Lokal 445 605 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 06.10.2021
7 115
63 m² · 502 m
Lokal 283 135 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 04.10.2021
6 388
44 m² · 502 m
Lokal 251 364 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 04.10.2021
6 703
38 m² · 502 m
Lokal 369 261 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 04.10.2021
6 544
56 m² · 502 m
Lokal 256 959 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 04.10.2021
6 510
39 m² · 502 m
Lokal 303 000 zł
30.09.2021
6 908
44 m² · 502 m
Lokal 365 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 30.09.2021
6 540
56 m² · 524 m
Lokal 296 522 zł
29.09.2021
7 534
39 m² · 502 m
Lokal 283 477 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 29.09.2021
6 443
44 m² · 502 m
Lokal 2 522 702 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 28.09.2021
6 742
374 m² · 476 m
Lokal 395 000 zł
27.09.2021
6 851
58 m² · 502 m
Lokal 416 000 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 27.09.2021
7 032
59 m² · 502 m
Lokal 398 682 zł
27.09.2021
6 740
59 m² · 502 m
Lokal 511 848 zł
23.09.2021
6 355
81 m² · 476 m
Lokal 422 437 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 5 · 23.09.2021
7 328
58 m² · 502 m
Lokal 346 886 zł
22.09.2021
7 085
49 m² · 502 m
Lokal 259 787 zł
22.09.2021
5 834
45 m² · 502 m
Lokal 1 357 064 zł
Gdańsk, ul. Nowatorów 7 · 22.09.2021
7 427
183 m² · 502 m
Lokal 613 050 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 22.09.2021
5 785
106 m² · 556 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 20.09.2021
11 070
54 m² · 201 m
Lokal 396 593 zł
10.09.2021
6 388
62 m² · 502 m
Lokal 579 000 zł
30.08.2021
4 827
120 m² · 48 m
Lokal 589 000 zł
Gdańsk, ul. Osiedlowa 34 · 30.08.2021
4 910
120 m² · 103 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Osiedlowa 32V · 22.07.2021
4 249
144 m² · 48 m
Lokal 650 000 zł
22.07.2021
4 528
144 m² · 49 m
Lokal 658 877 zł
22.07.2021
4 590
144 m² · 99 m
Lokal 629 877 zł
21.07.2021
4 388
144 m² · 49 m
Lokal 579 000 zł
21.07.2021
4 827
120 m² · 49 m
Lokal 280 463 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 07.07.2021
5 799
48 m² · 556 m
Lokal 316 049 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 01.07.2021
5 803
54 m² · 556 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 01.06.2021
8 795
52 m² · 201 m
Lokal 619 853 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 17.05.2021
5 815
107 m² · 556 m
Lokal 493 610 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 06.05.2021
4 683
105 m² · 556 m
Lokal 494 158 zł
Gdańsk, ul. Fundamentowa 28 · 06.05.2021
4 636
107 m² · 556 m
Lokal 500 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 25.03.2021
9 276
54 m² · 215 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Maszynowa 2a · 01.02.2021
6 276
50 m² · 330 m
Lokal 639 001 zł
Gdańsk, ul. Szafranowa 99 · 25.05.2020
5 186
123 m² · 561 m
Lokal 642 221 zł
Gdańsk, ul. Szafranowa 99 · 24.02.2020
5 051
127 m² · 561 m
Lokal 605 000 zł
Gdańsk, ul. Osiedlowa 14 · 10.12.2018
4 187
145 m² · 384 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Osiedlowa 14 · 08.11.2018
4 152
145 m² · 363 m
Lokal 260 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 08.02.2018
4 797
54 m² · 201 m
Lokal 255 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 30.01.2018
4 731
54 m² · 201 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 30.01.2018
4 302
52 m² · 201 m
Lokal 236 390 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 30.01.2018
4 520
52 m² · 201 m
Lokal 210 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
3 875
54 m² · 201 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
4 082
54 m² · 201 m
Lokal 230 400 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
4 405
52 m² · 201 m
Lokal 245 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3A · 15.12.2017
4 685
52 m² · 201 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
4 398
52 m² · 201 m
Lokal 263 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
5 029
52 m² · 201 m
Lokal 390 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 15.12.2017
3 846
101 m² · 215 m
Lokal 219 700 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 201
52 m² · 201 m
Lokal 210 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 015
52 m² · 201 m
Lokal 252 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 818
52 m² · 201 m
Lokal 259 900 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 932
53 m² · 201 m
Lokal 227 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 340
52 m² · 201 m
Lokal 218 893 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 039
54 m² · 201 m
Lokal 219 293 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 14.12.2017
4 046
54 m² · 201 m
Lokal 241 900 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 13.12.2017
4 625
52 m² · 201 m
Lokal 238 503 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 13.12.2017
4 400
54 m² · 201 m
Lokal 258 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 13.12.2017
4 933
52 m² · 201 m
Lokal 240 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 13.12.2017
4 589
52 m² · 201 m
Lokal 241 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3A · 13.12.2017
4 608
52 m² · 215 m
Lokal 219 740 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 13.12.2017
4 202
52 m² · 215 m
Lokal 241 900 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 12.12.2017
4 625
52 m² · 201 m
Lokal 381 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 12.12.2017
4 027
95 m² · 201 m
Lokal 435 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 12.12.2017
4 550
96 m² · 201 m
Lokal 410 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 12.12.2017
4 055
101 m² · 215 m
Lokal 270 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 12.12.2017
4 982
54 m² · 231 m
Lokal 216 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 06.12.2017
3 985
54 m² · 201 m
Lokal 216 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 06.12.2017
3 985
54 m² · 201 m
Lokal 253 000 zł
Gdańsk, ul. Św. Brata Alberta 3 · 06.12.2017
4 837
52 m² · 201 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 129 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 629 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.03.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
629 000 zł
Powierzchnia
129,05 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 30 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
629 000 zł
4 874 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−57,7%
mediana: 11 527 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
7 723–8 507
4
8 507–9 292
1
9 292–10 077
1
10 077–10 861
8
10 861–11 646
3
11 646–12 430
6
12 430–13 215
4
13 215–14 000
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 287 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
- Cena o 57,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 527 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+8,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Św. Brata Alberta
655 000 zł 12 085 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
660 000 zł 12 620 zł/m²
ul. Nowatorów
699 000 zł 11 182 zł/m²
ul. Nowatorów
969 400 zł 11 433 zł/m²
ul. Nowatorów
610 000 zł 13 908 zł/m²
ul. Nowatorów
730 000 zł 12 663 zł/m²
ul. Nowatorów
814 200 zł 12 946 zł/m²
ul. Nowatorów
566 000 zł 11 464 zł/m²
ul. Nowatorów
799 999 zł 12 650 zł/m²
ul. Nowatorów
829 000 zł 12 245 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
1 160 000 zł 13 760 zł/m²
ul. Nowatorów
644 000 zł 15 214 zł/m²
ul. Nowatorów
499 000 zł 12 269 zł/m²
ul. Nowatorów
600 000 zł 14 075 zł/m²
ul. Nowatorów
750 000 zł 12 603 zł/m²
ul. Nowatorów
755 000 zł 12 687 zł/m²
ul. Nowatorów
799 385 zł 11 589 zł/m²
ul. Nowatorów
525 347 zł 7 776 zł/m²
ul. Św. Brata Alberta
311 697 zł 10 948 zł/m²
ul. Szafranowa
1 422 299 zł 8 578 zł/m²
ul. Szafranowa
1 512 299 zł 9 121 zł/m²
ul. Fundamentowa
480 000 zł 9 057 zł/m²
ul. Szafranowa
1 562 299 zł 9 422 zł/m²
ul. Szafranowa
1 200 000 zł 6 654 zł/m²
ul. Fundamentowa
407 000 zł 7 679 zł/m²
ul. Fundamentowa
480 000 zł 9 062 zł/m²
ul. Fundamentowa
470 000 zł 11 085 zł/m²
ul. Fundamentowa
650 000 zł 10 980 zł/m²
ul. Fundamentowa
773 000 zł 10 307 zł/m²
ul. Fundamentowa
440 000 zł 11 640 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 527 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,5%.
- Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości