Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
10 000 zł
11
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220402_2.0003.30/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
30/7
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
03.02.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220402_2.0003.30/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
189 zł/m²
2020
2 transakcje
104 zł/m²
2021
4 transakcje
129 zł/m²
2022
4 transakcje
106 zł/m²
2023
9 transakcji
137 zł/m²
2024
13 transakcji
94 zł/m²
2025
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 260 000 zł
27.10.2025
177
1 471 m² · 805 m
Działka 172 000 zł
09.10.2025
124
1 382 m² · 267 m
Działka 196 800 zł
02.07.2025
101
1 941 m² · 468 m
Działka 350 000 zł
30.06.2025
87
4 017 m² · 461 m
Działka 1 970 042 zł
30.06.2025
101
19 553 m² · 544 m
Działka 250 000 zł
06.05.2025
179
1 397 m² · 741 m
Działka 206 500 zł
19.03.2025
70
2 950 m² · 504 m
Działka 121 000 zł
03.03.2025
8
15 100 m² · 768 m
Działka 180 000 zł
24.02.2025
153
1 180 m² · 570 m
Działka 227 000 zł
28.10.2024
151
1 501 m² · 742 m
Działka 130 000 zł
28.10.2024
86
1 508 m² · 744 m
Działka 270 000 zł
28.10.2024
191
1 413 m² · 804 m
Działka 220 000 zł
26.09.2024
144
1 531 m² · 806 m
Działka 200 000 zł
13.09.2024
133
1 500 m² · 742 m
Działka 70 000 zł
30.08.2024
5
14 700 m² · 721 m
Działka 1 085 000 zł
12.07.2024
205
5 300 m² · 325 m
Działka 115 000 zł
28.05.2024
137
842 m² · 461 m
Działka 197 000 zł
14.05.2024
162
1 215 m² · 405 m
Działka 100 000 zł
26.04.2024
71
1 418 m² · 107 m
Działka 149 000 zł
11.04.2024
148
1 005 m² · 81 m
Działka 190 000 zł
19.02.2024
158
1 204 m² · 313 m
Działka 180 000 zł
28.12.2023
129
1 394 m² · 313 m
Działka 70 000 zł
07.12.2023
33
2 092 m² · 684 m
Działka 190 000 zł
28.11.2023
142
1 341 m² · 218 m
Działka 60 000 zł
01.09.2023
106
568 m² · 394 m
Działka 475 000 zł
14.06.2023
114
4 159 m² · 689 m
Działka 140 000 zł
06.06.2023
51
2 720 m² · 234 m
Działka 270 000 zł
24.05.2023
199
1 358 m² · 918 m
Działka 25 000 zł
14.02.2023
10
2 400 m² · 846 m
Działka 140 000 zł
28.10.2022
148
943 m² · 176 m
Działka 170 000 zł
27.10.2022
79
2 154 m² · 78 m
Działka 130 000 zł
21.10.2022
125
1 044 m² · 221 m
Działka 155 000 zł
08.08.2022
73
2 134 m² · 234 m
Działka 180 000 zł
09.02.2022
69
2 597 m² · 267 m
Działka 148 000 zł
08.02.2022
60
2 453 m² · 313 m
Działka 159 900 zł
03.02.2022
114
1 404 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
02.02.2022
134
1 488 m² · 355 m
Działka 140 000 zł
27.12.2021
58
2 419 m² · 341 m
Działka 149 000 zł
07.12.2021
52
2 842 m² · 81 m
Działka 160 000 zł
24.11.2021
59
2 709 m² · 295 m
Działka 150 000 zł
27.10.2021
56
2 677 m² · 274 m
Działka 135 000 zł
20.10.2021
55
2 452 m² · 313 m
Działka 83 000 zł
05.10.2021
57
1 459 m² · 644 m
Działka 127 000 zł
07.09.2021
95
1 332 m² · 560 m
Działka 135 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Diamentowa 5 · 17.08.2021
55
2 476 m² · 306 m
Działka 1 219 876 zł
22.06.2021
97
12 634 m² · 725 m
Działka 134 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Jana Kochanowskiego 11 · 28.05.2021
112
1 195 m² · 484 m
Działka 250 000 zł
14.04.2021
6
41 500 m² · 787 m
Działka 100 000 zł
17.03.2021
67
1 500 m² · 126 m
Działka 155 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Bolesława Prusa 14 · 24.02.2021
132
1 170 m² · 816 m
Działka 92 500 zł
11.01.2021
62
1 491 m² · 100 m
Działka 99 000 zł
22.12.2020
58
1 694 m² · 874 m
Działka 60 000 zł
18.12.2020
19
3 239 m² · 38 m
Działka 90 000 zł
19.11.2020
53
1 694 m² · 857 m
Działka 78 000 zł
17.11.2020
52
1 489 m² · 69 m
Działka 79 500 zł
11.09.2020
51
1 571 m² · 841 m
Działka 73 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Diamentowa 3 · 27.08.2020
31
2 326 m² · 285 m
Działka 200 000 zł
18.06.2020
317
630 m² · 872 m
Działka 74 375 zł
09.04.2020
55
1 363 m² · 659 m
Działka 70 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 13 · 20.03.2020
60
1 163 m² · 421 m
Działka 160 975 zł
09.03.2020
67
2 401 m² · 857 m
Działka 80 000 zł
04.10.2019
51
1 566 m² · 843 m
Działka 90 000 zł
16.09.2019
66
1 358 m² · 918 m
Działka 85 500 zł
Cedry Wielkie, ul. Jana Kochanowskiego 7 · 26.04.2019
98
874 m² · 440 m
Działka 78 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 07.03.2019
80
978 m² · 542 m
Działka 55 000 zł
30.11.2018
24
2 328 m² · 313 m
Działka 62 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 13 · 13.11.2018
53
1 163 m² · 421 m
Działka 77 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Parkowa 6 · 02.11.2018
74
1 034 m² · 660 m
Działka 80 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Bolesława Prusa 18 · 05.10.2018
68
1 170 m² · 866 m
Działka 80 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 13 · 04.10.2018
69
1 163 m² · 447 m
Działka 260 000 zł
19.06.2018
7
35 500 m² · 999 m
Działka 58 000 zł
18.08.2017
52
1 125 m² · 400 m
Działka 70 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Miła 6 · 13.06.2017
83
843 m² · 89 m
Działka 70 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 8 · 28.04.2017
62
1 125 m² · 378 m
Działka 305 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 14 · 27.01.2017
199
1 535 m² · 449 m
Działka 90 000 zł
18.10.2016
45
2 000 m² · 316 m
Działka 1 400 000 zł
30.06.2016
46
30 267 m² · 256 m
Działka 86 583 zł
24.06.2016
86
1 005 m² · 346 m
Działka 70 000 zł
16.06.2016
71
988 m² · 686 m
Działka 49 000 zł
07.03.2016
6
7 600 m² · 669 m
Działka 155 000 zł
25.11.2015
437
355 m² · 852 m
Działka 75 200 zł
16.10.2015
4
18 800 m² · 147 m
Działka 8 000 zł
22.09.2015
10
800 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
14.05.2015
70
2 128 m² · 726 m
Działka 197 408 zł
Cedry Wielkie, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 13 · 17.02.2015
85
2 326 m² · 421 m
Działka 15 000 zł
29.01.2015
2
7 600 m² · 669 m
Działka 68 500 zł
Cedry Wielkie, ul. Sportowa 12 · 25.07.2014
70
982 m² · 180 m
Działka 49 000 zł
12.06.2014
6
7 600 m² · 600 m
Działka 75 000 zł
10.09.2013
3
24 100 m² · 638 m
Działka — zł
05.03.2013
47 365 m² · 549 m
Działka 2 100 zł
13.02.2013
2
1 200 m² · 0 m
Działka 11 000 zł
10.12.2012
4
3 000 m² · 621 m
Działka 76 800 zł
12.11.2012
3
25 600 m² · 688 m
Działka 600 000 zł
29.10.2012
98
6 100 m² · 334 m
Działka 84 000 zł
28.05.2012
69
1 215 m² · 405 m
Działka 500 zł
03.04.2012
0
1 626 m² · 175 m
Działka 60 000 zł
18.01.2012
3
17 500 m² · 628 m
Działka 6 000 zł
25.11.2011
4
1 347 m² · 430 m
Działka 396 200 zł
18.10.2011
2
180 634 m² · 842 m
Działka 233 920 zł
23.08.2011
3
73 100 m² · 707 m
Działka 120 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Pionierów Żuław 3 · 15.07.2011
97
1 239 m² · 916 m
Działka 45 000 zł
30.06.2011
3
13 400 m² · 750 m
Działka 27 060 zł
30.06.2011
3
10 100 m² · 822 m
Działka 9 500 zł
24.05.2011
5
2 100 m² · 885 m
Działka 80 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Sportowa 3 · 09.11.2010
85
936 m² · 132 m
Działka 400 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Sportowa 8 · 16.07.2010
366
1 093 m² · 246 m
Działka — zł
25.02.2009
5 000 m² · 543 m
Działka 151 000 zł
02.06.2008
155
972 m² · 705 m
Działka 103 944 zł
18.02.2008
41
2 505 m² · 451 m
Działka 81 000 zł
18.02.2008
41
1 982 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Bolesława Prusa 12 · 01.02.2008
51
1 168 m² · 791 m
Działka 30 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Bolesława Prusa 14 · 01.02.2008
26
1 168 m² · 816 m
Działka 110 000 zł
18.12.2007
41
2 700 m² · 142 m
Działka 58 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Miła 5 · 14.12.2007
73
794 m² · 110 m
Działka 20 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Miła 3 · 21.08.2007
25
797 m² · 128 m
Działka 25 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 09.08.2007
32
773 m² · 432 m
Działka 41 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Juliana Tuwima 1 · 16.04.2007
43
949 m² · 435 m
Działka 33 550 zł
Cedry Wielkie, ul. Juliana Tuwima 10 · 26.02.2007
23
1 472 m² · 347 m
Działka 84 375 zł
14.02.2007
1
106 360 m² · 999 m
Działka 15 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Jana Kochanowskiego 12 · 30.01.2007
19
773 m² · 432 m
Działka 80 000 zł
26.01.2007
100
801 m² · 465 m
Działka 74 664 zł
17.01.2007
25
2 943 m² · 355 m
Działka 98 820 zł
15.01.2007
29
3 351 m² · 397 m
Działka 110 000 zł
01.01.2007
4
30 438 m² · 256 m
Działka 26 986 zł
15.11.2006
22
1 214 m² · 405 m
Działka 27 853 zł
Cedry Wielkie, ul. Juliana Tuwima 7 · 15.11.2006
22
1 254 m² · 410 m
Działka 25 560 zł
09.11.2006
18
1 458 m² · 365 m
Działka 2 000 zł
15.05.2006
1
1 476 m² · 580 m
Działka 2 500 zł
15.05.2006
1
3 077 m² · 600 m
Działka 50 000 zł
Cedry Wielkie, ul. Osadników Wojskowych 31,31A,31B · 15.05.2006
17
2 899 m² · 632 m
Działka 17 280 zł
Cedry Wielkie, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 10.04.2006
20
862 m² · 508 m
Działka — zł
05.01.2006
814 m² · 488 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Stanisława Wyspiańskiego 2 · 05.01.2006
2 892 m² · 514 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Sportowa 12 · 28.10.2005
981 m² · 180 m
Działka — zł
11.10.2005
849 m² · 494 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 11.10.2005
973 m² · 525 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Stanisława Wyspiańskiego 3 · 11.10.2005
977 m² · 542 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Sportowa 6 · 06.10.2005
978 m² · 224 m
Działka — zł
29.06.2005
1 255 m² · 418 m
Działka — zł
06.06.2005
5 861 m² · 791 m
Działka — zł
Cedry Wielkie, ul. Pionierów Żuław 46 · 06.06.2005
5 599 m² · 817 m
Działka — zł
06.06.2005
5 529 m² · 842 m
Działka — zł
06.05.2005
25 575 m² · 688 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+38,9%
mediana: 8 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4–5
1
5–5
0
5–6
0
6–7
1
7–7
2
7–8
1
8–9
Ta nieruchomość
1
9–9
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 114 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+60%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Trutnowy Drugie
70 000 zł 5 zł/m²
Cedry Wielkie
41 000 zł 8 zł/m²
Cedrowskie Pola
488 000 zł 10 zł/m²
Cedry Wielkie
225 000 zł 8 zł/m²
Cedrowskie Pola
123 000 zł 8 zł/m²
Cedrowskie Pola
50 000 zł 4 zł/m²
Cedrowskie Pola
257 040 zł 7 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Cedry Wielkie ?
6 825 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Cedry Wielkie ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Cedry Wielkie ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Cedry Wielkie ?
10 461,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Cedry Wielkie ?
6 723 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Cedry Wielkie ?
4 253 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Cedry Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 38,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości