Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 780 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.06.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

11.06.2024

Cena brutto

116 780 zł

zł / m²

1 726 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 726 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 116 780 zł (tj. 68 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 68 zł

Powierzchnia 1 726 m²

Powierzchnia gruntu 1 726 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 11.06.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220607_2.0007.765 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

765

Powierzchnia ewidencyjna

1 726 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

116 780 zł

Cena / m²

68 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.06.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220607_2.0007.765Kod jednostki podziału terytorialnego: 220607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

46 zł/m² 2021 21 transakcji

64 zł/m² 2022 31 transakcji

68 zł/m² 2023 12 transakcji

66 zł/m² 2024 16 transakcji

81 zł/m² 2025 11 transakcji

88 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Karczma)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 726 m² została zawarta za kwotę 116 780 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kościerski Gmina Nowa Karczma Jednostka ewidencyjna Nowa Karczma - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Karczma Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kościerskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

116 780 zł

Powierzchnia

1 726 m²

Cena za metr kwadratowy

68 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 116 780 zł 68 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −7,3% mediana: 73 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 53–57

1 57–62

0 62–67

Ta nieruchomość 0 67–71

2 71–76

1 76–80

1 80–85

1 85–89

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

73 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Horniki Górne 1 535 m² · 2025-11 · 188 m Horniki Górne 1 503 m² · 2025-09 · 269 m Horniki Górne 1 514 m² · 2025-11 · 308 m Horniki Górne 1 350 m² · 2024-09 · 348 m Horniki Górne 1 241 m² · 2025-06 · 358 m Horniki Górne 1 501 m² · 2025-07 · 361 m Horniki Górne 300 m² · 2025-02 · 491 m Horniki Górne 1 607 m² · 2024-12 · 552 m Nowa Karczma 4 164 m² · 2024-12 · 674 m Nowa Karczma 325 m² · 2026-02 · 941 m Nowa Karczma 911 m² · 2026-05 · 1294 m Nowa Karczma 16 m² · 2024-10 · 1377 m Nowe Horniki 1 300 m² · 2025-05 · 1487 m Nowe Horniki 1 000 m² · 2026-04 · 1492 m Nowe Horniki 1 000 m² · 2026-04 · 1497 m Horniki Dolne 5 002 m² · 2025-01 · 1514 m Horniki Dolne 1 463 m² · 2025-01 · 1551 m Zielona Wieś 1 518 m² · 2025-01 · 1575 m Horniki Dolne 3 003 m² · 2025-07 · 1597 m Grabówko 1 421 m² · 2025-07 · 1816 m Zielona Wieś 1 505 m² · 2026-05 · 1861 m Grabówko 2 533 m² · 2025-09 · 1985 m Grabówko 1 091 m² · 2024-12 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Karczma ?

7 419 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Karczma ?

6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Karczma ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?

8,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?

7 852,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?

83,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?

14,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?

3,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Karczma ?

10 187,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Karczma ?

6 929 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Karczma ?

4 373 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.