Obręb ewidencyjny · gdański
Ceny mieszkań gdański — obręb ewidencyjny Cedry Wielkie (Cedry Wielkie, ul. Osadników Wojskowych)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 000 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
49,1 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Cedry Wielkie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 321 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 000 zł/m², a mediana metrażu 49,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 3 585 zł/m² | 155 000 zł | 52,7 m² |
| Działki budowlane | 138 | 73 zł/m² | 110 000 zł | 1 071,5 m² |
| Działki rolne | 72 | 7 zł/m² | 75 000 zł | 5 860,7 m² |
| Działki pozostałe | 54 | 18 zł/m² | 22 000 zł | 2 960,7 m² |
| Budynki | 43 | 3 484 zł/m² | 540 000 zł | 109,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cedry Wielkie; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Cedry Wielkie mieszkało 6 825 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 462 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 585 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cedry Wielkie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cedry Wielkie przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.11.2025 | Leśna 30, Cedry Wielkie Lokal 9_LOK | 375 000 zł | 5 943 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.08.2025 | Obrońców Poczty Gdańskiej 1C, Cedry Wielkie Lokal 16_LOK | 270 000 zł | 5 499 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.07.2025 | Leśna 30, Cedry Wielkie Lokal 2_LOK | 260 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.05.2025 | Leśna 32, Cedry Wielkie Lokal 13_LOK | 400 000 zł | 6 339 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.07.2024 | Leśna 22, Cedry Wielkie Lokal 7_LOK | 250 000 zł | 6 329 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.06.2024 | Obrońców Poczty Gdańskiej 1B, Cedry Wielkie Lokal 26_LOK | 150 000 zł | 3 606 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.06.2024 | Obrońców Poczty Gdańskiej 7A, Cedry Wielkie Lokal 50_LOK | 140 000 zł | 3 704 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 28.02.2024 | Pionierów Żuław 40, Cedry Wielkie Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 3 040 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.02.2024 | Leśna 28, Cedry Wielkie Lokal 10_LOK | 190 000 zł | 3 565 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.08.2023 | Obrońców Poczty Gdańskiej 5, Cedry Wielkie Lokal 43_LOK | 215 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.