Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 771 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.10.2004.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.10.2004

Cena brutto

125 000 zł

zł / m²

5 771 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2004 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 771 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 78/12 (2 918 m²) oraz działkę nr 78/13 (2 853 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 5 771 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 22 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.10.2004

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

220508_5.0013.78/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

78/12

Powierzchnia ewidencyjna

2 918 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

125 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

22 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

20.10.2004

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0013.78/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

78/13

Powierzchnia ewidencyjna

2 853 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

125 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

22 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

20.10.2004

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0013.78/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0013.78/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0013.78/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0013.78/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

66 zł/m² 2019 3 transakcje

66 zł/m² 2020 8 transakcji

100 zł/m² 2021 27 transakcji

135 zł/m² 2022 12 transakcji

159 zł/m² 2024 10 transakcji

88 zł/m² 2025 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Otomino)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Otomino Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

125 000 zł

Powierzchnia

5 771 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 125 000 zł 22 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −82,9% mediana: 127 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2–26

1 26–50

1 50–74

1 74–98

0 98–121

4 121–145

3 145–169

3 169–193

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 211 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 113 m ?
Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 173 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

127 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−23,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Otomino Dolne 957 m² · 2022-01 · 239 m Otomino Dolne 910 m² · 2022-05 · 334 m Otomino Dolne 1 771 m² · 2022-03 · 422 m Otomino Dolne 852 m² · 2022-03 · 567 m Otomino 681 m² · 2021-12 · 662 m Otomino 941 m² · 2021-12 · 707 m Otomino 824 m² · 2022-09 · 749 m Otomino Dolne 186 m² · 2022-02 · 783 m Otomino Dolne 2 225 m² · 2022-02 · 806 m Otomino 830 m² · 2022-03 · 810 m ul. Żukowska 1 047 m² · 2022-02 · 836 m Otomino 822 m² · 2022-01 · 843 m Otomino 819 m² · 2022-01 · 861 m Otomino 812 m² · 2022-04 · 863 m Otomino 819 m² · 2022-01 · 880 m Stara Piła 2 844 m² · 2022-05 · 1036 m Lniska 1 766 m² · 2022-03 · 1089 m Lniska 871 m² · 2021-11 · 1089 m Lniska 1 080 m² · 2022-03 · 1421 m Lniska 1 000 m² · 2021-10 · 1440 m Lniska 1 072 m² · 2022-04 · 1448 m Otomino Górne 914 m² · 2021-10 · 1463 m Otomino Górne 1 063 m² · 2021-10 · 1477 m Otomino Górne 1 063 m² · 2021-12 · 1477 m Otomino Górne 1 063 m² · 2021-10 · 1477 m Osiedle Dolne 500 m² · 2021-09 · 1590 m ul. Konwaliowa 1 258 m² · 2022-01 · 1636 m Dębniak 507 m² · 2022-01 · 1709 m Gbury 1 009 m² · 2022-04 · 1806 m Gbury 402 m² · 2022-07 · 1854 m Dębniak 904 m² · 2022-03 · 1871 m Stara Piła 1 069 m² · 2022-01 · 1894 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB

PPH07

D_22_000152_001 · 1 394 m · 04.10.2020 Bardzo głośno

Dzień70,8 dB Noc64,7 dB

Pełne dane pomiaru

Lniska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,8 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,7 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,2dB

PPH06

D_22_000151_001 · 1 514 m · 04.10.2020 Głośno

Dzień68,2 dB Noc62,9 dB

Pełne dane pomiaru

Żukowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,2 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,9 dB
Data / okres: 03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 82,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,5%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 394 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.