Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 28 stycznia 2026 · Izydora Gulgowskiego 18, Gdynia

  • 28 stycznia 2026
  • Izydora Gulgowskiego 18, Gdynia
  • 4 składniki

Cena łączna

745 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

536m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
536 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 390 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
179646
Udział
1/1
Powiat
Gdynia
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Izydora Gulgowskiego 18, Gdynia

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Izydora Gulgowskiego 18, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1435/1 (365 m²) oraz działkę nr 1435/2 (171 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
365 m² 3D
171 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226201_1.0024.1435/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0024.1435/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

516SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 364,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 327,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

226201_1.0024.1435/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0024.1435/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

516SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 170,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 153,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PUSTKI CISOWSKIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 100 m²

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 3A

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 9 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 439 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2026

    Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 9

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2026, 131,96 m²

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 10

    455 025 złCena za metr kwadratowy: 3 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131,96 m²
    • w odległości 347 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2026

    459 550 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 grudnia 2025

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 34

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 227 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2025

    Gdynia, ulica Chabrowa 5g

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025, 171,15 m²

    Gdynia, ulica Demptowska 91

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 7 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171,15 m²
    • w odległości 191 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2025

    Gdynia, ulica Kartuska 100A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2025, 50 m², udział 3/10

    Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 12

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 11 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m², udział 3/10
    • w odległości 47 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2025

    Gdynia, ulica Kartuska 165

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 49 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 czerwca 2024

    Gdynia, ulica Demptowska 89

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 18 kwietnia 2024, 54,15 m²

    Gdynia, ulica Skarbka 12A

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,15 m²
    • w odległości 668 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2024

    Gdynia, ulica Chabrowa

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2023

    Gdynia, ulica Demptowska 10

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2023

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 14

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2023

    Gdynia, ulica Demptowska 37

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2023

    Gdynia, ulica Skarbka

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 33

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2022

    Gdynia, ulica Demptowska 85

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Gdynia, ulica Kartuska

    44 280 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    Gdynia, ulica Kartuska 113

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022, 63,7 m²

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 41

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,7 m²
    • w odległości 238 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2022

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 6

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2022

    Gdynia, ulica Demptowska 23

    487 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2021

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Gdynia, ulica Kartuska 100A

    183 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2021

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 50

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 lipca 2020, 140 m²

    Gdynia, ulica Chabrowa 5F

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 791 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2020

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 17A

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2020, 228,31 m²

    Gdynia, ulica Demptowska 18

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 3 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 228,31 m²
    • w odległości 713 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2020

    Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 6

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 października 2019

    Gdynia, ulica Demptowska 57

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2019

    Gdynia, ulica Izydora Gulgowskiego 6

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2019

    Gdynia, ulica Demptowska 63A

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 stycznia 2019, 176 m², udział 1/16

    Gdynia, ulica Demptowska 61

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176 m², udział 1/16
    • w odległości 361 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2018

    Gdynia, ulica Demptowska 15A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2018, 210 m²

    Gdynia, ulica Zwierzyniecka 44

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210 m²
    • w odległości 276 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 czerwca 2018

    Gdynia, ulica Skarbka 12

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2018

    Gdynia, ulica Kartuska 115A

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 marca 2018

    Gdynia, ulica Demptowska 64

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 18 maja 2017

    Gdynia, ulica Demptowska

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2017, 208 m²

    Gdynia, ulica Wilcza 7

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 208 m²
    • w odległości 325 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 34

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 227 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2017

    Gdynia, ulica Zwierzyniecka 42

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2016

    Gdynia, ulica Kartuska 171

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2016, 199,8 m²

    Gdynia, ulica Demptowska 15

    348 000 złCena za metr kwadratowy: 1 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 199,8 m²
    • w odległości 689 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016, 48 m²

    Gdynia, ulica Skarbka 80

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 68 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016

    Gdynia, ulica Jana Rybińskiego 10

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 marca 2016, 190 m²

    Gdynia, ulica Zwierzyniecka 18

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 4 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 329 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2016, 175 m²

    Gdynia, ulica Chabrowa 13

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 4 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl