Przejdź do treści
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 26 stycznia 2026 · Demptowska 12, Gdynia

  • 26 stycznia 2026
  • Demptowska 12, Gdynia
  • 5 składników

Cena łączna

459 550zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

406,7m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
581 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
406,7 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
1 130 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
179610
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
7/10
Pełny adres
Demptowska 12, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 459 550 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 7/10.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Demptowska 12, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 99 m², udział 7/10), działkę nr 1318 (137 m², udział 7/10) oraz działkę nr 1354 (444 m², udział 7/10).

Składniki transakcji

5 składników

udział 7/10 3D
udział 7/10 3D
69,3 m² udział 7/10 3D
95,9 m² 4 792 zł/m² 3D
310,8 m² udział 7/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0024.1318

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0024.1318Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

520SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 122,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 110,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0024.1354

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0024.1354Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

517SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 448,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 403,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 785 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 843 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 275 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 6 504 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 448 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PUSTKI CISOWSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 3A
965 000 zł 9 650 zł/m² 100 m² 26 maja 2026 348 m
Budynek
Gdynia, ulica Chabrowa
600 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 525 m
Budynek
Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 9
300 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2026 838 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 10
455 025 zł 3 448 zł/m² 131,96 m² 31 stycznia 2026 454 m
745 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 762 m
6 300 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2026 240 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 41
525 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 868 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 34
120 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 681 m
Budynek
Gdynia, ulica Chabrowa 5g
800 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 150 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 15
750 000 zł 6 952 zł/m² 107,88 m² 5 listopada 2025 325 m
Budynek
Gdynia, ulica Jaskółcza 15
853 100 zł 3 372 zł/m² 253 m² 9 października 2025 278 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 91
1 220 000 zł 7 128 zł/m² 171,15 m² 5 września 2025 666 m
700 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 756 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 100A
170 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 192 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 11A
645 000 zł 6 056 zł/m² 106,5 m² 10 kwietnia 2025 306 m
Budynek
Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 12
170 000 zł 11 333 zł/m² 50 m², udział 3/10 4 kwietnia 2025 805 m
Budynek
Gdynia, ulica Bławatna 5
1 000 000 zł 5 882 zł/m² 170 m² 3 kwietnia 2025 386 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 165
90 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 712 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia
549 000 zł 4 357 zł/m² 126 m² 25 listopada 2024 316 m
Budynek
Gdynia, ulica Swarzewska 54D
39 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 737 m
Budynek
Gdynia, ulica Żurawia 72
12 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 907 m
14 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 729 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 89
150 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 649 m
Budynek
Gdynia, ulica Helska 12
260 000 zł 5 149 zł/m² 50,5 m² 16 maja 2024 904 m
Budynek
Gdynia, ulica Skarbka 12A
295 000 zł 5 448 zł/m² 54,15 m² 18 kwietnia 2024 119 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 60
87 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 588 m
Budynek
Gdynia, ulica Helska 14
210 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 904 m
Budynek
Gdynia, ulica Raduńska
1 691 250 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Raduńska
57 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2024 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Chabrowa
880 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 274 m
Budynek
Gdynia, ulica Jałowcowa
1 014 000 zł 6 145 zł/m² 165 m² 22 lutego 2024 544 m
Budynek
Gdynia, ulica Masztowa 19
120 000 zł 5 761 zł/m² 250 m², udział 1/12 15 grudnia 2023 973 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 10
505 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 16 m
Budynek
Gdynia, ulica Raduńska
52 177 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 14
180 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 506 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia
360 000 zł 2 857 zł/m² 126 m² 23 października 2023 316 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 37
780 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 238 m
Budynek
Gdynia, ulica Skarbka
880 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 884 m
Budynek
Gdynia, ulica Jaskółcza
585 000 zł 5 177 zł/m² 113 m² 30 sierpnia 2023 286 m
Budynek
Gdynia, ulica Helska 10
300 000 zł 4 348 zł/m² 138 m², udział 1/2 24 sierpnia 2023 928 m
Budynek
Gdynia, ulica Krokowska 20
600 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2023 812 m
Budynek
Gdynia, ulica Swarzewska 13A
100 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 993 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 33
470 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 652 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 60
262 500 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 588 m
Budynek
Gdynia, ulica Łebska
6 040 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2023 979 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 14
500 000 zł 4 717 zł/m² 106 m² 16 marca 2023 285 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 85
180 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 615 m
Budynek
Gdynia, ulica Żurawia 72
50 000 zł 2 500 zł/m² 60 m², udział 2/6 24 listopada 2022 907 m
Budynek
Gdynia, ulica Krokowska 7
300 000 zł brak danych brak danych 7 września 2022 955 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska
44 280 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 903 m
Budynek
Gdynia, ulica Kcyńska 27
69 158 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2022 868 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 113
150 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 86 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 72
759 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 466 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia
590 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 324 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 41
375 000 zł 5 887 zł/m² 63,7 m² 19 kwietnia 2022 738 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 6
950 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 411 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 23
487 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 146 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia
21 525 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 324 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego
320 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 874 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 100A
183 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 192 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 30
620 000 zł 3 785 zł/m² 163,8 m² 21 maja 2021 435 m
Budynek
Gdynia, ulica Słowicza 4
1 100 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2021 694 m
Budynek
Gdynia, ulica Raduńska
496 998 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 835 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 50
120 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 850 m
Budynek
Gdynia, ulica Pusta 7B
353 500 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 388 m
Budynek
Gdynia, ulica Swarzewska 45
125 000 zł 3 571 zł/m² 70 m², udział 1/2 23 listopada 2020 890 m
Budynek
Gdynia, ulica Kcyńska 27C
14 672 186 zł brak danych brak danych 31 lipca 2020 616 m
Budynek
Gdynia, ulica Chabrowa 5F
650 000 zł 4 643 zł/m² 140 m² 23 lipca 2020 180 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 17A
90 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 487 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 18
900 000 zł 3 942 zł/m² 228,31 m² 20 kwietnia 2020 50 m
Budynek
Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 6
299 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 849 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 5
140 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 342 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 22A
690 000 zł 6 494 zł/m² 106,25 m² 8 stycznia 2020 336 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 57
410 000 zł brak danych brak danych 22 października 2019 390 m
Budynek
Gdynia, ulica Swarzewska 35
430 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 964 m
Budynek
Gdynia, ulica Żurawia 62
296 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 838 m
Budynek
Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 6
300 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2019 849 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 63A
480 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 435 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 68A
630 000 zł 3 035 zł/m² 207,6 m² 22 stycznia 2019 511 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 61
25 000 zł 2 273 zł/m² 176 m², udział 1/16 9 stycznia 2019 414 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 5A
300 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 324 m
Budynek
Gdynia, ulica Jaskółcza 15
780 000 zł 3 083 zł/m² 253 m² 29 października 2018 278 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 15A
300 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 94 m
351 851 zł brak danych brak danych 20 września 2018 240 m
Budynek
Gdynia, ulica Skarbka 12
159 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 116 m
Budynek
Gdynia, ulica Chełmińska 7
95 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 661 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 115A
100 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2018 101 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 64
105 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 684 m
Budynek
Gdynia, ulica Raduńska
470 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 642 m
Budynek
Gdynia, ulica Słowicza 8
665 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 699 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 15A
250 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 331 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska
600 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 55 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 34
140 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 681 m
Budynek
Gdynia, ulica Pusta 4
125 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2016 366 m
Budynek
Gdynia, ulica Helska
11 100 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 928 m
Budynek
Gdynia, ulica Kartuska 171
340 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 878 m
Budynek
Gdynia, ulica Helska
88 900 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 928 m
Budynek
Gdynia, ulica Pawia 22
170 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 331 m
Budynek
Gdynia, ulica Demptowska 15
348 000 zł 1 742 zł/m² 199,8 m² 12 maja 2016 88 m
Budynek
Gdynia, ulica Bzowa 2a
770 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 958 m
Budynek
Gdynia, ulica Wiklinowa 5
400 000 zł 1 826 zł/m² 219,1 m² 6 kwietnia 2016 717 m
Budynek
Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 10
10 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2016 454 m
Budynek
Gdynia, ulica Skarbka 80
225 000 zł 4 688 zł/m² 48 m² 14 marca 2016 695 m
Budynek
Gdynia, ulica Chabrowa 13
745 000 zł 4 257 zł/m² 175 m² 17 lutego 2016 221 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 459 550 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl