Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

23.09.2014
Cena brutto
335 000
263
zł / m²
1 275 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 275 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 335 000 zł (tj. 263 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0011.243Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
331 zł/m² 2019 3 transakcje
292 zł/m² 2020 6 transakcji
275 zł/m² 2021 10 transakcji
501 zł/m² 2022 4 transakcje
436 zł/m² 2024 9 transakcji
575 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Otomin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 1 500 000 zł 28.11.2025 413 3 631 m² · 408 m Działka 850 000 zł 17.06.2025 852 998 m² · 116 m Działka 270 000 zł Otomin, ul. Konwaliowa 13 · 05.03.2025 780 346 m² · 291 m Działka 460 000 zł 10.02.2025 575 800 m² · 59 m Działka 570 000 zł 25.11.2024 381 1 494 m² · 750 m Działka 290 000 zł 14.11.2024 866 335 m² · 228 m Działka 350 000 zł 22.10.2024 756 463 m² · 276 m Działka 650 000 zł 23.09.2024 527 1 233 m² · 462 m Działka 220 000 zł 05.09.2024 649 339 m² · 244 m Działka 200 000 zł 26.08.2024 413 484 m² · 92 m Działka 580 560 zł 06.02.2024 428 1 356 m² · 649 m Działka 500 000 zł 10.10.2022 780 641 m² · 739 m Działka 500 000 zł 24.08.2022 501 998 m² · 100 m Działka 49 531 zł 24.05.2022 393 126 m² · 20 m Działka 175 000 zł 23.03.2022 507 345 m² · 293 m Działka 175 000 zł 03.01.2022 501 349 m² · 297 m Działka 605 000 zł 29.10.2021 606 998 m² · 116 m Działka 6 260 zł 20.10.2021 16 398 m² · 311 m Działka 10 430 zł 15.10.2021 26 398 m² · 311 m Działka 510 000 zł 15.07.2021 233 2 192 m² · 738 m Działka 2 500 zł 25.06.2021 2 1 562 m² · 158 m Działka 860 000 zł 23.06.2021 259 3 326 m² · 407 m Działka 2 500 zł 22.06.2021 2 1 562 m² · 158 m Działka 145 000 zł Otomin, ul. Śliwkowa 3 · 31.05.2021 369 393 m² · 333 m Działka 582 000 zł 28.04.2021 292 1 996 m² · 107 m Działka 490 000 zł 13.04.2021 350 1 400 m² · 438 m Działka 495 000 zł 10.03.2021 376 1 316 m² · 149 m Działka 418 684 zł Otomin, ul. Słoneczna 20 · 30.11.2020 233 1 799 m² · 319 m Działka 390 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 19A · 20.11.2020 316 1 234 m² · 165 m Działka 270 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 7C · 09.11.2020 123 2 188 m² · 725 m Działka 285 000 zł 05.11.2020 328 869 m² · 143 m Działka 240 000 zł 28.09.2020 268 897 m² · 139 m Działka 520 000 zł 08.09.2020 215 2 423 m² · 483 m Działka 70 000 zł 28.08.2020 58 1 197 m² · 275 m Działka 270 000 zł 26.08.2020 123 2 192 m² · 750 m Działka 203 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 21 · 25.08.2020 135 1 500 m² · 163 m Działka 196 000 zł 30.06.2020 370 530 m² · 168 m Działka 188 000 zł 30.08.2019 393 478 m² · 115 m Działka 153 000 zł 26.08.2019 331 462 m² · 63 m Działka 400 000 zł 09.08.2019 295 1 356 m² · 665 m Działka 360 000 zł 11.07.2019 258 1 394 m² · 491 m Działka 305 000 zł 12.04.2019 158 1 928 m² · 713 m Działka 190 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 11 · 01.02.2019 120 1 589 m² · 193 m Działka 340 000 zł 10.12.2018 581 585 m² · 57 m Działka 5 400 zł 23.11.2018 3 1 997 m² · 156 m Działka 2 700 zł 23.11.2018 1 1 997 m² · 156 m Działka 3 000 zł 20.11.2018 2 1 997 m² · 156 m Działka 202 950 zł Otomin, ul. Jagodowa 21A · 06.11.2018 135 1 500 m² · 176 m Działka 5 000 zł 18.10.2018 3 1 997 m² · 156 m Działka 115 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 35 · 17.08.2018 286 402 m² · 420 m Działka 260 000 zł 26.07.2018 263 988 m² · 455 m Działka 2 700 zł 22.06.2018 1 1 997 m² · 156 m Działka 616 000 zł 15.06.2018 405 1 521 m² · 195 m Działka 395 000 zł Otomin, ul. Klonowa 4 · 08.06.2018 211 1 869 m² · 86 m Działka 87 000 zł Otomin, ul. Pomarańczowa 2 · 27.04.2018 231 377 m² · 471 m Działka 105 000 zł Otomin, ul. Daglezjowa 2 · 12.02.2018 279 377 m² · 225 m Działka 170 000 zł 06.02.2018 140 1 214 m² · 701 m Działka 139 000 zł 06.02.2018 125 1 112 m² · 713 m Działka 130 000 zł 07.11.2017 349 372 m² · 482 m Działka 270 000 zł 25.08.2017 169 1 595 m² · 616 m Działka 65 000 zł 03.07.2017 134 484 m² · 92 m Działka 1 000 zł 13.10.2016 167 6 m² · 389 m Działka 122 000 zł Otomin, ul. Azaliowa 5 · 18.08.2016 263 464 m² · 113 m Działka 40 000 zł Otomin, ul. Daglezjowa 11 · 07.07.2016 118 339 m² · 250 m Działka 2 600 zł 28.04.2016 1 1 997 m² · 156 m Działka 475 000 zł 25.01.2016 190 2 500 m² · 237 m Działka 1 277 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 12D · 07.01.2016 318 4 014 m² · 302 m Działka 79 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 12 · 28.10.2015 208 379 m² · 312 m Działka 80 000 zł 16.10.2015 197 407 m² · 531 m Działka 320 000 zł 22.07.2015 353 906 m² · 704 m Działka 80 000 zł 21.07.2015 202 396 m² · 442 m Działka 115 000 zł 01.07.2015 245 470 m² · 113 m Działka 27 183 zł 17.04.2015 141 193 m² · 527 m Działka 2 600 zł 02.04.2015 1 1 997 m² · 156 m Działka 300 000 zł 10.10.2014 308 974 m² · 190 m Działka 95 000 zł 03.07.2014 179 530 m² · 168 m Działka 900 000 zł Otomin, ul. Klonowa 8 · 30.01.2014 294 3 062 m² · 157 m Działka 44 000 zł 28.01.2014 130 338 m² · 224 m Działka 18 zł 18.10.2013 0 2 019 m² · 441 m Działka 100 000 zł 22.07.2013 45 2 200 m² · 617 m Działka 35 000 zł 17.07.2013 93 375 m² · 248 m Działka 165 000 zł 22.11.2012 345 478 m² · 115 m Działka 195 000 zł 14.09.2012 71 2 759 m² · 692 m Działka 600 zł 25.06.2012 0 1 997 m² · 156 m Działka 85 000 zł 02.11.2011 189 449 m² · 188 m Działka 80 000 zł 30.09.2011 204 393 m² · 353 m Działka 4 365 zł 25.07.2011 70 62 m² · 155 m Działka 3 963 zł 08.07.2011 248 16 m² · 335 m Działka 150 000 zł 20.06.2011 150 1 000 m² · 600 m Działka 38 400 zł 31.03.2011 100 384 m² · 323 m Działka 13 440 zł 15.02.2011 32 420 m² · 527 m Działka 345 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 7 · 03.11.2010 374 923 m² · 144 m Działka 4 000 zł 11.08.2010 10 400 m² · 408 m Działka 27 000 zł 24.06.2010 64 420 m² · 473 m Działka 60 000 zł 22.06.2010 172 349 m² · 297 m Działka 1 913 zł 28.05.2010 39 49 m² · 326 m Działka 95 000 zł Otomin, ul. Mandarynkowa 12 · 30.04.2010 229 415 m² · 506 m Działka 12 224 zł 14.01.2010 32 382 m² · 343 m Działka 20 000 zł 29.12.2009 51 396 m² · 246 m Działka 11 392 zł Otomin, ul. Daglezjowa 3 · 15.12.2009 32 356 m² · 243 m Działka 10 848 zł 15.12.2009 32 339 m² · 288 m Działka 12 300 zł 15.12.2009 32 384 m² · 310 m Działka 140 000 zł Otomin, ul. Konwaliowa 18 · 02.12.2009 302 463 m² · 275 m Działka 10 102 zł 09.10.2009 246 41 m² · 355 m Działka 600 000 zł Otomin, ul. Konna 7 · 01.07.2009 574 1 045 m² · 738 m Działka 30 000 zł Otomin, ul. Konwaliowa 18 · 29.05.2009 65 463 m² · 275 m Działka 11 144 zł Otomin, ul. Cytrynowa 10 · 19.05.2009 28 398 m² · 373 m Działka 5 754 zł 27.02.2009 33 172 m² · 170 m Działka 180 000 zł 28.08.2008 137 1 316 m² · 149 m Działka 7 040 zł Otomin, ul. Gruszkowa 2 · 13.06.2008 20 351 m² · 392 m Działka 7 920 zł 29.05.2008 20 396 m² · 484 m Działka 13 668 zł 21.05.2008 41 337 m² · 224 m Działka 24 006 zł 21.05.2008 61 395 m² · 246 m Działka 4 680 zł 28.04.2008 4 1 310 m² · 173 m Działka 200 000 zł 18.03.2008 152 1 320 m² · 149 m Działka 450 000 zł 18.03.2008 150 2 997 m² · 242 m Działka 8 200 zł 14.03.2008 20 409 m² · 502 m Działka 8 300 zł Otomin, ul. Mandarynkowa 12 · 14.03.2008 20 415 m² · 506 m Działka 24 802 zł Otomin, ul. Daglezjowa 2 · 14.02.2008 66 375 m² · 225 m Działka 7 440 zł 14.02.2008 20 372 m² · 482 m Działka 38 640 zł Otomin, ul. Cytrynowa 1 · 14.02.2008 90 431 m² · 492 m Działka 18 490 zł 01.02.2008 47 395 m² · 442 m Działka 4 000 zł 17.01.2008 15 274 m² · 347 m Działka 139 000 zł Otomin, ul. Słoneczna 15A · 17.01.2008 219 634 m² · 357 m Działka 2 000 zł 17.01.2008 8 263 m² · 360 m Działka 7 800 zł 30.11.2007 20 389 m² · 447 m Działka 7 960 zł 29.10.2007 20 395 m² · 311 m Działka 7 600 zł 29.10.2007 20 380 m² · 400 m Działka 7 540 zł Otomin, ul. Pomarańczowa 2 · 29.10.2007 20 377 m² · 471 m Działka 9 060 zł 16.10.2007 20 453 m² · 408 m Działka 9 060 zł 16.10.2007 20 453 m² · 408 m Działka 185 000 zł 06.09.2007 122 1 521 m² · 692 m Działka 5 000 zł 06.09.2007 4 1 236 m² · 713 m Działka 8 100 zł 13.08.2007 20 404 m² · 370 m Działka 7 920 zł 13.08.2007 20 395 m² · 499 m Działka 410 000 zł 25.06.2007 137 3 001 m² · 151 m Działka 60 000 zł 13.06.2007 97 618 m² · 41 m Działka 6 000 zł 13.04.2007 4 1 638 m² · 45 m Działka 30 000 zł Otomin, ul. Konwaliowa 23 · 24.01.2007 62 487 m² · 314 m Działka 160 000 zł 29.12.2006 53 2 996 m² · 169 m Działka 142 080 zł 21.12.2006 120 1 183 m² · 686 m Działka 46 000 zł 06.11.2006 67 690 m² · 652 m Działka 5 000 zł 06.11.2006 4 1 236 m² · 713 m Działka 5 000 zł 06.11.2006 4 1 236 m² · 713 m Działka 144 760 zł Otomin, ul. Kawaleryjska 3 · 06.11.2006 116 1 247 m² · 721 m Działka 5 000 zł 19.10.2006 3 1 638 m² · 45 m Działka 180 000 zł 02.10.2006 141 1 281 m² · 0 m Działka 2 250 zł 01.09.2006 9 263 m² · 360 m Działka 750 zł 01.09.2006 7 100 m² · 382 m Działka 142 000 zł Otomin, ul. Sarnia 3A · 01.09.2006 112 1 263 m² · 398 m Działka 5 000 zł 16.08.2006 4 1 236 m² · 713 m Działka 50 625 zł Otomin, ul. Konna 7A · 16.08.2006 42 1 220 m² · 743 m Działka 205 000 zł Otomin, ul. Jagodowa 9 · 26.07.2006 198 1 035 m² · 173 m Działka 200 000 zł Otomin, ul. Malinowa 7 · 24.07.2006 139 1 437 m² · 108 m Działka 59 000 zł 26.05.2006 17 3 376 m² · 406 m Działka 850 000 zł 17.05.2006 28 29 989 m² · 237 m Działka 60 000 zł 17.05.2006 23 2 657 m² · 305 m Działka — zł 18.04.2006 3 300 m² · 433 m Działka — zł 08.03.2006 718 m² · 68 m Działka — zł Otomin, ul. Malinowa 10 · 08.03.2006 713 m² · 88 m Działka — zł Otomin, ul. Malinowa 9 · 03.03.2006 1 408 m² · 143 m Działka — zł Otomin, ul. Malinowa 12 · 16.12.2005 1 314 m² · 117 m Działka — zł 02.12.2005 334 m² · 228 m Działka — zł 02.12.2005 350 m² · 301 m Działka — zł Otomin, ul. Daglezjowa 11 · 28.10.2005 338 m² · 250 m Działka — zł 28.10.2005 360 m² · 289 m Działka — zł 20.09.2005 601 m² · 98 m Działka — zł 16.09.2005 336 m² · 221 m Działka — zł 16.09.2005 522 m² · 232 m Działka — zł Otomin, ul. Daglezjowa 16 · 16.09.2005 386 m² · 233 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 6 · 16.09.2005 341 m² · 262 m Działka — zł 16.09.2005 360 m² · 307 m Działka — zł 09.09.2005 355 m² · 262 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 8 · 09.09.2005 347 m² · 263 m Działka — zł 09.09.2005 349 m² · 297 m Działka — zł Otomin, ul. Daglezjowa 13 · 02.09.2005 350 m² · 255 m Działka — zł 02.09.2005 437 m² · 291 m Działka — zł 02.09.2005 427 m² · 292 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 20 · 23.08.2005 392 m² · 258 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 18 · 23.08.2005 462 m² · 275 m Działka — zł 23.08.2005 351 m² · 287 m Działka — zł 23.08.2005 343 m² · 288 m Działka — zł Otomin, ul. Słoneczna 22 · 22.08.2005 1 262 m² · 319 m Działka — zł 22.08.2005 712 m² · 319 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 23 · 09.08.2005 487 m² · 314 m Działka — zł Otomin, ul. Jagodowa 3 · 01.08.2005 999 m² · 182 m Działka — zł 26.07.2005 337 m² · 221 m Działka — zł 12.07.2005 343 m² · 222 m Działka — zł Otomin, ul. Daglezjowa 5 · 12.07.2005 338 m² · 243 m Działka — zł 12.07.2005 374 m² · 248 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 14 · 12.07.2005 367 m² · 274 m Działka — zł 12.07.2005 345 m² · 293 m Działka — zł 04.07.2005 601 m² · 32 m Działka — zł 24.06.2005 338 m² · 244 m Działka — zł 24.06.2005 347 m² · 265 m Działka — zł Otomin, ul. Konwaliowa 12 · 24.06.2005 334 m² · 268 m Działka — zł 24.06.2005 346 m² · 291 m Działka — zł 02.06.2005 331 m² · 246 m Działka — zł 02.06.2005 433 m² · 264 m Działka — zł Otomin, ul. Konna 11 · 16.05.2005 1 309 m² · 735 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 275 m² została zawarta za kwotę 335 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
335 000 zł
Powierzchnia
1 275 m²
Cena za metr kwadratowy
263 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 116 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 146 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2021-12-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości