Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
175 000 zł
42
zł / m²
4 172 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 172 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Nadrzeczna 33A,33B, Juszkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/17 (995 m²) oraz działkę nr 8/28 (3 177 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220404_2.0017.AR_1.8/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8/17
Powierzchnia ewidencyjna
995 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Adres
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 33A,33B
Id działki
220404_2.0017.AR_1.8/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8/28
Powierzchnia ewidencyjna
3 177 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
175 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
42 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0017.8/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
352 zł/m²
2020
2 transakcje
291 zł/m²
2021
4 transakcje
188 zł/m²
2023
3 transakcje
400 zł/m²
2024
6 transakcji
171 zł/m²
2025
10 transakcji
209 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Juszkowo, ul. Nadrzeczna 33A,33B
do 1 km
Działka 520 000 zł
08.01.2026
379
1 372 m² · 574 m
Działka 12 500 zł
16.12.2025
35
360 m² · 138 m
Działka 12 500 zł
15.12.2025
35
360 m² · 138 m
Działka 15 000 zł
15.12.2025
35
432 m² · 279 m
Działka 24 121 zł
12.12.2025
56
432 m² · 80 m
Działka 339 907 zł
21.11.2025
312
1 091 m² · 0 m
Działka 491 261 zł
21.11.2025
333
1 474 m² · 0 m
Działka 423 425 zł
21.11.2025
329
1 288 m² · 83 m
Działka 445 000 zł
11.06.2025
335
1 327 m² · 517 m
Działka 252 000 zł
09.05.2025
271
930 m² · 3 m
Działka 450 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 1 · 04.11.2024
491
916 m² · 557 m
Działka 420 000 zł
20.09.2024
467
900 m² · 497 m
Działka 200 000 zł
14.06.2024
194
1 032 m² · 480 m
Działka 430 000 zł
29.05.2024
334
1 289 m² · 337 m
Działka 37 550 zł
22.05.2024
257
146 m² · 174 m
Działka 1 968 000 zł
Juszkowo, ul. Wodnika 18 · 08.01.2024
514
3 827 m² · 268 m
Działka 245 514 zł
28.06.2023
174
1 413 m² · 233 m
Działka 159 120 zł
20.04.2022
170
936 m² · 44 m
Działka 80 000 zł
20.04.2022
32
2 529 m² · 444 m
Działka 19 015 zł
29.11.2021
163
117 m² · 224 m
Działka 642 060 zł
Juszkowo, ul. Jar Raduni 1A · 05.11.2021
221
2 900 m² · 62 m
Działka 360 000 zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 6 · 20.08.2021
429
840 m² · 411 m
Działka 280 000 zł
Juszkowo, ul. Widokowa 4 · 23.04.2021
277
1 010 m² · 610 m
Działka 525 000 zł
08.03.2021
92
5 685 m² · 83 m
Działka 266 490 zł
09.02.2021
141
1 888 m² · 536 m
Działka 255 000 zł
11.01.2021
305
836 m² · 305 m
Działka 260 000 zł
19.11.2020
260
1 000 m² · 609 m
Działka 255 450 zł
18.08.2020
132
1 929 m² · 559 m
Działka 255 060 zł
14.08.2020
132
1 927 m² · 547 m
Działka 219 216 zł
10.07.2020
134
1 642 m² · 580 m
Działka 194 000 zł
02.07.2020
47
4 109 m² · 63 m
Działka 399 000 zł
Straszyn, ul. Makowa 23 · 26.03.2020
443
900 m² · 308 m
Działka 490 000 zł
17.12.2019
61
8 001 m² · 138 m
Działka 275 000 zł
Juszkowo, ul. Widokowa 8 · 06.12.2019
177
1 550 m² · 579 m
Działka 320 000 zł
05.12.2019
210
1 526 m² · 564 m
Działka 200 000 zł
11.09.2019
49
4 112 m² · 0 m
Działka 220 000 zł
09.09.2019
53
4 175 m² · 0 m
Działka 300 000 zł
Juszkowo, ul. Sportowa 25 · 14.06.2019
215
1 397 m² · 397 m
Działka 135 000 zł
Juszkowo, ul. Leśna 4D · 10.06.2019
102
1 321 m² · 454 m
Działka 220 000 zł
17.05.2019
55
4 027 m² · 0 m
Działka 350 000 zł
19.04.2019
20
17 165 m² · 528 m
Działka 255 000 zł
26.03.2019
124
2 055 m² · 574 m
Działka 198 600 zł
Juszkowo, ul. Pod Lasem 12 · 14.11.2018
123
1 612 m² · 537 m
Działka 240 000 zł
Straszyn, ul. Lawendowa 10 · 06.07.2018
253
949 m² · 615 m
Działka 74 454 zł
26.04.2018
16
4 559 m² · 197 m
Działka 235 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 21 · 16.04.2018
300
783 m² · 385 m
Działka 210 000 zł
Straszyn, ul. Lawendowa 13A,13B · 08.02.2018
233
903 m² · 478 m
Działka 175 000 zł
Juszkowo, ul. Sosnowa 2 · 15.01.2018
150
1 166 m² · 549 m
Działka 250 000 zł
Straszyn, ul. Lawendowa 7A,7B · 28.12.2017
210
1 191 m² · 561 m
Działka 110 000 zł
07.12.2017
208
530 m² · 623 m
Działka 236 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 3A,3B · 23.10.2017
140
1 691 m² · 112 m
Działka 18 000 zł
09.10.2017
3
6 560 m² · 585 m
Działka 22 875 zł
20.06.2017
125
183 m² · 549 m
Działka 100 000 zł
16.05.2017
58
1 734 m² · 581 m
Działka 182 000 zł
02.12.2016
218
836 m² · 305 m
Działka 270 000 zł
Juszkowo, ul. Przylesie II 10 · 03.11.2016
99
2 736 m² · 426 m
Działka 359 500 zł
29.09.2016
45
7 969 m² · 97 m
Działka 177 000 zł
Straszyn, ul. Makowa 14 · 22.08.2016
232
764 m² · 408 m
Działka 170 000 zł
20.07.2016
101
1 688 m² · 370 m
Działka 141 000 zł
13.06.2016
34
4 112 m² · 66 m
Działka 197 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 43A · 16.05.2016
40
4 877 m² · 99 m
Działka 170 000 zł
11.04.2016
62
2 725 m² · 617 m
Działka 120 000 zł
Juszkowo, ul. Klonowa 5 · 08.04.2016
184
651 m² · 587 m
Działka 70 000 zł
28.12.2015
37
1 883 m² · 392 m
Działka 100 zł
08.12.2015
0
409 m² · 440 m
Działka 120 000 zł
Juszkowo, ul. Ogrodowa 45 · 02.04.2015
133
899 m² · 462 m
Działka 100 000 zł
Juszkowo, ul. Sosnowa 1 · 13.02.2015
20
4 956 m² · 541 m
Działka 229 000 zł
Straszyn, ul. Lawendowa 18A · 16.01.2015
208
1 100 m² · 498 m
Działka 130 000 zł
Juszkowo, ul. Sportowa 27 · 07.01.2015
150
867 m² · 373 m
Działka 9 963 zł
02.09.2014
1
8 383 m² · 147 m
Działka 175 240 zł
12.08.2014
53
3 326 m² · 518 m
Działka 2 500 zł
05.08.2014
167
15 m² · 597 m
Działka 115 000 zł
Juszkowo, ul. Leśna 2C · 30.07.2014
195
591 m² · 405 m
Działka 248 875 zł
30.06.2014
28
8 839 m² · 518 m
Działka 160 000 zł
30.06.2014
96
1 674 m² · 589 m
Działka 125 000 zł
05.06.2014
146
857 m² · 338 m
Działka 630 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 26 · 25.04.2014
706
892 m² · 280 m
Działka 1 552 747 zł
Juszkowo, ul. Wodnika 12A · 25.03.2014
112
13 844 m² · 186 m
Działka 45 000 zł
20.03.2014
5
8 383 m² · 147 m
Działka 510 000 zł
Juszkowo, ul. Wodna 25 · 07.02.2014
1 114
458 m² · 191 m
Działka 340 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 29 · 13.01.2014
228
1 493 m² · 290 m
Działka 826 954 zł
19.12.2013
271
3 056 m² · 194 m
Działka 143 640 zł
25.11.2013
45
3 175 m² · 489 m
Działka 2 343 802 zł
Juszkowo, ul. Wodnika 14 · 26.09.2013
209
11 209 m² · 195 m
Działka 500 zł
09.08.2013
0
4 152 m² · 633 m
Działka 142 920 zł
02.08.2013
45
3 169 m² · 489 m
Działka 11 370 zł
25.06.2013
15
758 m² · 610 m
Działka 222 000 zł
13.06.2013
216
1 028 m² · 315 m
Działka 532 740 zł
Juszkowo, ul. Wodna 25 · 06.03.2013
1 163
458 m² · 191 m
Działka 30 000 zł
Juszkowo, ul. Sportowa 28 · 12.02.2013
25
1 177 m² · 493 m
Działka 5 723 zł
30.01.2013
1
8 747 m² · 197 m
Działka 5 485 zł
30.01.2013
1
8 383 m² · 253 m
Działka 270 000 zł
Straszyn, ul. Lawendowa 20 · 17.10.2012
269
1 003 m² · 472 m
Działka 220 000 zł
Straszyn, ul. Makowa 25 · 08.10.2012
243
907 m² · 283 m
Działka 180 000 zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 14 · 11.09.2012
155
1 159 m² · 444 m
Działka 108 000 zł
Juszkowo, ul. Leśna 2A · 06.09.2012
157
690 m² · 440 m
Działka 34 387 zł
10.05.2012
2
17 130 m² · 250 m
Działka 219 000 zł
06.09.2011
60
3 665 m² · 518 m
Działka 200 000 zł
24.08.2011
111
1 806 m² · 608 m
Działka 200 000 zł
19.07.2011
110
1 822 m² · 581 m
Działka 136 000 zł
31.05.2011
34
4 027 m² · 49 m
Działka 130 000 zł
Juszkowo, ul. Pod Lasem 5 · 06.05.2011
73
1 783 m² · 598 m
Działka 140 000 zł
21.02.2011
46
3 075 m² · 518 m
Działka 100 000 zł
04.01.2011
24
4 193 m² · 89 m
Działka — zł
28.12.2010
18 718 m² · 242 m
Działka 1 000 zł
05.10.2010
63
16 m² · 369 m
Działka 4 532 754 zł
Juszkowo, ul. Jar Raduni 28 · 28.09.2010
820
5 528 m² · 226 m
Działka 2 650 000 zł
30.12.2009
1 291
2 053 m² · 277 m
Działka 121 000 zł
Juszkowo, ul. Sportowa 28 · 26.02.2009
103
1 177 m² · 493 m
Działka 133 zł
05.01.2009
0
683 m² · 602 m
Działka 268 000 zł
Straszyn, ul. Makowa 11 · 09.05.2008
298
898 m² · 441 m
Działka 8 540 000 zł
04.04.2008
117
73 046 m² · 42 m
Działka 1 700 000 zł
01.04.2008
610
2 785 m² · 343 m
Działka 250 zł
25.01.2008
0
899 m² · 360 m
Działka 590 000 zł
24.01.2008
251
2 347 m² · 438 m
Działka 435 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 22 · 02.11.2007
611
712 m² · 324 m
Działka 435 000 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 20 · 02.11.2007
611
711 m² · 341 m
Działka 238 418 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 26 · 29.10.2007
268
891 m² · 280 m
Działka 6 500 000 zł
16.10.2007
89
73 046 m² · 109 m
Działka 200 000 zł
24.08.2007
200
998 m² · 628 m
Działka 143 000 zł
Straszyn, ul. Makowa 14 · 21.06.2007
187
763 m² · 408 m
Działka 95 000 zł
Juszkowo, ul. Krótka 10 · 11.06.2007
158
602 m² · 615 m
Działka 270 000 zł
Juszkowo, ul. Ogrodowa 51,53 · 27.04.2007
362
746 m² · 418 m
Działka 130 000 zł
20.04.2007
118
1 105 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
Straszyn, ul. Spokojna 62 · 04.04.2007
47
1 280 m² · 623 m
Działka 250 000 zł
02.04.2007
47
5 264 m² · 346 m
Działka 64 200 zł
15.03.2007
69
931 m² · 63 m
Działka 87 236 zł
13.03.2007
75
1 159 m² · 83 m
Działka 69 000 zł
09.03.2007
67
1 024 m² · 580 m
Działka 93 200 zł
08.03.2007
69
1 345 m² · 58 m
Działka 80 000 zł
Straszyn, ul. Spokojna 92 · 28.02.2007
91
882 m² · 510 m
Działka 795 000 zł
19.02.2007
54
14 671 m² · 437 m
Działka 64 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 9 · 15.02.2007
75
849 m² · 61 m
Działka 56 300 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 17 · 23.01.2007
59
955 m² · 61 m
Działka 59 000 zł
16.01.2007
76
781 m² · 90 m
Działka 105 000 zł
Juszkowo, ul. Ogrodowa 37 · 10.01.2007
117
899 m² · 518 m
Działka 500 000 zł
01.01.2007
20
25 298 m² · 151 m
Działka 69 000 zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 9 · 28.12.2006
80
867 m² · 463 m
Działka 55 000 zł
22.12.2006
59
934 m² · 66 m
Działka 1 550 zł
12.12.2006
10
154 m² · 171 m
Działka 285 450 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 45 · 12.12.2006
244
1 170 m² · 188 m
Działka 12 330 zł
23.11.2006
50
246 m² · 369 m
Działka 24 660 zł
Juszkowo, ul. Przylesie II 3 · 23.11.2006
50
490 m² · 374 m
Działka 37 000 zł
Juszkowo, ul. Leśna 3a · 23.11.2006
45
830 m² · 514 m
Działka 110 000 zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 8 · 21.11.2006
97
1 135 m² · 504 m
Działka 120 000 zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 14 · 06.11.2006
104
1 158 m² · 444 m
Działka 44 000 zł
26.10.2006
52
849 m² · 49 m
Działka 150 000 zł
Juszkowo, ul. Przylesie II 6 · 26.10.2006
56
2 679 m² · 365 m
Działka 90 000 zł
Juszkowo, ul. Klonowa 11 · 24.10.2006
18
4 971 m² · 522 m
Działka 44 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 43A · 20.10.2006
52
849 m² · 99 m
Działka 100 000 zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 13 · 06.10.2006
105
950 m² · 524 m
Działka 82 500 zł
Straszyn, ul. Chabrowa 9 · 03.10.2006
103
800 m² · 454 m
Działka 54 000 zł
Juszkowo, ul. Dębowa 5 · 25.09.2006
66
818 m² · 607 m
Działka 800 zł
25.09.2006
1
1 015 m² · 611 m
Działka 49 000 zł
Juszkowo, ul. Dębowa 3 · 06.09.2006
60
817 m² · 587 m
Działka 700 zł
06.09.2006
1
1 015 m² · 611 m
Działka 64 425 zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 12 · 30.08.2006
75
858 m² · 457 m
Działka 63 000 zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 10 · 17.08.2006
75
839 m² · 440 m
Działka 1 000 zł
03.08.2006
0
3 172 m² · 0 m
Działka 44 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 41 · 03.08.2006
52
848 m² · 74 m
Działka 60 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 45 · 03.08.2006
27
2 225 m² · 134 m
Działka 36 000 zł
02.08.2006
11
3 172 m² · 0 m
Działka 36 000 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 37 · 02.08.2006
42
849 m² · 24 m
Działka 1 000 zł
01.08.2006
0
3 172 m² · 0 m
Działka 52 500 zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 21 · 01.08.2006
59
897 m² · 77 m
Działka 4 000 zł
31.07.2006
1
3 172 m² · 0 m
Działka 176 000 zł
31.07.2006
30
5 933 m² · 61 m
Działka 47 000 zł
Juszkowo, ul. Ogrodowa 43 · 20.07.2006
52
898 m² · 476 m
Działka 88 000 zł
07.07.2006
94
938 m² · 567 m
Działka 67 000 zł
Straszyn, ul. Spokojna 68 · 04.07.2006
73
923 m² · 434 m
Działka 58 300 zł
Juszkowo, ul. Sosnowa 2 · 04.07.2006
50
1 164 m² · 549 m
Działka 47 500 zł
Juszkowo, ul. Ogrodowa 45 · 20.06.2006
53
898 m² · 462 m
Działka — zł
23.05.2006
2 347 m² · 438 m
Działka — zł
23.05.2006
936 m² · 590 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Lawendowa 15 · 19.04.2006
912 m² · 456 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Chabrowa 21 · 04.04.2006
782 m² · 385 m
Działka — zł
16.03.2006
1 038 m² · 490 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 12 · 15.03.2006
929 m² · 455 m
Działka — zł
03.03.2006
3 172 m² · 0 m
Działka — zł
03.03.2006
3 172 m² · 0 m
Działka — zł
03.03.2006
4 819 m² · 138 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 27 · 03.03.2006
4 785 m² · 140 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Lawendowa 9 · 02.03.2006
1 472 m² · 538 m
Działka — zł
02.03.2006
1 015 m² · 611 m
Działka — zł
07.02.2006
1 145 m² · 342 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 17 · 02.01.2006
699 m² · 479 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 8 · 30.12.2005
839 m² · 425 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Krótka 12 · 28.12.2005
598 m² · 618 m
Działka — zł
19.12.2005
149 m² · 252 m
Działka — zł
23.11.2005
3 172 m² · 0 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 3A,3B · 23.11.2005
793 m² · 112 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Nadrzeczna 1A,1B · 23.11.2005
897 m² · 136 m
Działka — zł
23.11.2005
5 366 m² · 227 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 13 · 23.11.2005
873 m² · 493 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie I 17 · 30.09.2005
699 m² · 479 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Konwaliowa 23 · 25.07.2005
1 099 m² · 477 m
Działka — zł
22.07.2005
840 m² · 546 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie II 9 · 30.06.2005
713 m² · 413 m
Działka — zł
Straszyn, ul. Makowa 23 · 27.06.2005
4 988 m² · 308 m
Działka — zł
Juszkowo, ul. Przylesie II 15 · 20.04.2005
1 174 m² · 469 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 172 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.11.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
4 172 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
175 000 zł
42 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−88,4%
mediana: 362 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
322–338
0
338–353
3
353–369
0
369–384
0
384–399
0
399–415
0
415–430
1
430–446
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 78 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
- Cena o 88,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
362 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+22,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kuźnice
251 000 zł 313 zł/m²
Kuźnice
487 571 zł 362 zł/m²
Kuźnice
336 217 zł 361 zł/m²
Kuźnice
419 735 zł 362 zł/m²
Kuźnice
420 000 zł 467 zł/m²
Kuźnice
444 000 zł 363 zł/m²
Kuźnice
519 000 zł 409 zł/m²
ul. Chabrowa
450 000 zł 491 zł/m²
Juszkowo
179 000 zł 325 zł/m²
Kuźnice
546 000 zł 465 zł/m²
Kuźnice
479 000 zł 469 zł/m²
ul. Cisowa
1 016 260 zł 60 zł/m²
Rotmanka
30 000 zł 268 zł/m²
Rotmanka
6 000 zł 600 zł/m²
Juszkowo
85 000 zł 85 zł/m²
Rotmanka
420 000 zł 494 zł/m²
Juszkowo
235 000 zł 235 zł/m²
Kuźnice
350 000 zł 531 zł/m²
Juszkowo
389 000 zł 279 zł/m²
Kuźnice
324 000 zł 306 zł/m²
Juszkowo
263 000 zł 252 zł/m²
ul. Raduńska
180 000 zł 202 zł/m²
Borzęcin
380 000 zł 361 zł/m²
Juszkowo
1 000 000 zł 201 zł/m²
Borzęcin
360 000 zł 342 zł/m²
Borzęcin
340 000 zł 330 zł/m²
Juszkowo
280 000 zł 250 zł/m²
ul. Słoneczne Wzgórza
339 000 zł 320 zł/m²
Juszkowo
204 000 zł 222 zł/m²
Juszkowo
195 000 zł 158 zł/m²
Borzęcin
349 000 zł 334 zł/m²
Juszkowo
341 000 zł 302 zł/m²
Juszkowo
289 800 zł 277 zł/m²
Kuźnice
500 000 zł 381 zł/m²
Straszyn
1 000 zł 200 zł/m²
Straszyn
12 250 zł 350 zł/m²
Straszyn
1 050 zł 350 zł/m²
Straszyn
7 700 zł 350 zł/m²
Straszyn
5 600 zł 350 zł/m²
Straszyn
15 300 zł 180 zł/m²
Arciszewo
2 047 031 zł 706 zł/m²
Rotmanka
250 000 zł 514 zł/m²
Juszkowo
773 000 zł 804 zł/m²
Arciszewo
2 000 996 zł 736 zł/m²
Arciszewo
2 000 996 zł 700 zł/m²
Straszyn
2 414 244 zł 683 zł/m²
ul. Złota
725 700 zł 731 zł/m²
Arciszewo
2 000 996 zł 699 zł/m²
ul. Złota
983 000 zł 724 zł/m²
Pręcieszyn
465 000 zł 238 zł/m²
Arciszewo
1 988 820 zł 458 zł/m²
ul. Młodej Polski
860 000 zł 743 zł/m²
Arciszewo
750 000 zł 725 zł/m²
Będzieszyn
44 187 300 zł 290 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
54,7dB
PDH01
D_22_000299_001 · 482 m · 17.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,7 dB
Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru
Pruszcz Gdański
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,7 dB
- Data / okres
- 16.09.2024 – 17.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 16.09.2024 – 17.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
78,8dB
PPH15
D_22_000159_001 · 501 m · 03.06.2020
Bardzo głośno
Dzień78,8 dB
Noc72,7 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 78,8 dB
- Data / okres
- 02.06.2020 – 03.06.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 72,7 dB
- Data / okres
- 02.06.2020 – 03.06.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości