Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Gdynia
Akt notarialny z 17 sierpnia 2018 · Rybaków, Gdynia
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
294zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 012m²
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2018
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 969 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 012 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 294 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 sierpnia 2018
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 148973
- Pełny adres
- Rybaków, Gdynia
- Powiat
- Gdynia
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
17 sierpnia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 125/9 (1 012 m²); działkę 125/12 (957 m², udział 1/4) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Rybaków, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/9 (1 012 m²) oraz działkę nr 125/12 (957 m², udział 1/4, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226201_1.0009.125/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
388SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
226201_1.0009.125/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdyni
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
388SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gdynia, ulica Rybaków
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 755 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 722 zł/m²
- powierzchnia działki 755 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 1 076 m²
618 700 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²
- powierzchnia działki 1 076 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2023, 316 m²
Gdynia, ulica Dedala
39 151 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 316 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2022, 144 m²
252 500 złCena za metr kwadratowy: 1 753 zł/m²
- powierzchnia działek 144 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 1 255 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 1 255 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2020, 11,11 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 11,11 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 1 076 m²
Gdynia, ulica Rybaków
380 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²
- powierzchnia działki 1 076 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2019, 1 069 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia działki 1 069 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2018, 1 076 m²
315 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działki 1 076 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 1 377 m²
Gdynia, ulica Klifowa 9
245 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²
- powierzchnia działki 1 377 m²
- w odległości 126 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 694 m²
Gdynia, ulica Rybaków 40
345 000 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²
- powierzchnia działki 694 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2016, 1 140 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 1 140 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2016, 1 069 m²
192 420 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 1 069 m²
- w odległości 99 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2016, 1 076 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 1 076 m²
- w odległości 77 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 969 m²: działka 125/9 ma 1 012 m², a działka 125/12, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/4, ma 957 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 012 m² działki 125/9.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2018.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 sierpnia 2018
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.