Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdynia

Akt notarialny z 16 grudnia 2025 · Prostokątna 4, Gdynia

  • 16 grudnia 2025
  • Prostokątna 4, Gdynia
  • 3 składniki

Cena łączna

849 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 770zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

96,81m²

Data aktu notarialnego

16 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdynia
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 770 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
96,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
179262
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Prostokątna 4, Gdynia
Powiat
Gdynia

Podsumowanie transakcji

16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 96,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 849 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdyni. Adres przypisany do transakcji to Prostokątna 4, Gdynia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (96,81 m²), budynek oraz działkę nr 1012/2 (302 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

96,81 m² 8 770 zł/m² 3D
3D
302 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226201_1.0011.1012/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 226201

Plan ogólny miasta Gdyni

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-26
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 301,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 362,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHWARZNO-WICZLINO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdynia, ulica Prostokątna 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 7 maja 2026, 33,97 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 11 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 979 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 20 sierpnia 2025, 33,97 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    387 685 złCena za metr kwadratowy: 11 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • w odległości 979 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 kwietnia 2025, 78,8 m²

    Gdynia, ulica Afrodyty 30A

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,8 m²
    • piętro 3
    • w odległości 876 m

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i czterema budynkami, 24 kwietnia 2025, 16,24 m²

    Gdynia, ulica Afrodyty 30A

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 4 433 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,24 m²
    • piętro 1
    • w odległości 876 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2025, 92,47 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 146A

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 8 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,47 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 200 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 30 października 2024, 61,17 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    865 000 złCena za metr kwadratowy: 14 141 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,17 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 979 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 grudnia 2023, 110,4 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2022, 16,3 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 241 m

  9. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 6 kwietnia 2022, 16,47 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 854 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,47 m²
    • w odległości 224 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 5 kwietnia 2022, 16,53 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 2 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,53 m²
    • w odległości 241 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2021, 65,1 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 150

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 253 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 774,44 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 170A

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 1 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 774,44 m²
    • w odległości 569 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 25 marca 2020, 42,69 m²

    Gdynia, ulica Afrodyty 30A

    298 830 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,69 m²
    • piętro 1
    • w odległości 876 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 24 lutego 2020, 59,06 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    377 357 złCena za metr kwadratowy: 6 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,06 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2020, 92,29 m²

    Gdynia, ulica Apisa 2

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,29 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 908 m

  16. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 15 października 2019, 16,53 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,53 m²
    • w odległości 224 m

  17. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2019, 16,25 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,25 m²
    • 1 izba
    • w odległości 241 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 18 stycznia 2019, 61,17 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    348 414 złCena za metr kwadratowy: 5 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,17 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 10 października 2018, 40,56 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    248 127 złCena za metr kwadratowy: 6 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,56 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 4 października 2018, 124,95 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,95 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 13 września 2018, 40,35 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    233 037 złCena za metr kwadratowy: 5 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,35 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 6 września 2018, 28,31 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    172 691 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,31 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 6 września 2018, 34,38 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    228 585 złCena za metr kwadratowy: 6 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,38 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 6 września 2018, 50,09 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    304 331 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 4 września 2018, 33,97 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    202 142 złCena za metr kwadratowy: 5 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 3 września 2018, 41,14 m²

    243 229 złCena za metr kwadratowy: 5 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,14 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2018, 29,8 m²

    Gdynia, ulica Ateny 17

    169 522 złCena za metr kwadratowy: 5 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 979 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2018, 68,33 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 146A

    342 500 złCena za metr kwadratowy: 5 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 200 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 listopada 2017, 81,7 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 154

    394 000 złCena za metr kwadratowy: 4 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 301 m

  30. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2017, 16,45 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    11 767 złCena za metr kwadratowy: 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,45 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 224 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2017, 51,9 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 150

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 253 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2016, 65,1 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 150

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 253 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2016, 61,9 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 150

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 253 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2016, 69,1 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 146A

    319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 200 m

  35. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 października 2016, 9,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 9,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 569 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2016, 92,08 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 146A

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,08 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 200 m

  37. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2016, 16,3 m²

    Gdynia, ulica Chwarznieńska 91

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 241 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 96,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 849 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl