Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220402_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 089zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

255 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

25

  • 21 stycznia 2024 – 21 stycznia 2026 · 25 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Cedry Wielkie - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 953 transakcje.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 089 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 25 5 089 zł/m² 255 000 zł 52,9 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 80 152 zł/m² 193 400 zł 1 089,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 7,88 zł/m² 134 000 zł 14 300,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 16 4 624 zł/m² 222 500 zł Niska próba
4 izby 8 5 680 zł/m² 387 500 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 23 5 000 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 12 5 464 zł/m² +51,5% Niska próba
2024 11 3 606 zł/m² −20,7% Niska próba
2023 7 4 545 zł/m² −3,5% Niska próba
2022 11 4 712 zł/m² +59,7% Niska próba
2021 10 2 950 zł/m² +26,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Cedry Wielkie; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 949 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    160

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 139 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Cedry Wielkie mieszkało 6 825 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 462 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 114,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 462 złrocznie

    +114,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 825osób

    −0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 386osób

    −0,6%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 439osób

    −0,6%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 058osób

    −11,5%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 240osób

    −19,1%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 497osób

    −11,3%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 909osób

    +7,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 121osób

    +63,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    93

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 739

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 299

    +15,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 55,85 m²

      Modrzewiowa 3, Koszwały

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 192 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 63,1 m²

      Leśna 30, Cedry Wielkie

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 943 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2025, 62 m²

      47, Leszkowy

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2025, 64,56 m²

      Nadwiślańska 33, Błotnik

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 872 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,56 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 49,1 m²

      Obrońców Poczty Gdańskiej 1C, Cedry Wielkie

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,1 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2025, 52 m²

      Leśna 30, Cedry Wielkie

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2025, 101,32 m²

      Kolorowa 4, Cedry Małe

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,32 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 77,56 m²

      Kolorowa 4, Cedry Małe

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,56 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 57,93 m²

      Kolorowa 2, Cedry Małe

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2025, 63,1 m²

      Leśna 32, Cedry Wielkie

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska wynosi 5 089 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 255 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 5 000 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Cedry Wielkie - gmina wiejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 089 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych