Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 27 działek na wolnym rynku – Gdynia
Akt notarialny z 21 listopada 2023 · Konstruktorów, Gdynia
Cena łączna
61 500 000zł
Jedna cena za 27 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
3 402zł/m²
Powierzchnia działek głównych
18 078m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 27
- Skład transakcji
- 27 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 132 329 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 18 078 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 402 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 171413
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- Konstruktorów, Gdynia
- Powiat
- Gdynia
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 27 działek o łącznej powierzchni 132 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 500 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 531, 532 i 535 (18 078 m²); pominęliśmy działki: 539 (95 744 m², udział 1370/10000), 540 (80 m², udział 1370/10000), 541 (333 m², udział 1370/10000), 572/1 (656 m², droga), 572/2 (667 m², droga), 572/3 (757 m², droga), 575 (1 196 m², droga), 578 (362 m², droga) i jeszcze 16.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Konstruktorów, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 531 (387 m²), działkę nr 532 (5 m²), działkę nr 535 (17 686 m²), działkę nr 539 (95 744 m², udział 1370/10000), działkę nr 540 (80 m², udział 1370/10000), działkę nr 541 (333 m², udział 1370/10000), działkę nr 572/1 (656 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 572/2 (667 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 572/3 (757 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 575 (1 196 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 578 (362 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 580 (312 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 583 (728 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 588 (254 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 609/1 (379 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 609/3 (73 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 609/4 (844 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 628 (641 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 649 (2 704 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 669 (839 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 676/1 (2 918 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 676/2 (827 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 676/3 (2 428 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 676/4 (970 m², udział 348/10000, droga), działkę nr 676/5 (230 m², udział 348/10000), działkę nr 676/6 (229 m², udział 348/10000) oraz działkę nr 676/7 (80 m², udział 348/10000).
Składniki transakcji
27 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
226201_1.0026.669
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
124SI - Strefa infrastrukturalna
SI121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0026.578
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SI124SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0026.575
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 578 zł | 1 830 zł/m² | 73 m² | 29 maja 2025 | 278 m | |
| 621 150 zł | 360 zł/m² | 1 723,45 m² | 29 maja 2025 | 790 m | |
| 2 294 873 zł | 1 143 zł/m² | 2 007 m² | 24 października 2023 | 260 m | |
| 714 000 zł | 600 zł/m² | 1 190 m² | 6 grudnia 2022 | 317 m | |
|
Działka
Gdynia, ulica Janka Wiśniewskiego |
568 260 zł | 476 zł/m² | 1 195 m² | 17 grudnia 2021 | 953 m |
| 893 595 zł | 437 zł/m² | 2 044 m² | 29 października 2021 | 338 m | |
| 1 045 500 zł | 476 zł/m² | 2 195 m² | 7 września 2021 | 235 m | |
| 1 243 530 zł | 375 zł/m² | 3 315 m² | 20 kwietnia 2021 | 391 m | |
|
Działka
Gdynia, ulica Kadłubowców 12 |
85 546 500 zł | 1 945 zł/m² | 43 974 m² | 10 sierpnia 2020 | 238 m |
| 473 550 zł | 398 zł/m² | 1 190 m² | 7 maja 2020 | 317 m | |
|
Działka
Gdynia, ulica Janka Wiśniewskiego 19B |
510 450 zł | 513 zł/m² | 996 m² | 27 czerwca 2019 | 779 m |
| 166 221 zł | 433 zł/m² | 384 m² | 1 sierpnia 2018 | 441 m | |
|
Działka
Gdynia, ulica Gołębia 27 |
3 997 500 zł | 673 zł/m² | 5 939 m² | 30 grudnia 2017 | 307 m |
|
Działka
Gdynia, ulica Energetyków |
6 150 zł | 192 zł/m² | 32 m² | 1 grudnia 2015 | 638 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 27 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 132 329 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 18 078 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 539 (95 744 m², udział 1370/10000), 540 (80 m², udział 1370/10000), 541 (333 m², udział 1370/10000), 572/1 (656 m², droga), 572/2 (667 m², droga), 572/3 (757 m², droga), 575 (1 196 m², droga), 578 (362 m², droga) i jeszcze 16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.