Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 23 kwietnia 2020

  • 23 kwietnia 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w budynku

1 480zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

16,89m²

Udział 1/9 w budynku o powierzchni użytkowej 152 m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
1 480 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
16,89 m²
Powierzchnia działki
357 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
95178
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/9
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 16,89 m² (udział 1/9 w budynku o powierzchni użytkowej 152 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/9.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 152 m², udział 1/9) oraz działkę nr 150/13 (357 m², udział 1/9).

Składniki transakcji

2 składniki

16,89 m² 1 480 zł/m² 3D
39,67 m² udział 1/9 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0140.150/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1083SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie357,09 m² z 358,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

150SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,08 m² z 358,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

1088SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 358,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sobieszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 grudnia 2025

    Gdańsk, ulica Pogodna 1a

    3 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    Gdańsk, ulica Przegalińska 13D

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025

    20 706 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 17 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lipca 2025

    Gdańsk, ulica Gwiaździsta 2

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2024

    Gdańsk, ulica Nadwiślańska 20

    1 872 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2024

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2023

    Gdańsk, ulica Falowa 4a

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 listopada 2023

    Gdańsk, ulica Kanałowa 7

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2023

    Gdańsk, ulica Nadwiślańska 5A

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2023

    Gdańsk, ulica Turystyczna 8a

    572 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 277 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2023

    637 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    Gdańsk, ulica Przegalińska 13D

    78 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2022

    Gdańsk, ulica Turystyczna 17

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2022

    Gdańsk, ulica Tęczowa 12

    7 995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 296 m²

    Gdańsk, ulica Turystyczna 6c

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 296 m²
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2021

    Gdańsk, ulica Turystyczna 10

    2 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2019

    Gdańsk, ulica Kanałowa 14

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  19. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Przegalińska 11

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 635 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2019

    Gdańsk, ulica Tęczowa 23AA

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Gdańsk, ulica Tęczowa 2

    2 863 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 118 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2017

    Gdańsk, ulica Turystyczna 10

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2017

    Gdańsk, ulica Turystyczna 10

    369 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 253 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2017

    36 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 marca 2017

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 734 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 lutego 2017

    Gdańsk, ulica Ukryta 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 maja 2015

    Gdańsk, ulica Tęczowa 34

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 761 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2013, 65 m²

    Gdańsk, ulica Turystyczna 6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w odległości 344 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2011

    Gdańsk, ulica Tęczowa 30

    329 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 152 m². Kupiono udział 1/9, któremu odpowiada 16,89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl