Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
117 530 zł
98
zł / m²
3 106 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 117 530 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/9 (1 022 m²) oraz działkę nr 4/18 (174 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220405_2.0013.4/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 022 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
112 530 zł
Cena / m²
110 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220405_2.0013.4/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/18
Powierzchnia ewidencyjna
2 084 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
174 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Data
16.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220405_2.0013.4/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0013.4/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220405_2.0013.4/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0013.4/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2020
1 transakcja
66 zł/m²
2021
6 transakcji
92 zł/m²
2022
6 transakcji
33 zł/m²
2023
13 transakcji
85 zł/m²
2024
26 transakcji
84 zł/m²
2025
38 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 156 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 34A · 23.12.2025
129
1 210 m² · 625 m
Działka 200 000 zł
16.12.2025
20
10 253 m² · 265 m
Działka 125 000 zł
10.12.2025
89
1 409 m² · 822 m
Działka 129 000 zł
05.12.2025
94
1 376 m² · 815 m
Działka 125 000 zł
05.12.2025
91
1 376 m² · 869 m
Działka 239 360 zł
25.11.2025
95
2 523 m² · 31 m
Działka 300 zł
07.11.2025
8
37 m² · 815 m
Działka 128 000 zł
20.10.2025
97
1 319 m² · 445 m
Działka 125 000 zł
30.09.2025
73
1 713 m² · 765 m
Działka 135 000 zł
12.08.2025
134
1 010 m² · 582 m
Działka 170 000 zł
11.08.2025
65
2 601 m² · 625 m
Działka 140 000 zł
18.07.2025
133
1 053 m² · 590 m
Działka 112 275 zł
23.06.2025
84
1 334 m² · 892 m
Działka 105 000 zł
17.06.2025
91
1 155 m² · 583 m
Działka 228 570 zł
30.05.2025
84
2 709 m² · 806 m
Działka 223 155 zł
30.05.2025
84
2 653 m² · 815 m
Działka 98 000 zł
30.04.2025
81
1 210 m² · 625 m
Działka 152 810 zł
17.04.2025
88
1 742 m² · 815 m
Działka 118 800 zł
17.04.2025
89
1 328 m² · 815 m
Działka 170 000 zł
24.03.2025
70
2 431 m² · 607 m
Działka 85 000 zł
10.03.2025
71
1 197 m² · 669 m
Działka 216 000 zł
15.01.2025
81
2 657 m² · 815 m
Działka 131 625 zł
10.01.2025
125
1 053 m² · 569 m
Działka 129 000 zł
19.12.2024
123
1 052 m² · 547 m
Działka 115 000 zł
26.11.2024
81
1 411 m² · 815 m
Działka 97 000 zł
03.10.2024
64
1 526 m² · 795 m
Działka 201 000 zł
02.10.2024
66
3 032 m² · 775 m
Działka 100 000 zł
30.09.2024
71
1 415 m² · 702 m
Działka 115 000 zł
30.09.2024
84
1 368 m² · 853 m
Działka 124 000 zł
16.09.2024
122
1 019 m² · 603 m
Działka 145 000 zł
Pomlewo, ul. Gdańska 8N · 22.08.2024
105
1 381 m² · 815 m
Działka 98 000 zł
09.08.2024
81
1 217 m² · 674 m
Działka 94 000 zł
09.08.2024
78
1 210 m² · 716 m
Działka 134 000 zł
27.06.2024
119
1 129 m² · 688 m
Działka 98 000 zł
26.06.2024
81
1 210 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
20.06.2024
55
1 445 m² · 626 m
Działka 125 900 zł
07.06.2024
88
1 433 m² · 29 m
Działka 105 000 zł
29.05.2024
63
1 680 m² · 704 m
Działka 180 000 zł
29.05.2024
1 200
150 m² · 938 m
Działka 98 000 zł
26.04.2024
81
1 216 m² · 651 m
Działka 96 000 zł
26.03.2024
78
1 228 m² · 625 m
Działka 117 000 zł
11.03.2024
80
1 455 m² · 547 m
Działka 240 000 zł
28.02.2024
59
4 088 m² · 822 m
Działka 96 000 zł
12.02.2024
79
1 210 m² · 625 m
Działka 53 500 zł
Pomlewo, ul. Dobra 30F · 10.01.2024
85
632 m² · 584 m
Działka 240 000 zł
06.12.2023
57
4 243 m² · 784 m
Działka 120 000 zł
13.10.2023
101
1 189 m² · 995 m
Działka 96 000 zł
12.10.2023
79
1 210 m² · 667 m
Działka 48 432 zł
28.09.2023
43
1 129 m² · 632 m
Działka 195 000 zł
30.08.2023
54
3 579 m² · 836 m
Działka 180 000 zł
22.08.2023
74
2 425 m² · 644 m
Działka 228 000 zł
Pomlewo, ul. Bukowa 27 · 11.08.2023
69
3 301 m² · 995 m
Działka 98 000 zł
21.07.2023
81
1 210 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
25.04.2023
56
1 431 m² · 655 m
Działka 99 000 zł
17.04.2023
16
6 298 m² · 775 m
Działka 80 000 zł
17.04.2023
13
6 185 m² · 777 m
Działka 105 000 zł
10.11.2022
37
2 859 m² · 482 m
Działka 390 000 zł
18.10.2022
20
19 406 m² · 846 m
Działka 75 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 26C · 03.10.2022
51
1 472 m² · 656 m
Działka 110 000 zł
17.08.2022
92
1 192 m² · 707 m
Działka 165 000 zł
08.08.2022
41
3 995 m² · 113 m
Działka 120 000 zł
02.08.2022
94
1 283 m² · 729 m
Działka 86 530 zł
07.07.2022
34
2 546 m² · 196 m
Działka 100 000 zł
06.07.2022
76
1 310 m² · 687 m
Działka 98 000 zł
06.07.2022
94
1 048 m² · 735 m
Działka 108 000 zł
05.07.2022
92
1 169 m² · 751 m
Działka 80 000 zł
Pomlewo, ul. Świerkowa 9F · 01.07.2022
32
2 538 m² · 196 m
Działka 196 000 zł
27.06.2022
92
2 124 m² · 692 m
Działka 62 000 zł
04.05.2022
22
2 859 m² · 510 m
Działka 101 184 zł
30.04.2022
33
3 075 m² · 584 m
Działka 96 864 zł
29.04.2022
32
3 032 m² · 632 m
Działka 105 000 zł
29.04.2022
33
3 166 m² · 632 m
Działka 95 000 zł
29.04.2022
31
3 032 m² · 654 m
Działka 193 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 32H · 29.04.2022
47
4 089 m² · 717 m
Działka 96 000 zł
28.04.2022
32
3 023 m² · 562 m
Działka 480 818 zł
28.04.2022
67
7 209 m² · 569 m
Działka 107 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 30F · 28.04.2022
34
3 167 m² · 632 m
Działka 199 920 zł
28.04.2022
47
4 216 m² · 688 m
Działka 150 000 zł
21.04.2022
43
3 483 m² · 637 m
Działka 320 000 zł
08.04.2022
51
6 283 m² · 848 m
Działka 152 000 zł
22.02.2022
43
3 528 m² · 202 m
Działka 87 000 zł
14.02.2022
87
998 m² · 593 m
Działka 87 000 zł
20.12.2021
85
1 029 m² · 596 m
Działka 87 000 zł
20.12.2021
79
1 107 m² · 633 m
Działka 114 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 27B · 17.12.2021
39
2 943 m² · 497 m
Działka 80 000 zł
19.11.2021
25
3 253 m² · 65 m
Działka 76 000 zł
16.11.2021
30
2 528 m² · 222 m
Działka 630 000 zł
15.10.2021
31
20 420 m² · 637 m
Działka 77 000 zł
Pomlewo, ul. Świerkowa 9F · 30.09.2021
30
2 538 m² · 143 m
Działka 87 000 zł
31.08.2021
86
1 010 m² · 575 m
Działka 87 000 zł
Pomlewo, ul. Dobra 28B · 31.08.2021
85
1 027 m² · 617 m
Działka 123 000 zł
22.07.2021
39
3 179 m² · 196 m
Działka 158 000 zł
01.07.2021
44
3 576 m² · 257 m
Działka 58 000 zł
10.06.2021
20
2 955 m² · 482 m
Działka 71 250 zł
21.05.2021
48
1 474 m² · 424 m
Działka 45 000 zł
20.05.2021
31
1 437 m² · 586 m
Działka 60 000 zł
29.10.2020
25
2 396 m² · 956 m
Działka 215 000 zł
Pomlewo, ul. Bukowa 27E · 11.09.2020
21
10 092 m² · 925 m
Działka 50 000 zł
Pomlewo, ul. Wiejska 15A · 10.09.2020
46
1 089 m² · 950 m
Działka 54 000 zł
21.08.2020
17
3 158 m² · 449 m
Działka 59 000 zł
23.07.2020
20
2 965 m² · 538 m
Działka 87 000 zł
02.07.2020
13
6 633 m² · 922 m
Działka 100 000 zł
01.06.2020
0
237 812 m² · 980 m
Działka 34 000 zł
10.03.2020
5
6 506 m² · 691 m
Działka 40 000 zł
10.03.2020
6
6 231 m² · 744 m
Działka 290 000 zł
30.01.2020
21
14 070 m² · 922 m
Działka 77 000 zł
Huta Górna, ul. Dworska 4D · 02.01.2020
11
7 029 m² · 912 m
Działka 65 000 zł
08.11.2019
10
6 440 m² · 922 m
Działka 42 500 zł
03.10.2019
7
6 308 m² · 628 m
Działka 51 219 zł
19.09.2019
17
3 051 m² · 460 m
Działka 75 000 zł
17.09.2019
18
4 169 m² · 482 m
Działka 32 000 zł
05.09.2019
5
6 298 m² · 795 m
Działka 110 000 zł
Huta Górna, ul. Dworska 13C · 23.05.2019
30
3 659 m² · 798 m
Działka 41 720 zł
22.10.2018
9
4 752 m² · 524 m
Działka 42 090 zł
Pomlewo, ul. Dobra 27 · 04.10.2018
2
23 389 m² · 473 m
Działka 40 000 zł
27.09.2018
6
6 358 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
12.06.2018
8
6 638 m² · 702 m
Działka 80 000 zł
23.10.2017
14
5 597 m² · 973 m
Działka 171 250 zł
01.09.2017
20
8 432 m² · 492 m
Działka 50 000 zł
19.07.2017
7
6 900 m² · 906 m
Działka 80 000 zł
16.08.2016
24
3 359 m² · 847 m
Działka 32 000 zł
29.04.2016
2
13 600 m² · 384 m
Działka 57 000 zł
28.04.2016
21
2 700 m² · 126 m
Działka 228 931 zł
03.11.2014
10
24 098 m² · 498 m
Działka 11 000 zł
15.07.2014
11
972 m² · 965 m
Działka 110 000 zł
03.10.2013
4
30 624 m² · 717 m
Działka 65 186 zł
13.09.2013
21
3 158 m² · 482 m
Działka 104 351 zł
Pomlewo, ul. Dobra 27B · 30.07.2013
25
4 191 m² · 539 m
Działka 6 400 zł
22.07.2013
2
3 570 m² · 677 m
Działka 105 000 zł
12.01.2012
78
1 343 m² · 681 m
Działka 289 000 zł
22.07.2011
40
7 238 m² · 759 m
Działka 92 000 zł
22.03.2011
16
5 597 m² · 922 m
Działka 5 380 zł
31.12.2010
0
13 011 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
22.02.2010
74
1 343 m² · 681 m
Działka 82 085 zł
Huta Górna, ul. Dworska 13C · 15.02.2008
22
3 656 m² · 798 m
Działka 75 200 zł
15.02.2008
24
3 197 m² · 814 m
Działka 1 350 000 zł
Pomlewo, ul. Słoneczna 4 · 04.12.2007
14
99 706 m² · 326 m
Działka 978 750 zł
25.06.2007
22
44 452 m² · 912 m
Działka 26 000 zł
19.06.2007
10
2 715 m² · 126 m
Działka 46 855 zł
Huta Górna, ul. Dworska 7 · 01.03.2007
15
3 054 m² · 822 m
Działka — zł
04.11.2005
19 957 m² · 620 m
Działka — zł
Pomlewo, ul. Bukowa 35 · 04.11.2005
14 975 m² · 708 m
Działka — zł
22.07.2005
81 763 m² · 812 m
Działka — zł
25.05.2005
4 138 m² · 146 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 106 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 117 530 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
117 530 zł
Powierzchnia
3 106 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
117 530 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−61%
mediana: 97 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
61–70
3
70–79
2
79–89
3
89–98
2
98–107
1
107–117
2
117–126
3
126–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 281 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 94 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 61,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
97 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+17%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Katarynki
112 530 zł 110 zł/m²
Katarynki
200 000 zł 20 zł/m²
Wiśnica
128 000 zł 97 zł/m²
Wiśnica
129 000 zł 123 zł/m²
Wiśnica
131 625 zł 125 zł/m²
ul. Dobra
155 500 zł 141 zł/m²
Wiśnica
135 000 zł 134 zł/m²
Pomlewo
104 500 zł 103 zł/m²
Wiśnica
140 000 zł 133 zł/m²
Wiśnica
97 000 zł 88 zł/m²
Wiśnica
85 000 zł 71 zł/m²
Pomlewo
97 000 zł 71 zł/m²
Wiśnica
123 000 zł 79 zł/m²
Wiśnica
113 000 zł 94 zł/m²
Wiśnica
98 000 zł 78 zł/m²
Katarynki
124 900 zł 97 zł/m²
Katarynki
128 900 zł 103 zł/m²
Wiśnica
111 000 zł 111 zł/m²
Wiśnica
126 500 zł 127 zł/m²
Wiśnica
108 000 zł 96 zł/m²
Wiśnica
25 000 zł 19 zł/m²
Wiśnica
143 750 zł 141 zł/m²
Wiśnica
100 000 zł 98 zł/m²
Wiśnica
25 000 zł 19 zł/m²
Wiśnica
140 000 zł 137 zł/m²
Wiśnica
116 000 zł 116 zł/m²
Pomlewo
700 000 zł 42 zł/m²
Pomlewo
109 500 zł 101 zł/m²
Borzyszewo
82 000 zł 81 zł/m²
Borzyszewo
99 750 zł 97 zł/m²
Borzyszewo
100 000 zł 98 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 61,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,0%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości