Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 25 działek na wolnym rynku – Gdynia
Akt notarialny z 24 października 2023 · Konstruktorów, Gdynia
Cena łączna
2 294 873zł
Jedna cena za 25 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
1 143zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 007m²
Data aktu notarialnego
24 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 25
- Skład transakcji
- 25 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 20 289 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 007 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 143 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 października 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 171397
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- Konstruktorów, Gdynia
- Powiat
- Gdynia
Podsumowanie transakcji
24 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 25 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 2 294 873 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 655/2, 660/2 i 650/1 (2 007 m²); pominęliśmy działki: 658/2 (188 m², droga), 572/1 (656 m², droga, udział 1/10000), 572/2 (667 m², droga, udział 1/10000), 572/3 (757 m², droga, udział 1/10000), 575 (1 196 m², droga, udział 1/10000), 578 (362 m², droga, udział 1/10000), 580 (312 m², droga, udział 1/10000), 583 (728 m², droga, udział 1/10000) i jeszcze 14.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Konstruktorów, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 655/2 (1 532 m²), działkę nr 658/2 (188 m², droga), działkę nr 660/2 (286 m²), działkę nr 650/1 (189 m²), działkę nr 572/1 (656 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 572/2 (667 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 572/3 (757 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 575 (1 196 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 578 (362 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 580 (312 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 583 (728 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 588 (254 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 609/1 (379 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 609/3 (73 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 609/4 (844 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 628 (641 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 649 (2 704 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 669 (839 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 676/1 (2 918 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 676/2 (827 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 676/3 (2 428 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 676/4 (970 m², udział 1/10000, droga), działkę nr 676/5 (230 m², udział 1/10000), działkę nr 676/6 (229 m², udział 1/10000) oraz działkę nr 676/7 (80 m², udział 1/10000).
Składniki transakcji
25 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226201_1.0026.669
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
124SI - Strefa infrastrukturalna
SI121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0026.578
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SI124SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0026.575
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 73 m²
133 578 złCena za metr kwadratowy: 1 830 zł/m²
- powierzchnia działek 73 m²
- w odległości 75 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 1 723,45 m²
621 150 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²
- powierzchnia działek 1 723,45 m²
- w odległości 706 m
Sprzedaż 27 działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 18 078 m²
61 500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 402 zł/m²
- powierzchnia działek 18 078 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 1 190 m²
714 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²
- powierzchnia działki 1 190 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 1 195 m²
Gdynia, ulica Janka Wiśniewskiego
568 260 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²
- powierzchnia działek 1 195 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż 21 działek niezabudowanych, 29 października 2021, 2 044 m²
893 595 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²
- powierzchnia działek 2 044 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż 24 działek niezabudowanych, 7 września 2021, 2 195 m²
1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 476 zł/m²
- powierzchnia działek 2 195 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 3 315 m²
1 243 530 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działek 3 315 m²
- w odległości 222 m
Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2020, 43 974 m²
Gdynia, ulica Kadłubowców 12
85 546 500 złCena za metr kwadratowy: 1 945 zł/m²
- powierzchnia działek 43 974 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2020, 1 190 m²
473 550 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²
- powierzchnia działki 1 190 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 996 m²
Gdynia, ulica Janka Wiśniewskiego 19B
510 450 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²
- powierzchnia działki 996 m²
- w odległości 541 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2018, 384 m²
166 221 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²
- powierzchnia działki 384 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2017, 5 939 m²
Gdynia, ulica Gołębia 27
3 997 500 złCena za metr kwadratowy: 673 zł/m²
- powierzchnia działki 5 939 m²
- w odległości 155 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2017, 2 131 m²
1 156 200 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²
- powierzchnia działek 2 131 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2016, 81 m²
Gdynia, ulica Stanisława Wąsowicza 15
27 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²
- powierzchnia działki 81 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2015, 32 m²
Gdynia, ulica Energetyków
6 150 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 32 m²
- w odległości 698 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 25 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 20 289 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 007 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 658/2 (188 m², droga), 572/1 (656 m², droga, udział 1/10000), 572/2 (667 m², droga, udział 1/10000), 572/3 (757 m², droga, udział 1/10000), 575 (1 196 m², droga, udział 1/10000), 578 (362 m², droga, udział 1/10000), 580 (312 m², droga, udział 1/10000), 583 (728 m², droga, udział 1/10000) i jeszcze 14.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 294 873 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.