Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
209 100 zł
160
zł / m²
1 310 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.02.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 310 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 209 100 zł (tj. 160 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220401_1.0002.AR_3.43/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
43/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 310 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
01.02.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220401_1.0002.43/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
327 zł/m²
2019
5 transakcji
407 zł/m²
2020
8 transakcji
758 zł/m²
2021
4 transakcje
77 zł/m²
2022
2 transakcje
311 zł/m²
2024
5 transakcji
362 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 1 230 000 zł
31.12.2025
1 913
643 m² · 766 m
Działka 7 788 zł
28.10.2025
779
10 m² · 976 m
Działka 550 000 zł
14.10.2025
855
643 m² · 766 m
Działka 3 000 zł
14.10.2025
34
89 m² · 866 m
Działka 15 200 zł
22.05.2025
304
50 m² · 758 m
Działka 23 005 157 zł
05.05.2025
403
57 144 m² · 719 m
Działka 25 600 zł
14.04.2025
305
84 m² · 782 m
Działka 1 845 000 zł
16.09.2024
614
3 005 m² · 673 m
Działka 28 693 440 zł
12.09.2024
349
82 132 m² · 777 m
Działka 17 593 305 zł
29.07.2024
406
43 377 m² · 961 m
Działka 770 000 zł
03.04.2024
311
2 475 m² · 847 m
Działka 755 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 15 · 27.03.2024
338
2 235 m² · 668 m
Działka 10 000 zł
01.03.2024
49
203 m² · 728 m
Działka 1 030 895 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 52D,52C,52B,52A,x · 21.07.2022
433
2 382 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
24.05.2022
7
2 988 m² · 712 m
Działka 6 199 zł
17.03.2022
148
42 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
21.12.2021
39
3 829 m² · 526 m
Działka 130 000 zł
28.09.2021
46
2 834 m² · 733 m
Działka 320 000 zł
21.09.2021
1 016
315 m² · 949 m
Działka 480 000 zł
23.08.2021
499
961 m² · 632 m
Działka 333 000 zł
29.07.2021
439
759 m² · 833 m
Działka 560 120 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 22A,22 · 10.05.2021
235
2 382 m² · 555 m
Działka 450 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Orła Białego 6 · 26.04.2021
2 143
210 m² · 886 m
Działka 571 458 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 20 · 22.12.2020
565
1 011 m² · 692 m
Działka 378 225 zł
17.12.2020
443
854 m² · 574 m
Działka 1 414 500 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 48,46,44 · 16.12.2020
417
3 394 m² · 589 m
Działka 298 152 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 24 · 16.12.2020
351
849 m² · 655 m
Działka 39 754 zł
29.09.2020
372
107 m² · 934 m
Działka 532 344 zł
Pruszcz Gdański, ul. Dąbrówki 2A,2 · 31.08.2020
246
2 161 m² · 779 m
Działka 100 000 zł
25.05.2020
89
1 126 m² · 884 m
Działka 240 000 zł
25.05.2020
96
2 502 m² · 903 m
Działka 700 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 19.05.2020
554
1 264 m² · 710 m
Działka 2 200 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Św. Wojciecha 20,22 · 19.02.2020
466
4 721 m² · 803 m
Działka 200 600 zł
Pruszcz Gdański, ul. Łąkowa 4 · 30.12.2019
42
4 832 m² · 576 m
Działka 76 383 zł
20.11.2019
21
3 608 m² · 641 m
Działka 270 540 zł
18.06.2019
46
5 832 m² · 589 m
Działka 24 948 zł
18.06.2019
189
132 m² · 909 m
Działka 267 095 zł
Pruszcz Gdański, ul. Piastowska · 11.06.2019
398
671 m² · 738 m
Działka 285 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Gnieźnieńska 3 · 10.06.2019
327
872 m² · 922 m
Działka 258 582 zł
27.05.2019
74
3 476 m² · 666 m
Działka 225 000 zł
13.05.2019
161
1 401 m² · 929 m
Działka 169 863 zł
09.05.2019
289
587 m² · 575 m
Działka 115 000 zł
12.03.2019
1 825
63 m² · 936 m
Działka 226 800 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 29 · 19.12.2018
126
1 805 m² · 849 m
Działka 1 739 220 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 10,8 · 23.11.2018
550
3 161 m² · 766 m
Działka 20 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 18.09.2018
51
391 m² · 728 m
Działka 146 000 zł
13.09.2018
35
4 226 m² · 889 m
Działka 381 546 zł
14.05.2018
345
1 107 m² · 735 m
Działka 228 583 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 58,56 · 29.03.2018
228
1 002 m² · 584 m
Działka 3 936 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 10 · 06.03.2018
639
6 156 m² · 925 m
Działka 196 500 zł
12.01.2018
173
1 138 m² · 970 m
Działka 348 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 18 · 23.11.2017
104
3 345 m² · 763 m
Działka 15 000 zł
18.09.2017
5
2 988 m² · 712 m
Działka 7 380 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 2 · 17.08.2017
783
9 425 m² · 958 m
Działka 589 662 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 32,34,36 · 26.06.2017
292
2 020 m² · 659 m
Działka 1 013 569 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 48,50,52 · 26.06.2017
256
3 966 m² · 706 m
Działka 312 420 zł
Pruszcz Gdański, ul. Aleksandra Czekanowskiego 24,24A,24B,24C · 26.06.2017
247
1 264 m² · 710 m
Działka 258 300 zł
26.06.2017
293
882 m² · 722 m
Działka 226 320 zł
Pruszcz Gdański, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego 3 · 23.06.2017
564
401 m² · 974 m
Działka 186 899 zł
20.06.2017
210
892 m² · 698 m
Działka 207 140 zł
Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej 21N · 10.01.2017
4 708
44 m² · 914 m
Działka 270 000 zł
22.11.2016
224
1 205 m² · 656 m
Działka 140 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej 13 · 08.11.2016
459
305 m² · 967 m
Działka 180 662 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 25 · 05.07.2016
188
961 m² · 666 m
Działka 194 463 zł
29.06.2016
188
1 032 m² · 685 m
Działka 211 265 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 27 · 23.06.2016
220
960 m² · 648 m
Działka 206 136 zł
23.03.2016
206
1 000 m² · 636 m
Działka 200 000 zł
Gdańsk, ul. Wąwóz 13C · 09.03.2016
157
1 271 m² · 979 m
Działka 400 000 zł
08.03.2016
1 613
248 m² · 983 m
Działka 180 134 zł
30.10.2015
176
1 023 m² · 707 m
Działka 234 044 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 31 · 23.09.2015
234
1 000 m² · 612 m
Działka 175 164 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 35 · 23.09.2015
188
933 m² · 659 m
Działka 186 345 zł
22.09.2015
188
993 m² · 682 m
Działka 120 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Wazów 6 · 13.08.2015
197
608 m² · 660 m
Działka 1 324 292 zł
Pruszcz Gdański, ul. Antoniego Dobrowolskiego 11 · 22.06.2015
313
4 226 m² · 944 m
Działka 1 863 450 zł
18.05.2015
303
6 156 m² · 921 m
Działka 587 583 zł
11.03.2015
169
3 472 m² · 745 m
Działka 1 071 200 zł
06.03.2015
161
6 661 m² · 785 m
Działka 182 987 zł
13.10.2014
332
551 m² · 696 m
Działka 800 000 zł
08.08.2014
274
2 925 m² · 666 m
Działka 12 293 zł
13.02.2014
42
296 m² · 973 m
Działka 53 597 zł
20.12.2013
215
249 m² · 906 m
Działka 8 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 28 · 30.10.2013
14
575 m² · 858 m
Działka 140 000 zł
20.08.2013
95
1 481 m² · 990 m
Działka 125 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Janka Wiśniewskiego 3 · 29.05.2013
269
464 m² · 944 m
Działka 300 000 zł
22.06.2011
198
1 513 m² · 912 m
Działka — zł
Pruszcz Gdański, ul. Janka Wiśniewskiego 3 · 28.04.2011
464 m² · 944 m
Działka 216 160 zł
22.03.2011
216
1 002 m² · 606 m
Działka 167 120 zł
14.01.2011
40
4 178 m² · 736 m
Działka 214 403 zł
22.12.2010
214
1 002 m² · 651 m
Działka 150 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Wazów 3 · 26.11.2010
137
1 092 m² · 705 m
Działka 714 676 zł
23.11.2010
206
3 472 m² · 697 m
Działka 430 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 29 · 23.11.2010
945
455 m² · 722 m
Działka 428 806 zł
17.11.2010
214
2 003 m² · 673 m
Działka 25 000 zł
Gdańsk, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 16.11.2010
32
782 m² · 728 m
Działka 447 289 zł
30.09.2010
432
1 036 m² · 573 m
Działka 809 836 zł
15.07.2009
363
2 234 m² · 908 m
Działka 15 460 zł
24.06.2009
242
64 m² · 982 m
Działka 927 200 zł
17.07.2008
1 580
587 m² · 124 m
Działka 146 000 zł
Radunica, ul. Lipowa 2a · 04.04.2008
99
1 480 m² · 983 m
Działka 54 089 530 zł
Pruszcz Gdański, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 23.11.2007
6 681
8 096 m² · 933 m
Działka 280 000 zł
09.07.2007
1 128
248 m² · 980 m
Działka 3 000 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 04.07.2007
371
8 096 m² · 933 m
Działka 20 000 zł
22.06.2007
14
1 480 m² · 997 m
Działka 1 000 zł
14.06.2007
39
26 m² · 264 m
Działka 95 002 zł
17.05.2007
76
1 257 m² · 229 m
Działka 95 002 zł
Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska 7 · 17.05.2007
165
575 m² · 250 m
Działka 1 000 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Tadeusza Kościuszki 1 · 14.03.2007
124
8 096 m² · 933 m
Działka 410 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Św. Wojciecha 7 · 07.03.2007
1 827
224 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Wazów 1 · 22.11.2006
114
877 m² · 680 m
Działka 58 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Wazów 1 · 06.07.2006
66
877 m² · 680 m
Działka 72 000 zł
Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 16 · 16.05.2006
101
714 m² · 712 m
Działka — zł
04.01.2006
6 523 m² · 948 m
Działka — zł
04.11.2005
879 m² · 981 m
Działka — zł
15.07.2005
171 m² · 890 m
Działka — zł
07.07.2005
400 m² · 935 m
Działka — zł
30.06.2005
5 175 m² · 710 m
Działka — zł
Pruszcz Gdański, ul. Janka Wiśniewskiego 3 · 09.06.2005
463 m² · 944 m
Działka — zł
Pruszcz Gdański, ul. Orła Białego 2 · 31.03.2005
221 m² · 859 m
Działka — zł
24.03.2005
44 m² · 584 m
Działka — zł
Pruszcz Gdański, ul. Piastowska 33 · 26.01.2005
244 m² · 704 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 310 m² została zawarta za kwotę 209 100 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 209 100 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.02.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
209 100 zł
Powierzchnia
1 310 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
209 100 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−65,7%
mediana: 466 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
74–146
Ta nieruchomość
1
146–218
3
218–290
3
290–362
3
362–434
3
434–506
6
506–579
5
579–651
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 96 m ?
- Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 94 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
466 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+33,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Radunica
23 003 927 zł 418 zł/m²
Święty Wojciech
15 200 zł 304 zł/m²
Radunica
3 000 zł 34 zł/m²
Śródmieście
7 788 zł 779 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
435 000 zł 544 zł/m²
ul. Ziołowa
295 000 zł 333 zł/m²
Radunica
450 000 zł 447 zł/m²
Radunica
390 000 zł 390 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
390 000 zł 484 zł/m²
Radunica
547 000 zł 544 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
284 000 zł 574 zł/m²
Radunica
450 000 zł 266 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
100 000 zł 298 zł/m²
Osiedle Mikołaja Kopernika
573 000 zł 572 zł/m²
ul. Władysława Komara
600 000 zł 585 zł/m²
Rokitnica
1 600 zł 3 zł/m²
Rokitnica
230 000 zł 256 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
665 430 zł 669 zł/m²
Rokitnica
430 000 zł 429 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
447 228 zł 490 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
462 849 zł 540 zł/m²
Rokitnica
198 000 zł 195 zł/m²
ul. Janusza Sidły
450 000 zł 596 zł/m²
Rokitnica
550 000 zł 530 zł/m²
ul. Janusza Sidły
450 000 zł 596 zł/m²
Rokitnica
250 000 zł 277 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 340 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
320 od 3 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
32 339 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
9 499,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 228 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
32 041 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,9%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości