Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski

Akt notarialny z 23 maja 2025

  • 23 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

385 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

14 808zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

26m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kartuski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
14 808 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
26 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46528
Udział
1/1
Powiat
powiat kartuski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 26 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 26 m²) oraz działkę nr 203/34 (1 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

26 m² 14 808 zł/m² 3D
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 220502_5.0018.203/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502

Plan ogólny gminy Kartuzy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

445SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 502,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 202,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sianowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kartuski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 138 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2024, 172 m²

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 4 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 795 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022

    Sianowo 69E

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2021

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2021

    75 314 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 768 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 27 kwietnia 2021

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 kwietnia 2021

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 290 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2019

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2018

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2018

    Sianowo 89C

    297 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 113 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 czerwca 2016

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016

    Sianowo 77

    100 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 października 2012

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2012

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 268 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2010

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl