Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

07.10.2022
Cena brutto
140 000
16
zł / m²
8 700 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 383 (1 100 m²), działkę nr 397 (7 100 m²), działkę nr 398/1 (59 m²) oraz działkę nr 398/2 (441 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220506_2.0002.397

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0002.397Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220506_2.0002.398/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0002.398/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220506_2.0002.383

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220506_2.0002.383Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m² 2021 15 transakcji
100 zł/m² 2022 22 transakcje
82 zł/m² 2023 29 transakcji
82 zł/m² 2024 4 transakcje
131 zł/m² 2025 8 transakcji
162 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czaple gm. Stężyca)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 180 000 zł 03.03.2026 150 1 200 m² · 147 m Działka 39 000 zł 18.11.2025 130 300 m² · 799 m Działka 155 000 zł 07.11.2025 100 1 557 m² · 748 m Działka 14 760 zł 30.10.2025 20 738 m² · 565 m Działka 160 000 zł 07.10.2025 118 1 357 m² · 878 m Działka 440 000 zł 05.09.2025 244 1 800 m² · 566 m Działka 80 000 zł 11.06.2025 135 591 m² · 321 m Działka 101 843 zł Przewóz, ul. Haska 17 · 06.06.2025 255 400 m² · 967 m Działka 53 061 zł 06.06.2025 133 400 m² · 979 m Działka 275 000 zł 20.05.2025 391 703 m² · 775 m Działka 119 000 zł 18.03.2025 68 1 744 m² · 800 m Działka 80 000 zł 06.02.2025 107 746 m² · 960 m Działka 130 000 zł 16.12.2024 119 1 093 m² · 422 m Działka 3 000 zł 19.11.2024 20 151 m² · 958 m Działka 50 000 zł 16.09.2024 45 1 118 m² · 922 m Działka 240 000 zł 13.09.2024 365 658 m² · 970 m Działka 320 000 zł 24.06.2024 41 7 823 m² · 970 m Działka 11 400 zł 30.11.2023 60 190 m² · 80 m Działka 350 000 zł 06.10.2023 74 4 743 m² · 694 m Działka 164 365 zł 26.09.2023 75 2 205 m² · 617 m Działka 150 269 zł 26.09.2023 75 2 016 m² · 708 m Działka 104 673 zł 26.09.2023 103 1 012 m² · 715 m Działka 86 100 zł 06.09.2023 85 1 010 m² · 726 m Działka 120 000 zł 01.09.2023 124 970 m² · 817 m Działka 95 000 zł 03.08.2023 135 706 m² · 211 m Działka 171 167 zł 26.07.2023 75 2 296 m² · 658 m Działka 111 069 zł 26.07.2023 110 1 010 m² · 705 m Działka 77 072 zł 26.07.2023 75 1 033 m² · 754 m Działka 74 919 zł 20.06.2023 75 1 005 m² · 679 m Działka 74 698 zł 20.06.2023 75 1 002 m² · 692 m Działka 161 794 zł 20.06.2023 80 2 019 m² · 696 m Działka 82 410 zł 20.06.2023 82 1 006 m² · 708 m Działka 83 640 zł 20.06.2023 82 1 016 m² · 724 m Działka 94 341 zł 20.06.2023 91 1 032 m² · 736 m Działka 77 318 zł 20.06.2023 75 1 036 m² · 745 m Działka 99 778 zł 19.05.2023 100 1 002 m² · 648 m Działka 38 745 zł 19.05.2023 77 502 m² · 663 m Działka 77 490 zł 19.05.2023 77 1 004 m² · 663 m Działka 75 965 zł 19.05.2023 75 1 019 m² · 752 m Działka 256 775 zł 19.05.2023 84 3 041 m² · 775 m Działka 80 577 zł 19.05.2023 75 1 081 m² · 788 m Działka 145 000 zł 17.05.2023 206 704 m² · 211 m Działka 116 850 zł 28.04.2023 107 1 087 m² · 656 m Działka 103 320 zł 28.04.2023 102 1 009 m² · 658 m Działka 74 993 zł 28.04.2023 75 1 006 m² · 667 m Działka 88 560 zł 28.04.2023 88 1 002 m² · 694 m Działka 101 979 zł 28.04.2023 99 1 026 m² · 707 m Działka 99 692 zł 25.04.2023 99 1 003 m² · 678 m Działka 4 250 zł 24.02.2023 5 844 m² · 735 m Działka 472 074 zł 29.12.2022 34 13 800 m² · 519 m Działka 180 000 zł 28.12.2022 19 9 485 m² · 485 m Działka 80 000 zł 02.11.2022 100 799 m² · 470 m Działka 1 000 zł 30.09.2022 60 17 m² · 958 m Działka 260 000 zł Nowe Czaple 306D · 06.09.2022 84 3 101 m² · 966 m Działka 140 000 zł 19.07.2022 17 8 109 m² · 571 m Działka 139 937 zł 07.07.2022 137 1 024 m² · 617 m Działka 60 000 zł 01.06.2022 60 1 000 m² · 668 m Działka 138 178 zł 26.05.2022 137 1 011 m² · 635 m Działka 137 342 zł 26.05.2022 137 1 005 m² · 655 m Działka 144 623 zł 28.04.2022 143 1 012 m² · 616 m Działka 140 000 zł 26.04.2022 100 1 400 m² · 687 m Działka 105 000 zł 29.03.2022 117 900 m² · 738 m Działka 500 000 zł 28.03.2022 112 4 447 m² · 830 m Działka 54 800 zł 15.03.2022 100 548 m² · 447 m Działka 958 700 zł 15.03.2022 100 9 587 m² · 832 m Działka 303 000 zł 15.03.2022 100 3 030 m² · 887 m Działka 62 000 zł 08.03.2022 244 254 m² · 759 m Działka 200 000 zł 28.02.2022 20 9 869 m² · 529 m Działka 140 000 zł 13.01.2022 96 1 464 m² · 728 m Działka 130 000 zł 12.01.2022 83 1 557 m² · 748 m Działka 115 000 zł 10.01.2022 84 1 369 m² · 708 m Działka 102 000 zł 04.01.2022 28 3 639 m² · 229 m Działka 130 000 zł 06.12.2021 6 22 100 m² · 775 m Działka 99 888 zł 04.11.2021 99 1 005 m² · 709 m Działka 470 000 zł 26.10.2021 26 17 800 m² · 566 m Działka 108 830 zł 22.10.2021 106 1 024 m² · 615 m Działka 102 078 zł 22.10.2021 99 1 027 m² · 706 m Działka 105 000 zł 04.10.2021 29 3 637 m² · 320 m Działka 100 786 zł 16.08.2021 99 1 014 m² · 617 m Działka 5 000 zł 04.08.2021 1 7 600 m² · 0 m Działka 102 000 zł 26.04.2021 28 3 636 m² · 211 m Działka 76 000 zł 07.04.2021 109 700 m² · 420 m Działka 100 000 zł 02.04.2021 103 972 m² · 450 m Działka 75 000 zł 25.03.2021 3 22 100 m² · 775 m Działka 85 000 zł 30.12.2020 23 3 638 m² · 211 m Działka 90 000 zł 30.12.2020 25 3 636 m² · 211 m Działka 42 500 zł 20.11.2020 53 798 m² · 310 m Działka 400 000 zł 02.11.2020 87 4 600 m² · 527 m Działka 22 000 zł 17.09.2020 10 2 200 m² · 742 m Działka 163 000 zł 09.09.2020 52 3 108 m² · 365 m Działka 270 000 zł Nowe Czaple, ul. Sosnowa 6 · 03.08.2020 22 12 033 m² · 317 m Działka 110 000 zł 10.07.2020 99 1 111 m² · 947 m Działka 500 000 zł 01.07.2020 48 10 488 m² · 280 m Działka 48 100 zł 08.05.2020 41 1 169 m² · 748 m Działka 260 000 zł 29.01.2020 22 12 032 m² · 211 m Działka 1 800 zł 03.12.2019 35 52 m² · 992 m Działka 39 999 zł 08.10.2019 50 798 m² · 310 m Działka 39 000 zł 08.10.2019 56 697 m² · 310 m Działka 49 500 zł 02.08.2019 40 1 242 m² · 203 m Działka 60 000 zł 25.06.2019 54 1 118 m² · 922 m Działka 1 700 zł 19.06.2019 24 72 m² · 988 m Działka 42 500 zł 15.05.2019 85 500 m² · 813 m Działka 34 900 zł 15.01.2019 60 582 m² · 311 m Działka 450 000 zł 03.12.2018 44 10 300 m² · 793 m Działka 42 000 zł 15.01.2018 84 500 m² · 994 m Działka 100 000 zł 05.10.2017 67 1 500 m² · 993 m Działka 140 000 zł 28.04.2017 12 11 253 m² · 355 m Działka 10 000 zł 04.04.2017 4 2 600 m² · 756 m Działka 25 000 zł 28.02.2017 36 700 m² · 784 m Działka 3 321 zł 15.11.2016 85 39 m² · 320 m Działka 180 000 zł 05.10.2016 29 6 122 m² · 972 m Działka 57 000 zł 09.09.2016 76 746 m² · 960 m Działka 307 500 zł 09.05.2016 40 7 700 m² · 241 m Działka 7 848 zł 14.04.2016 4 1 962 m² · 198 m Działka 45 000 zł 20.03.2015 41 1 111 m² · 947 m Działka 21 402 zł 27.02.2015 41 525 m² · 231 m Działka 21 402 zł 20.02.2015 43 503 m² · 245 m Działka 15 090 zł 28.07.2014 15 1 006 m² · 756 m Działka 46 500 zł 09.08.2013 37 1 241 m² · 170 m Działka 2 803 zł 11.07.2013 16 170 m² · 481 m Działka 45 000 zł 20.05.2013 34 1 338 m² · 816 m Działka 41 000 zł 08.03.2013 48 859 m² · 952 m Działka 91 000 zł 04.09.2012 22 4 200 m² · 378 m Działka 397 536 zł 27.06.2012 41 9 800 m² · 243 m Działka 45 000 zł 09.05.2012 14 3 230 m² · 848 m Działka 22 000 zł 11.01.2012 37 592 m² · 314 m Działka 37 500 zł 08.11.2011 35 1 083 m² · 432 m Działka 15 560 zł 25.10.2011 20 778 m² · 176 m Działka 2 000 zł 05.10.2011 10 200 m² · 993 m Działka 60 000 zł 04.10.2011 3 22 400 m² · 717 m Działka 12 000 zł Nowe Czaple 78B · 07.09.2011 12 1 009 m² · 738 m Działka 80 000 zł 16.07.2011 20 3 994 m² · 430 m Działka 43 000 zł Nowe Czaple 123A · 23.03.2011 25 1 700 m² · 688 m Działka 90 000 zł Nowe Czaple · 09.07.2010 11 8 352 m² · 408 m Działka 352 800 zł 23.03.2009 18 19 600 m² · 274 m Działka 5 000 zł 14.04.2008 23 221 m² · 836 m Działka 70 000 zł Brodnica Górna 108E · 25.01.2008 23 3 001 m² · 806 m Działka 4 000 zł 24.11.2006 1 4 330 m² · 991 m Działka 36 576 zł 20.06.2006 8 4 447 m² · 830 m Działka 15 000 zł 27.04.2006 5 3 004 m² · 795 m Działka 210 000 zł 20.12.2005 8 26 591 m² · 667 m Działka 10 000 zł 06.06.2005 13 746 m² · 960 m Działka 15 000 zł 04.01.2005 17 890 m² · 724 m Działka 6 660 zł 07.05.2004 9 702 m² · 188 m Działka 9 490 zł 29.03.2004 9 999 m² · 213 m Działka 17 000 zł 23.01.2004 17 1 000 m² · 173 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
8 700 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 140 000 zł 16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87,7% mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego) ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 87,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+23,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 1 100 m² · 2026-03 · 53 m 178 000 zł 162 zł/m² Nowe Czaple 591 m² · 2025-06 · 321 m 80 000 zł 135 zł/m² Nowe Czaple 1 093 m² · 2024-12 · 422 m 130 000 zł 119 zł/m² Nowe Czaple 800 m² · 2025-09 · 719 m 400 000 zł 500 zł/m² Nowe Czaple 1 557 m² · 2025-11 · 748 m 155 000 zł 100 zł/m² Kamionka 300 m² · 2025-11 · 799 m 39 000 zł 130 zł/m² Czaple-Wybudowanie 900 m² · 2025-03 · 800 m 119 000 zł 132 zł/m² Kamionka 1 357 m² · 2025-10 · 878 m 160 000 zł 118 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 54.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stężyca ?
11 542 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stężyca ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stężyca ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stężyca ?
11 973,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stężyca ?
10 687 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stężyca ?
6 299 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Stężyca; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 23,7%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Uroczyska Pojezierza Kaszubskiego).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości