Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 15 czerwca 2023 · 65, Stężyca

  • 15 czerwca 2023
  • 65, Stężyca
  • 3 składniki

Cena łączna

889 695zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 102m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 102 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
287 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40364
Udział
1/1
Pełny adres
65, Stężyca
Powiat
powiat kartuski

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 889 695 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Adres przypisany do transakcji to 65, Stężyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 44/6 (1 302 m²) oraz działkę nr 44/17 (1 800 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 302 m² 3D
1 800 m² 124 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220506_2.0014.44/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220506_2.0014.44/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Plan ogólny gminy Stężyca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

74SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 421,80 m² z 1 751,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

254SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie330,02 m² z 1 751,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 751,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220506_2.0014.44/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220506_2.0014.44/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220506

Plan ogólny gminy Stężyca

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

254SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 300,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 390,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
57,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 300,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stężyca)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stężyca 65

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2026

    1 278 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025, 25 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 11 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • w odległości 684 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2024

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    Stężyca, ulica Parkowa 5

    86 382 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2024

    Stężyca, ulica Szafirowa 10

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2024

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 czerwca 2024

    433 310 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 października 2023

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Stężyca, ulica Kartuska 12

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 831 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2021

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  14. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2021

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2020

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 114 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2020

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2020

    274 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2019

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2018

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2018

    Stężyca, ulica Bernarda Sychty 10

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

  22. Sprzedaż 20 budynków wraz z działką, 20 grudnia 2017

    4 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2017

    163 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2017

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2016

    Stężyca, ulica Raduńska 9B

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2016

    Stężyca, ulica Królewska 7

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2015

    80 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 588 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2015

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2013

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  30. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 27 lutego 2013

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 567 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2012

    Stężyca, ulica Widokowa 6

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2012

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2012

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2012

    Stężyca 41

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2011

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 130 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2006

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 889 695 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl