Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gdański

Akt notarialny z 7 lipca 2025 · Wrzosowa 8, Żukczyn

  • 7 lipca 2025
  • Wrzosowa 8, Żukczyn
  • 3 składniki

Cena łączna

915 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 382zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

170m²

Data aktu notarialnego

7 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gdański
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 382 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
170 m²
Powierzchnia działek
1 236 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
196329
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wrzosowa 8, Żukczyn
Powiat
powiat gdański

Podsumowanie transakcji

7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 915 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego. Adres przypisany do transakcji to Wrzosowa 8, Żukczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 170 m²), działkę nr 3/12 (1 236 m²) oraz działkę nr 3/13 (1 742 m², udział 1/30).

Składniki transakcji

3 składniki

170 m² 5 382 zł/m² 3D
1 236 m² 739 zł/m² 3D
58,07 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0001.3/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0001.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 234,47 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

220404_2.0001.3/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0001.3/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 739,46 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żukczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Żukczyn, ulica Wrzosowa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024, 159,15 m²

    Żukczyn, ulica Lipowa 17

    1 429 000 złCena za metr kwadratowy: 8 979 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,15 m²
    • w odległości 165 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 17 września 2024

    Żukczyn, ulica Widok 24

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 stycznia 2024

    Żukczyn, ulica Truskawkowa 31

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2023

    Żukczyn, ulica Gdańska 2A

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2023

    Żukczyn, ulica Gdańska 39

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2022

    Żukczyn, ulica Gdańska 55A

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2022

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022, 126,39 m²

    Żukczyn, ulica Lipowa 24

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 9 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,39 m²
    • w odległości 61 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2021

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 października 2021

    Żukczyn, ulica Truskawkowa 33

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 909 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2021

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2021

    Żukczyn, ulica Lipowa 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2020

    Żukczyn, ulica Jaśminowa 6

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2020

    Żukczyn, ulica Lipowa 9

    670 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 kwietnia 2019

    Żukczyn, ulica Młyńska 4A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2019

    Żukczyn, ulica Gdańska 53D

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 729 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2019

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 kwietnia 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2018

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2017

    Żukczyn, ulica Widok 14

    547 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2016

    Żukczyn, ulica Lipowa 19

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2015

    Żukczyn, ulica Młyńska 3

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2015

    Żukczyn, ulica Gdańska 55

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2014

    Żukczyn, ulica Gdańska 3

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2012

    Żukczyn, ulica Gdańska 3

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2009

    Żukczyn, ulica Gdańska 2A

    515 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2007

    Żukczyn, ulica Jaśminowa 20

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2005

    Żukczyn, ulica Gdańska 49

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 170 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 915 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl