Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski
Akt notarialny z 31 lipca 2024
Cena łączna
20 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
202m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 443 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 202 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44100
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat kartuski
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 149/45 (202 m²); działkę 149/32 (241 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 149/32 (241 m², droga) oraz działkę nr 149/45 (202 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
220505_2.0009.149/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
220505_2.0009.149/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 132 500 zł | 118 zł/m² | 1 125 m² | 17 kwietnia 2026 | 423 m | |
| 8 200 zł | 100 zł/m² | 82 m² | 1 kwietnia 2026 | 18 m | |
| 95 000 zł | 183 zł/m² | 519 m² | 13 marca 2026 | 511 m | |
| 20 000 zł | 9,34 zł/m² | 2 141 m² | 31 grudnia 2025 | 422 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 001 m² | 14 października 2025 | 821 m | |
| 200 000 zł | 99 zł/m² | 2 027 m² | 8 września 2025 | 775 m | |
| 145 000 zł | 145 zł/m² | 997 m² | 3 września 2025 | 209 m | |
| 80 000 zł | 47 zł/m² | 1 720 m² | 11 sierpnia 2025 | 555 m | |
| 159 000 zł | 177 zł/m² | 900 m² | 8 sierpnia 2025 | 154 m | |
| 170 000 zł | 190 zł/m² | 894 m² | 9 maja 2025 | 924 m | |
| 1 000 zł | 375 zł/m² | 2,67 m² | 30 kwietnia 2025 | 383 m | |
| 190 000 zł | 192 zł/m² | 991 m² | 29 kwietnia 2025 | 963 m | |
| 32 612 zł | 56 zł/m² | 579 m² | 24 stycznia 2025 | 607 m | |
| 118 500 zł | 121 zł/m² | 973 m² | 30 grudnia 2024 | 859 m | |
| 119 000 zł | 67 zł/m² | 1 763 m² | 28 października 2024 | 354 m | |
| 167 120 zł | 169 zł/m² | 986 m² | 9 września 2024 | 943 m | |
| 115 000 zł | 1 467 zł/m² | 77,73 m² | 21 czerwca 2024 | 246 m | |
| 141 400 zł | 140 zł/m² | 1 010 m² | 19 kwietnia 2024 | 896 m | |
| 125 000 zł | 66 zł/m² | 1 895 m² | 5 kwietnia 2024 | 913 m | |
| 141 000 zł | 140 zł/m² | 1 010 m² | 21 marca 2024 | 946 m | |
| 120 000 zł | 69 zł/m² | 1 728 m² | 5 marca 2024 | 193 m | |
| 1 500 zł | 15 zł/m² | 103 m² | 17 stycznia 2024 | 253 m | |
| 100 000 zł | 799 zł/m² | 125,13 m² | 16 stycznia 2024 | 782 m | |
| 85 600 zł | 85 zł/m² | 1 007 m² | 15 stycznia 2024 | 921 m | |
| 100 000 zł | 109 zł/m² | 921 m² | 30 listopada 2023 | 969 m | |
| 184 000 zł | 77 zł/m² | 2 390 m² | 20 listopada 2023 | 328 m | |
| 140 000 zł | 102 zł/m² | 1 371 m² | 27 września 2023 | 981 m | |
| 63 100 zł | 62 zł/m² | 1 015 m² | 22 września 2023 | 974 m | |
| 93 000 zł | 28 zł/m² | 3 376 m² | 15 września 2023 | 194 m | |
| 85 600 zł | 85 zł/m² | 1 007 m² | 6 września 2023 | 921 m | |
| 66 000 zł | 60 zł/m² | 1 100 m² | 4 września 2023 | 307 m | |
| 60 500 zł | 60 zł/m² | 1 000 m² | 4 września 2023 | 316 m | |
| 60 000 zł | 60 zł/m² | 1 000 m² | 4 września 2023 | 344 m | |
| 100 000 zł | 100 zł/m² | 1 001 m² | 10 sierpnia 2023 | 775 m | |
| 500 zł | 187 zł/m² | 2,67 m² | 24 lipca 2023 | 383 m | |
| 169 000 zł | 36 zł/m² | 4 728 m² | 23 maja 2023 | 598 m | |
| 85 000 zł | 78 zł/m² | 1 096,5 m² | 21 kwietnia 2023 | 235 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 746 m² | 28 września 2022 | 660 m | |
| 200 000 zł | 100 zł/m² | 2 003 m² | 9 sierpnia 2022 | 838 m | |
| 58 000 zł | 106 zł/m² | 548 m² | 15 lipca 2022 | 204 m | |
| 18 000 zł | 17 zł/m² | 1 035 m² | 7 lipca 2022 | 357 m | |
| 21 402 zł | 10 zł/m² | 2 140 m² | 1 czerwca 2022 | 229 m | |
| 10 000 zł | 17 zł/m² | 589,5 m² | 28 kwietnia 2022 | 201 m | |
| 67 770 zł | 47 zł/m² | 1 427 m² | 28 kwietnia 2022 | 504 m | |
| 20 000 zł | 54 zł/m² | 369 m² | 6 kwietnia 2022 | 219 m | |
| 167 000 zł | 135 zł/m² | 1 237 m² | 31 marca 2022 | 231 m | |
| 143 000 zł | 134 zł/m² | 1 065 m² | 24 marca 2022 | 260 m | |
| 2 340 zł | 10 zł/m² | 232 m² | 21 marca 2022 | 272 m | |
| 13 200 zł | 10 zł/m² | 1 315 m² | 21 marca 2022 | 328 m | |
| 100 000 zł | 34 zł/m² | 2 904 m² | 16 marca 2022 | 175 m | |
| 15 000 zł | 30 zł/m² | 504 m² | 10 marca 2022 | 197 m | |
| 50 000 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 9 marca 2022 | 37 m | |
| 30 000 zł | 33 zł/m² | 920 m² | 8 lutego 2022 | 378 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wypoczynkowa 6 |
120 000 zł | 240 zł/m² | 499 m² | 7 lutego 2022 | 385 m |
| 166 000 zł | 69 zł/m² | 2 403 m² | 21 stycznia 2022 | 960 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Żołnierzy Niezłomnych 87 |
30 000 zł | 9,67 zł/m² | 3 103 m² | 27 grudnia 2021 | 619 m |
|
Działka
Kamela, ulica Widokowa 15 |
295 000 zł | 123 zł/m² | 2 400 m² | 20 grudnia 2021 | 736 m |
| 55 000 zł | 32 zł/m² | 1 713 m² | 16 grudnia 2021 | 535 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Żołnierzy Niezłomnych 79 |
60 000 zł | 39 zł/m² | 1 527 m² | 30 listopada 2021 | 554 m |
| 10 000 zł | 9,12 zł/m² | 1 096 m² | 2 września 2021 | 266 m | |
| 153 280 zł | 20 zł/m² | 7 664 m² | 27 lipca 2021 | 540 m | |
| 220 000 zł | 92 zł/m² | 2 394 m² | 15 lipca 2021 | 114 m | |
| 200 000 zł | 60 zł/m² | 3 319 m² | 1 lipca 2021 | 422 m | |
| 500 zł | 19 zł/m² | 26,67 m² | 2 czerwca 2021 | 383 m | |
| 25 000 zł | 21 zł/m² | 1 190 m² | 25 maja 2021 | 235 m | |
| 572 990 zł | 55 zł/m² | 10 418 m² | 20 maja 2021 | 379 m | |
| 57 000 zł | 22 zł/m² | 2 565 m² | 20 maja 2021 | 991 m | |
| 34 000 zł | 13 zł/m² | 2 572 m² | 13 maja 2021 | 981 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 6 |
165 000 zł | 20 zł/m² | 8 371 m² | 5 maja 2021 | 361 m |
| 70 000 zł | 24 zł/m² | 2 928 m² | 27 kwietnia 2021 | 991 m | |
| 66 000 zł | 26 zł/m² | 2 557 m² | 30 marca 2021 | 981 m | |
| 54 000 zł | 21 zł/m² | 2 567 m² | 26 marca 2021 | 981 m | |
| 37 000 zł | 14 zł/m² | 2 567 m² | 24 marca 2021 | 991 m | |
| 170 000 zł | 90 zł/m² | 1 895 m² | 11 marca 2021 | 860 m | |
| 70 000 zł | 16 zł/m² | 4 486 m² | 5 marca 2021 | 981 m | |
| 133 400 zł | 15 zł/m² | 9 200 m² | 20 stycznia 2021 | 493 m | |
| 46 600 zł | 15 zł/m² | 3 207 m² | 20 stycznia 2021 | 539 m | |
| 77 000 zł | 48 zł/m² | 1 598 m² | 26 listopada 2020 | 226 m | |
| 91 600 zł | 37 zł/m² | 2 474 m² | 26 listopada 2020 | 254 m | |
| 54 000 zł | 16 zł/m² | 3 475 m² | 18 sierpnia 2020 | 477 m | |
| 47 000 zł | 24 zł/m² | 1 919 m² | 5 sierpnia 2020 | 742 m | |
| 85 400 zł | 38 zł/m² | 2 258 m² | 5 sierpnia 2020 | 801 m | |
| 75 000 zł | 83 zł/m² | 900 m² | 17 lipca 2020 | 554 m | |
| 110 000 zł | 42 zł/m² | 2 617 m² | 17 lipca 2020 | 799 m | |
| 82 700 zł | 35 zł/m² | 2 361 m² | 10 lipca 2020 | 799 m | |
| 80 000 zł | 34 zł/m² | 2 362 m² | 19 czerwca 2020 | 799 m | |
| 65 000 zł | 63 zł/m² | 1 033 m² | 27 stycznia 2020 | 799 m | |
| 60 000 zł | 44 zł/m² | 1 351 m² | 8 stycznia 2020 | 742 m | |
| 100 785 zł | 30 zł/m² | 3 325 m² | 22 listopada 2019 | 742 m | |
| 41 000 zł | 40 zł/m² | 990 m² | 12 listopada 2019 | 757 m | |
| 10 000 zł | 3,78 zł/m² | 2 649 m² | 9 października 2019 | 878 m | |
| 45 000 zł | 5,40 zł/m² | 8 332 m² | 9 października 2019 | 901 m | |
| 40 000 zł | 29 zł/m² | 1 351 m² | 23 września 2019 | 742 m | |
| 25 000 zł | 24 zł/m² | 990 m² | 16 września 2019 | 757 m | |
| 60 000 zł | 56 zł/m² | 1 071 m² | 6 sierpnia 2019 | 792 m | |
| 55 000 zł | 23 zł/m² | 2 400 m² | 27 czerwca 2019 | 799 m | |
| 75 000 zł | 29 zł/m² | 2 576 m² | 4 grudnia 2018 | 799 m | |
| 29 900 zł | 21 zł/m² | 1 393 m² | 27 września 2018 | 281 m | |
| 33 000 zł | 45 zł/m² | 738 m² | 27 kwietnia 2018 | 219 m | |
| 4 500 zł | 3,00 zł/m² | 1 498 m² | 25 kwietnia 2018 | 631 m | |
| 80 000 zł | 80 zł/m² | 999 m² | 21 lutego 2018 | 380 m | |
| 20 000 zł | 13 zł/m² | 1 540 m² | 13 lutego 2018 | 790 m | |
| 100 000 zł | 72 zł/m² | 1 386 m² | 2 listopada 2017 | 949 m | |
| 60 000 zł | 26 zł/m² | 2 337 m² | 12 października 2017 | 727 m | |
| 15 000 zł | 9,58 zł/m² | 1 565 m² | 6 września 2017 | 584 m | |
| 15 000 zł | 9,78 zł/m² | 1 533 m² | 5 września 2017 | 563 m | |
| 22 000 zł | 18 zł/m² | 1 195 m² | 9 sierpnia 2017 | 235 m | |
| 35 400 zł | 18 zł/m² | 2 011 m² | 28 lipca 2017 | 859 m | |
| 10 600 zł | 2,16 zł/m² | 4 900 m² | 7 kwietnia 2017 | 745 m | |
|
Działka
Kamela, ulica Widokowa 2 |
92 500 zł | 90 zł/m² | 1 027 m² | 3 lutego 2017 | 891 m |
|
Działka
Kamela, ulica Radosna 4 |
42 000 zł | 60 zł/m² | 700 m² | 30 grudnia 2016 | 965 m |
| 50 000 zł | 24 zł/m² | 2 086 m² | 16 sierpnia 2016 | 831 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 53 |
39 000 zł | 25 zł/m² | 1 530 m² | 20 kwietnia 2016 | 327 m |
| 32 000 zł | 8,89 zł/m² | 3 600 m² | 7 marca 2016 | 700 m | |
| 40 000 zł | 9,65 zł/m² | 4 144 m² | 29 grudnia 2015 | 755 m | |
| 1 000 zł | 1,95 zł/m² | 513 m² | 21 sierpnia 2015 | 185 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 52 |
32 000 zł | 31 zł/m² | 1 029 m² | 6 października 2014 | 336 m |
| 54 000 zł | 26 zł/m² | 2 080 m² | 9 lipca 2014 | 803 m | |
| 3 000 zł | 28 zł/m² | 107 m² | 9 czerwca 2014 | 60 m | |
| 37 000 zł | 4,21 zł/m² | 8 798 m² | 9 czerwca 2014 | 129 m | |
| 14 025 zł | 25 zł/m² | 561 m² | 18 października 2013 | 504 m | |
| 30 000 zł | 25 zł/m² | 1 199 m² | 1 października 2013 | 418 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 45 |
95 000 zł | 90 zł/m² | 1 059 m² | 16 maja 2013 | 516 m |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 57 |
46 500 zł | 32 zł/m² | 1 470 m² | 10 maja 2012 | 300 m |
| 40 000 zł | 25 zł/m² | 1 618 m² | 20 kwietnia 2012 | 302 m | |
| 2 000 zł | 1,93 zł/m² | 1 038 m² | 16 stycznia 2012 | 828 m | |
|
Działka
Kamela, ulica Słoneczna 4 |
80 000 zł | 57 zł/m² | 1 401 m² | 5 stycznia 2012 | 983 m |
| 67 500 zł | 4,63 zł/m² | 14 585 m² | 14 września 2011 | 569 m | |
| 65 000 zł | 59 zł/m² | 1 095 m² | 1 sierpnia 2011 | 774 m | |
| 50 000 zł | 25 zł/m² | 2 040 m² | 26 maja 2011 | 830 m | |
| 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 419 m² | 13 maja 2011 | 299 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 57 |
130 000 zł | 55 zł/m² | 2 358 m² | 11 maja 2011 | 441 m |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 41 |
100 000 zł | 41 zł/m² | 2 463 m² | 2 września 2010 | 508 m |
| 140 000 zł | 57 zł/m² | 2 436 m² | 27 lipca 2010 | 477 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 54 |
40 000 zł | 36 zł/m² | 1 124 m² | 28 sierpnia 2009 | 299 m |
| 25 500 zł | 32 zł/m² | 786 m² | 20 sierpnia 2009 | 295 m | |
| brak danych | brak danych | 2 375 m² | 12 maja 2009 | 477 m | |
| 22 752 zł | 12 zł/m² | 1 896 m² | 18 lutego 2009 | 92 m | |
| 24 768 zł | 12 zł/m² | 2 064 m² | 18 lutego 2009 | 133 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wypoczynkowa 5 |
215 000 zł | 202 zł/m² | 1 066 m² | 12 grudnia 2008 | 430 m |
| 53 000 zł | 4,92 zł/m² | 10 778 m² | 17 listopada 2008 | 506 m | |
| brak danych | brak danych | 2 133 m² | 12 listopada 2008 | 828 m | |
|
Działka
Kamela, ulica Widokowa 2 |
45 000 zł | 44 zł/m² | 1 027 m² | 8 lipca 2008 | 891 m |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 16,14 |
20 000 zł | 21 zł/m² | 968,05 m² | 1 grudnia 2007 | 398 m |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 55 |
80 000 zł | 129 zł/m² | 619,41 m² | 7 listopada 2007 | 461 m |
| 25 000 zł | 53 zł/m² | 470 m² | 7 sierpnia 2007 | 229 m | |
|
Działka
Kamela 26K |
30 000 zł | 23 zł/m² | 1 322 m² | 31 lipca 2007 | 918 m |
| 1 000 zł | 0,58 zł/m² | 1 725,46 m² | 20 czerwca 2007 | 477 m | |
|
Działka
Częstocin, ulica Wakacyjna 29 |
50 000 zł | 84 zł/m² | 594,21 m² | 22 marca 2007 | 441 m |
| 49 000 zł | 1,38 zł/m² | 35 497,16 m² | 21 grudnia 2006 | 715 m | |
| 151 000 zł | 1,44 zł/m² | 104 663,31 m² | 21 grudnia 2006 | 788 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Żołnierzy Niezłomnych 81 |
20 000 zł | 6,65 zł/m² | 3 009 m² | 6 grudnia 2006 | 544 m |
| 20 000 zł | 17 zł/m² | 1 185 m² | 3 października 2006 | 275 m | |
| 9 300 zł | 16 zł/m² | 585,56 m² | 12 czerwca 2006 | 607 m | |
| brak danych | brak danych | 1 725,46 m² | 29 lipca 2005 | 477 m | |
|
Działka
Kamela, ulica Słoneczna 2 |
8 500 zł | 5,02 zł/m² | 1 693 m² | 13 maja 2005 | 963 m |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 50A |
4 000 zł | 4,03 zł/m² | 993 m² | 11 maja 2005 | 389 m |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 51 |
4 000 zł | 4,10 zł/m² | 976 m² | 11 maja 2005 | 428 m |
| 322 zł | 2,00 zł/m² | 161 m² | 28 grudnia 2004 | 921 m | |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 58 |
4 500 zł | 3,09 zł/m² | 1 458 m² | 14 grudnia 2004 | 277 m |
|
Działka
Połęczyno, ulica Działkowa 57 |
4 500 zł | 3,06 zł/m² | 1 470 m² | 14 grudnia 2004 | 300 m |
| 2 000 zł | 3,89 zł/m² | 514 m² | 8 grudnia 2004 | 359 m | |
| 1 616 zł | 16 zł/m² | 101 m² | 8 listopada 2004 | 905 m | |
| 5 000 zł | 2,98 zł/m² | 1 678 m² | 20 października 2004 | 508 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 443 m²: działka 149/32, droga według ewidencji gruntów, 241 m², a działka 149/45 ma 202 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 202 m² działki 149/45.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.