Przetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
164 365 zł
75
zł / m²
2 205 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 205 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 164 365 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 307/15 (1 197 m²) oraz działkę nr 307/16 (1 008 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220506_2.0002.307/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
307/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 197 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
164 365 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220506_2.0002.307/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
307/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 008 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
164 365 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220506_2.0002.307/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0002.307/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220506_2.0002.307/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0002.307/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m²
2021
17 transakcji
83 zł/m²
2022
20 transakcji
84 zł/m²
2023
30 transakcji
90 zł/m²
2024
5 transakcji
118 zł/m²
2025
7 transakcji
162 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 180 000 zł
03.03.2026
150
1 200 m² · 533 m
Działka 155 000 zł
07.11.2025
100
1 557 m² · 939 m
Działka 14 760 zł
30.10.2025
20
738 m² · 700 m
Działka 160 000 zł
07.10.2025
118
1 357 m² · 678 m
Działka 440 000 zł
05.09.2025
244
1 800 m² · 692 m
Działka 200 000 zł
Nowe Czaple 108J · 19.08.2025
186
1 073 m² · 926 m
Działka 110 000 zł
14.07.2025
102
1 077 m² · 730 m
Działka 80 000 zł
11.06.2025
135
591 m² · 929 m
Działka 275 000 zł
20.05.2025
391
703 m² · 423 m
Działka 119 000 zł
18.03.2025
68
1 744 m² · 318 m
Działka 450 000 zł
28.02.2025
100
4 502 m² · 482 m
Działka 80 000 zł
06.02.2025
107
746 m² · 612 m
Działka 130 000 zł
16.12.2024
119
1 093 m² · 585 m
Działka 3 000 zł
19.11.2024
20
151 m² · 663 m
Działka 100 000 zł
31.10.2024
90
1 113 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
16.09.2024
45
1 118 m² · 712 m
Działka 240 000 zł
13.09.2024
365
658 m² · 684 m
Działka 320 000 zł
24.06.2024
41
7 823 m² · 610 m
Działka 11 400 zł
30.11.2023
60
190 m² · 545 m
Działka 104 673 zł
26.09.2023
103
1 012 m² · 125 m
Działka 150 269 zł
26.09.2023
75
2 016 m² · 158 m
Działka 86 100 zł
06.09.2023
85
1 010 m² · 151 m
Działka 120 000 zł
01.09.2023
124
970 m² · 646 m
Działka 95 000 zł
03.08.2023
135
706 m² · 414 m
Działka 111 069 zł
26.07.2023
110
1 010 m² · 102 m
Działka 171 167 zł
26.07.2023
75
2 296 m² · 122 m
Działka 77 072 zł
26.07.2023
75
1 033 m² · 150 m
Działka 161 794 zł
20.06.2023
80
2 019 m² · 83 m
Działka 74 919 zł
20.06.2023
75
1 005 m² · 94 m
Działka 94 341 zł
20.06.2023
91
1 032 m² · 120 m
Działka 74 698 zł
20.06.2023
75
1 002 m² · 127 m
Działka 77 318 zł
20.06.2023
75
1 036 m² · 133 m
Działka 82 410 zł
20.06.2023
82
1 006 m² · 161 m
Działka 83 640 zł
20.06.2023
82
1 016 m² · 196 m
Działka 99 778 zł
19.05.2023
100
1 002 m² · 98 m
Działka 38 745 zł
19.05.2023
77
502 m² · 131 m
Działka 77 490 zł
19.05.2023
77
1 004 m² · 131 m
Działka 256 775 zł
19.05.2023
84
3 041 m² · 193 m
Działka 75 965 zł
19.05.2023
75
1 019 m² · 204 m
Działka 80 577 zł
19.05.2023
75
1 081 m² · 218 m
Działka 145 000 zł
17.05.2023
206
704 m² · 414 m
Działka 74 993 zł
28.04.2023
75
1 006 m² · 63 m
Działka 116 850 zł
28.04.2023
107
1 087 m² · 143 m
Działka 101 979 zł
28.04.2023
99
1 026 m² · 177 m
Działka 103 320 zł
28.04.2023
102
1 009 m² · 185 m
Działka 88 560 zł
28.04.2023
88
1 002 m² · 198 m
Działka 99 692 zł
25.04.2023
99
1 003 m² · 164 m
Działka 100 000 zł
22.03.2023
90
1 113 m² · 694 m
Działka 4 250 zł
24.02.2023
5
844 m² · 302 m
Działka 157 000 zł
08.02.2023
138
1 135 m² · 990 m
Działka 472 074 zł
29.12.2022
34
13 800 m² · 498 m
Działka 180 000 zł
28.12.2022
19
9 485 m² · 326 m
Działka 140 000 zł
07.10.2022
16
8 700 m² · 617 m
Działka 1 000 zł
30.09.2022
60
17 m² · 663 m
Działka 260 000 zł
Nowe Czaple 306D · 06.09.2022
84
3 101 m² · 640 m
Działka 225 000 zł
27.07.2022
70
3 212 m² · 594 m
Działka 140 000 zł
19.07.2022
17
8 109 m² · 426 m
Działka 245 000 zł
18.07.2022
75
3 274 m² · 636 m
Działka 139 937 zł
07.07.2022
137
1 024 m² · 77 m
Działka 170 000 zł
29.06.2022
16
10 748 m² · 774 m
Działka 1 000 zł
29.06.2022
11
90 m² · 774 m
Działka 60 000 zł
01.06.2022
60
1 000 m² · 886 m
Działka 138 178 zł
26.05.2022
137
1 011 m² · 65 m
Działka 137 342 zł
26.05.2022
137
1 005 m² · 164 m
Działka 144 623 zł
28.04.2022
143
1 012 m² · 102 m
Działka 140 000 zł
26.04.2022
100
1 400 m² · 895 m
Działka 105 000 zł
29.03.2022
117
900 m² · 272 m
Działka 54 800 zł
15.03.2022
100
548 m² · 601 m
Działka 200 000 zł
28.02.2022
20
9 869 m² · 267 m
Działka 140 000 zł
13.01.2022
96
1 464 m² · 925 m
Działka 130 000 zł
12.01.2022
83
1 557 m² · 939 m
Działka 115 000 zł
10.01.2022
84
1 369 m² · 912 m
Działka 102 000 zł
04.01.2022
28
3 639 m² · 388 m
Działka 130 000 zł
06.12.2021
6
22 100 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
12.11.2021
47
2 140 m² · 980 m
Działka 99 888 zł
04.11.2021
99
1 005 m² · 220 m
Działka 470 000 zł
26.10.2021
26
17 800 m² · 692 m
Działka 108 830 zł
22.10.2021
106
1 024 m² · 129 m
Działka 102 078 zł
22.10.2021
99
1 027 m² · 198 m
Działka 105 000 zł
04.10.2021
29
3 637 m² · 301 m
Działka 100 786 zł
16.08.2021
99
1 014 m² · 159 m
Działka 5 000 zł
04.08.2021
1
7 600 m² · 617 m
Działka 100 000 zł
22.07.2021
47
2 133 m² · 998 m
Działka 62 000 zł
01.07.2021
62
1 000 m² · 924 m
Działka 102 000 zł
26.04.2021
28
3 636 m² · 414 m
Działka 100 000 zł
02.04.2021
103
972 m² · 576 m
Działka 75 000 zł
25.03.2021
3
22 100 m² · 423 m
Działka 65 000 zł
Pierszczewko 88 · 15.02.2021
65
1 000 m² · 950 m
Działka 65 000 zł
09.02.2021
65
1 000 m² · 990 m
Działka 85 000 zł
30.12.2020
23
3 638 m² · 414 m
Działka 90 000 zł
30.12.2020
25
3 636 m² · 414 m
Działka 170 000 zł
07.12.2020
42
4 071 m² · 749 m
Działka 42 500 zł
20.11.2020
53
798 m² · 892 m
Działka 400 000 zł
02.11.2020
87
4 600 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
26.10.2020
39
1 033 m² · 918 m
Działka 163 000 zł
09.09.2020
52
3 108 m² · 269 m
Działka 71 000 zł
Pierszczewko 91B · 07.09.2020
71
1 000 m² · 991 m
Działka 30 000 zł
28.08.2020
38
794 m² · 499 m
Działka 270 000 zł
Nowe Czaple, ul. Sosnowa 6 · 03.08.2020
22
12 033 m² · 328 m
Działka 40 000 zł
16.07.2020
37
1 074 m² · 972 m
Działka 110 000 zł
10.07.2020
99
1 111 m² · 612 m
Działka 500 000 zł
01.07.2020
48
10 488 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
24.06.2020
39
1 033 m² · 896 m
Działka 48 100 zł
08.05.2020
41
1 169 m² · 232 m
Działka 260 000 zł
29.01.2020
22
12 032 m² · 414 m
Działka 60 000 zł
25.10.2019
37
1 625 m² · 685 m
Działka 37 000 zł
11.10.2019
35
1 055 m² · 948 m
Działka 39 999 zł
08.10.2019
50
798 m² · 892 m
Działka 39 000 zł
08.10.2019
56
697 m² · 901 m
Działka 40 000 zł
27.09.2019
34
1 185 m² · 960 m
Działka 49 500 zł
02.08.2019
40
1 242 m² · 716 m
Działka 60 000 zł
25.06.2019
54
1 118 m² · 712 m
Działka 52 500 zł
Pierszczewko 91A · 17.05.2019
53
1 000 m² · 975 m
Działka 34 900 zł
15.01.2019
60
582 m² · 908 m
Działka 140 000 zł
28.04.2017
12
11 253 m² · 352 m
Działka 55 000 zł
22.03.2017
43
1 280 m² · 959 m
Działka 3 321 zł
15.11.2016
85
39 m² · 825 m
Działka 50 500 zł
28.10.2016
51
1 000 m² · 979 m
Działka 180 000 zł
05.10.2016
29
6 122 m² · 383 m
Działka 57 000 zł
09.09.2016
76
746 m² · 612 m
Działka 46 375 zł
24.08.2016
35
1 325 m² · 696 m
Działka 307 500 zł
09.05.2016
40
7 700 m² · 787 m
Działka 7 848 zł
14.04.2016
4
1 962 m² · 698 m
Działka 50 000 zł
10.02.2016
16
3 082 m² · 763 m
Działka 45 000 zł
20.03.2015
41
1 111 m² · 612 m
Działka 21 402 zł
27.02.2015
41
525 m² · 818 m
Działka 21 402 zł
20.02.2015
43
503 m² · 816 m
Działka 20 000 zł
03.07.2014
1
15 830 m² · 643 m
Działka 46 500 zł
09.08.2013
37
1 241 m² · 713 m
Działka 2 803 zł
11.07.2013
16
170 m² · 711 m
Działka 4 000 zł
04.06.2013
2
1 852 m² · 729 m
Działka 45 000 zł
20.05.2013
34
1 338 m² · 303 m
Działka 41 000 zł
08.03.2013
48
859 m² · 631 m
Działka 91 000 zł
04.09.2012
22
4 200 m² · 596 m
Działka 397 536 zł
27.06.2012
41
9 800 m² · 793 m
Działka 22 000 zł
11.01.2012
37
592 m² · 917 m
Działka 37 500 zł
08.11.2011
35
1 083 m² · 187 m
Działka 15 560 zł
25.10.2011
20
778 m² · 756 m
Działka 60 000 zł
04.10.2011
3
22 400 m² · 369 m
Działka 12 000 zł
Nowe Czaple 78B · 07.09.2011
12
1 009 m² · 995 m
Działka 80 000 zł
16.07.2011
20
3 994 m² · 206 m
Działka 43 000 zł
Nowe Czaple 123A · 23.03.2011
25
1 700 m² · 366 m
Działka 10 000 zł
17.08.2010
1
9 873 m² · 612 m
Działka 90 000 zł
Nowe Czaple · 09.07.2010
11
8 352 m² · 235 m
Działka 352 800 zł
23.03.2009
18
19 600 m² · 857 m
Działka 4 000 zł
24.11.2006
1
4 330 m² · 651 m
Działka 210 000 zł
20.12.2005
8
26 591 m² · 607 m
Działka 10 000 zł
06.06.2005
13
746 m² · 612 m
Działka 4 000 zł
22.03.2005
1
3 332 m² · 694 m
Działka 2 500 zł
22.03.2005
2
1 077 m² · 730 m
Działka 15 000 zł
04.01.2005
17
890 m² · 992 m
Działka 6 660 zł
07.05.2004
9
702 m² · 742 m
Działka 9 490 zł
29.03.2004
9
999 m² · 743 m
Działka 17 000 zł
23.01.2004
17
1 000 m² · 746 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 205 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 164 365 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
164 365 zł
Powierzchnia
2 205 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
164 365 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−43,5%
mediana: 132 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
93–140
1
140–187
0
187–233
0
233–280
0
280–327
0
327–374
1
374–421
1
421–468
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 21 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
132 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+76,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czaple-Wybudowanie
119 000 zł 132 zł/m²
Czaple-Wybudowanie
275 000 zł 393 zł/m²
Czaple-Wybudowanie
100 000 zł 90 zł/m²
Czaple-Wybudowanie
110 000 zł 102 zł/m²
Nowe Czaple
400 000 zł 500 zł/m²
Nowe Czaple
200 000 zł 186 zł/m²
Nowe Czaple
155 000 zł 100 zł/m²
Pierszczewko
150 000 zł 150 zł/m²
Haska
372 690 zł 75 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?
11 542 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?
11 973,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?
10 687 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?
6 299 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 76,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Kaszubski Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Kaszubski Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości