Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

24.01.2025
Cena brutto
32 612
56
zł / m²
579 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 579 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 612 zł (tj. 56 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0002.25/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m² 2021 14 transakcji
33 zł/m² 2022 27 transakcji
52 zł/m² 2023 15 transakcji
32 zł/m² 2024 12 transakcji
76 zł/m² 2025 14 transakcji
99 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Częstocin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 100 000 zł 14.05.2026 99 1 011 m² · 821 m Działka 132 500 zł 17.04.2026 106 1 248 m² · 833 m Działka 8 200 zł 01.04.2026 100 82 m² · 625 m Działka 95 000 zł 13.03.2026 183 519 m² · 897 m Działka 139 000 zł 09.01.2026 86 1 622 m² · 568 m Działka 20 000 zł 31.12.2025 9 2 141 m² · 983 m Działka 119 805 zł 30.12.2025 105 1 141 m² · 839 m Działka 120 120 zł 30.12.2025 105 1 144 m² · 845 m Działka 130 000 zł 04.12.2025 96 1 355 m² · 568 m Działka 60 000 zł 29.11.2025 51 1 172 m² · 568 m Działka 215 000 zł 13.11.2025 170 1 267 m² · 514 m Działka 500 zł 28.10.2025 3 174 m² · 738 m Działka 145 000 zł 03.09.2025 145 997 m² · 480 m Działka 80 000 zł 11.08.2025 47 1 720 m² · 235 m Działka 159 000 zł 08.08.2025 177 900 m² · 629 m Działka 75 000 zł 10.07.2025 1 212 62 m² · 535 m Działka 75 000 zł 10.07.2025 1 246 60 m² · 594 m Działka 90 000 zł 08.07.2025 92 978 m² · 568 m Działka 250 000 zł 10.06.2025 13 18 880 m² · 756 m Działka 1 000 zł 30.04.2025 375 3 m² · 968 m Działka 42 600 zł 01.04.2025 6 7 100 m² · 806 m Działka 89 000 zł 08.11.2024 86 1 034 m² · 883 m Działka 119 000 zł 28.10.2024 43 2 740 m² · 767 m Działka 135 000 zł 02.08.2024 145 933 m² · 547 m Działka 20 000 zł 31.07.2024 45 443 m² · 607 m Działka 103 000 zł 10.07.2024 79 1 305 m² · 884 m Działka 115 000 zł 21.06.2024 573 201 m² · 767 m Działka 70 000 zł 17.06.2024 75 927 m² · 610 m Działka 11 850 zł Częstocin, ul. Letnia 15 · 04.06.2024 19 633 m² · 836 m Działka 70 000 zł 22.05.2024 76 919 m² · 604 m Działka 127 000 zł 22.03.2024 124 1 026 m² · 563 m Działka 120 000 zł 05.03.2024 69 1 728 m² · 681 m Działka 1 500 zł 17.01.2024 15 103 m² · 856 m Działka 13 850 zł 30.11.2023 17 804 m² · 886 m Działka 184 000 zł 20.11.2023 47 3 932 m² · 749 m Działka 136 000 zł 20.10.2023 79 1 727 m² · 568 m Działka 50 000 zł 10.10.2023 50 1 001 m² · 561 m Działka 93 000 zł 15.09.2023 28 3 376 m² · 526 m Działka 66 000 zł 04.09.2023 60 1 100 m² · 703 m Działka 60 000 zł 04.09.2023 60 1 000 m² · 725 m Działka 60 500 zł 04.09.2023 24 2 542 m² · 725 m Działka 55 000 zł 31.08.2023 46 1 185 m² · 975 m Działka 100 000 zł 24.08.2023 45 2 200 m² · 547 m Działka 500 zł 24.07.2023 187 3 m² · 968 m Działka 85 000 zł 19.06.2023 72 1 177 m² · 965 m Działka 7 000 zł 07.06.2023 80 88 m² · 475 m Działka 169 000 zł 23.05.2023 36 4 728 m² · 283 m Działka 85 000 zł 21.04.2023 78 1 097 m² · 780 m Działka 200 790 zł 08.03.2023 88 2 272 m² · 750 m Działka 118 000 zł 28.02.2023 0 m² · 610 m Działka 39 300 zł 28.02.2023 0 m² · 616 m Działka 78 600 zł 28.02.2023 0 m² · 631 m Działka 112 000 zł 28.02.2023 0 m² · 642 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 658 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 664 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 671 m Działka 51 200 zł 28.02.2023 0 m² · 681 m Działka 50 000 zł 08.02.2023 21 2 344 m² · 561 m Działka 90 000 zł 03.02.2023 53 1 711 m² · 594 m Działka 87 000 zł 04.01.2023 39 2 247 m² · 750 m Działka 50 000 zł 28.09.2022 29 1 746 m² · 94 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 300 m² · 561 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 296 m² · 561 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 296 m² · 561 m Działka 51 000 zł 25.08.2022 23 2 194 m² · 965 m Działka 51 000 zł 25.08.2022 23 2 202 m² · 987 m Działka 58 000 zł 15.07.2022 106 548 m² · 803 m Działka 100 000 zł 11.07.2022 54 1 859 m² · 585 m Działka 18 000 zł 07.07.2022 17 1 035 m² · 894 m Działka 80 000 zł 04.07.2022 37 2 162 m² · 910 m Działka 73 000 zł 04.07.2022 36 2 029 m² · 970 m Działka 80 000 zł 23.06.2022 22 3 688 m² · 537 m Działka 79 000 zł 15.06.2022 70 1 133 m² · 939 m Działka 72 000 zł 03.06.2022 13 5 399 m² · 970 m Działka 21 402 zł 01.06.2022 10 2 140 m² · 822 m Działka 40 000 zł 31.05.2022 17 2 296 m² · 568 m Działka 130 000 zł 26.05.2022 93 1 401 m² · 571 m Działka 90 000 zł 18.05.2022 35 2 552 m² · 520 m Działka 10 000 zł 28.04.2022 17 590 m² · 717 m Działka 20 000 zł 06.04.2022 54 369 m² · 716 m Działka 167 000 zł 31.03.2022 135 1 237 m² · 497 m Działka 143 000 zł 24.03.2022 134 1 065 m² · 452 m Działka 2 340 zł 21.03.2022 10 232 m² · 875 m Działka 13 200 zł 21.03.2022 10 1 315 m² · 933 m Działka 100 000 zł 16.03.2022 34 2 904 m² · 633 m Działka 15 000 zł 10.03.2022 30 504 m² · 646 m Działka 193 000 zł 10.03.2022 31 6 184 m² · 937 m Działka 50 000 zł 09.03.2022 33 1 500 m² · 580 m Działka 73 000 zł 15.02.2022 30 2 439 m² · 711 m Działka 30 000 zł 08.02.2022 33 920 m² · 985 m Działka 120 000 zł Częstocin, ul. Wypoczynkowa 6 · 07.02.2022 240 499 m² · 356 m Działka 72 000 zł 21.01.2022 61 1 171 m² · 683 m Działka 120 000 zł 11.01.2022 56 2 148 m² · 634 m Działka 60 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 79 · 30.11.2021 39 1 527 m² · 951 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 58 1 241 m² · 625 m Działka 10 000 zł 02.09.2021 9 1 096 m² · 789 m Działka 220 000 zł 15.07.2021 92 2 394 m² · 543 m Działka 30 000 zł 05.07.2021 10 2 948 m² · 666 m Działka 500 zł 02.06.2021 19 27 m² · 968 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 50 1 401 m² · 571 m Działka 25 000 zł 25.05.2021 21 1 190 m² · 771 m Działka 572 990 zł 20.05.2021 55 10 418 m² · 983 m Działka 165 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 6 · 05.05.2021 20 8 371 m² · 785 m Działka 89 000 zł 09.04.2021 62 1 431 m² · 496 m Działka 65 000 zł 17.03.2021 51 1 280 m² · 604 m Działka 45 000 zł 26.01.2021 37 1 210 m² · 584 m Działka 77 000 zł 26.11.2020 48 1 598 m² · 806 m Działka 91 600 zł 26.11.2020 37 2 474 m² · 841 m Działka 44 580 zł 28.10.2020 40 1 127 m² · 829 m Działka 35 700 zł 23.10.2020 39 905 m² · 859 m Działka 85 200 zł 21.10.2020 36 2 335 m² · 809 m Działka 35 160 zł 20.10.2020 40 879 m² · 838 m Działka 49 900 zł 29.09.2020 40 1 244 m² · 792 m Działka 69 000 zł Połęczyno, ul. Jeziorna 25 · 04.09.2020 44 1 579 m² · 496 m Działka 30 000 zł 04.09.2020 10 2 948 m² · 666 m Działka 8 500 zł 04.09.2020 7 1 200 m² · 681 m Działka 54 000 zł 18.08.2020 16 3 475 m² · 658 m Działka 56 000 zł 31.07.2020 34 1 641 m² · 528 m Działka 75 000 zł 17.07.2020 83 900 m² · 122 m Działka 45 000 zł 26.06.2020 39 1 167 m² · 844 m Działka 20 000 zł 04.02.2020 20 1 024 m² · 606 m Działka 95 000 zł 01.08.2019 31 3 019 m² · 518 m Działka 32 000 zł 17.06.2019 31 1 034 m² · 883 m Działka 25 000 zł 16.04.2019 20 1 272 m² · 651 m Działka 39 000 zł 09.11.2018 27 1 432 m² · 532 m Działka 27 000 zł 31.10.2018 24 1 110 m² · 635 m Działka 31 000 zł 28.09.2018 25 1 241 m² · 625 m Działka 29 900 zł 27.09.2018 21 1 393 m² · 841 m Działka 33 000 zł 24.09.2018 29 1 149 m² · 553 m Działka 33 000 zł 27.04.2018 45 738 m² · 716 m Działka 4 500 zł 25.04.2018 3 1 498 m² · 24 m Działka 80 000 zł 21.02.2018 80 999 m² · 496 m Działka 315 000 zł 22.01.2018 5 59 300 m² · 931 m Działka 22 000 zł 09.08.2017 18 1 195 m² · 774 m Działka 10 600 zł 07.04.2017 2 4 900 m² · 141 m Działka 2 100 zł 31.03.2017 3 800 m² · 834 m Działka 63 000 zł Połęczyno, ul. Żurawia 2 · 26.08.2016 20 3 093 m² · 487 m Działka 39 000 zł Połęczyno, ul. Działkowa 53 · 20.04.2016 25 1 530 m² · 841 m Działka 40 000 zł 29.12.2015 10 4 144 m² · 554 m Działka 1 000 zł 21.08.2015 2 513 m² · 791 m Działka 32 000 zł Połęczyno, ul. Działkowa 52 · 06.10.2014 31 1 029 m² · 902 m Działka 3 000 zł 09.06.2014 28 107 m² · 666 m Działka 37 000 zł 09.06.2014 4 8 798 m² · 720 m Działka 14 025 zł 18.10.2013 25 561 m² · 689 m Działka 30 000 zł 01.10.2013 25 1 199 m² · 353 m Działka 95 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 45 · 16.05.2013 90 1 059 m² · 626 m Działka 90 000 zł 17.01.2013 1 60 800 m² · 520 m Działka 46 500 zł Połęczyno, ul. Działkowa 57 · 10.05.2012 32 1 470 m² · 830 m Działka 40 000 zł 20.04.2012 25 1 618 m² · 909 m Działka 50 000 zł 13.05.2011 35 1 419 m² · 905 m Działka 130 000 zł 11.05.2011 55 2 358 m² · 582 m Działka 30 000 zł 17.01.2011 3 11 500 m² · 562 m Działka 100 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 41 · 02.09.2010 41 2 463 m² · 663 m Działka 140 000 zł 27.07.2010 57 2 436 m² · 616 m Działka 40 000 zł Połęczyno, ul. Działkowa 54 · 28.08.2009 36 1 124 m² · 872 m Działka 25 500 zł 20.08.2009 32 786 m² · 857 m Działka — zł 12.05.2009 2 375 m² · 658 m Działka 24 768 zł 18.02.2009 12 2 064 m² · 475 m Działka 22 752 zł 18.02.2009 12 1 896 m² · 524 m Działka 215 000 zł Częstocin, ul. Wypoczynkowa 5 · 12.12.2008 202 1 066 m² · 317 m Działka 20 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 16,14 · 01.12.2007 21 968 m² · 738 m Działka 80 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 55 · 07.11.2007 129 619 m² · 584 m Działka 25 000 zł 07.08.2007 53 470 m² · 822 m Działka 1 000 zł 20.06.2007 1 1 725 m² · 616 m Działka 50 000 zł Częstocin, ul. Wakacyjna 29 · 22.03.2007 84 594 m² · 654 m Działka 49 000 zł 21.12.2006 1 35 497 m² · 841 m Działka 151 000 zł 21.12.2006 1 104 663 m² · 868 m Działka 20 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 81 · 06.12.2006 7 3 009 m² · 908 m Działka 20 000 zł Połęczyno, ul. Działkowa 48 · 03.10.2006 17 1 185 m² · 852 m Działka 9 300 zł 12.06.2006 16 586 m² · 0 m Działka — zł 29.07.2005 1 725 m² · 616 m Działka 4 000 zł Połęczyno, ul. Działkowa 50A · 11.05.2005 4 993 m² · 969 m Działka 4 500 zł Połęczyno, ul. Działkowa 58 · 14.12.2004 3 1 458 m² · 820 m Działka 4 500 zł Połęczyno, ul. Działkowa 57 · 14.12.2004 3 1 470 m² · 830 m Działka 2 000 zł 08.12.2004 4 514 m² · 943 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 579 m² została zawarta za kwotę 32 612 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 612 zł
Powierzchnia
579 m²
Cena za metr kwadratowy
56 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 32 612 zł 56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −43,7% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 33 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−50,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Połęczyno 579 m² · 2025-01 · 0 m 32 612 zł 56 zł/m² Jekmuca 997 m² · 2025-09 · 480 m 145 000 zł 145 zł/m² Połęczyno 1 233 m² · 2025-11 · 514 m 215 000 zł 174 zł/m² Połęczyno 1 279 m² · 2025-12 · 559 m 129 000 zł 101 zł/m² Połęczyno 877 m² · 2025-07 · 568 m 89 000 zł 101 zł/m² Połęczyno 1 546 m² · 2026-01 · 590 m 1 000 zł 1 zł/m² Połęczyno 18 880 m² · 2025-06 · 756 m 250 000 zł 13 zł/m² Połęczyno 7 100 m² · 2025-04 · 806 m 42 600 zł 6 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 50,5%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości