Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem – powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2014.

14.10.2014 Bolesława Chrobrego 3, Kwidzyn

Cena brutto

— zł

53,28 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2014 r. zawarto transakcję, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 613 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego (kod teryt: 2207). Adres przypisany do transakcji to Bolesława Chrobrego 3, Kwidzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (53 m²), budynek nr 260_BUD (1 186 m²), działkę nr 238/14 (4 525 m²) oraz działkę nr 69/5 (88 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 53,28 m²

Data 14.10.2014

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Bolesława Chrobrego 3, Kwidzyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 3, Kwidzyn

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

220701_1.0003.260_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

5_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

14.10.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Bolesława Chrobrego 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

220701_1.0003.260_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

260_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

14.10.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Bolesława Chrobrego 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0003.238/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

238/14

Powierzchnia ewidencyjna

4 525 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

14.10.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Bolesława Chrobrego 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220701_1.0003.69/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

69/5

Powierzchnia ewidencyjna

88 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

14.10.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kwidzyński (kod teryt: 2207)

Adres

Kwidzyn, ul. Bolesława Chrobrego 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220701_1.0003.238/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0003.238/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220701_1.0003.69/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220701_1.0003.69/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 220701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 958 zł/m² 2021 10 transakcji

5 507 zł/m² 2022 11 transakcji

5 983 zł/m² 2023 70 transakcji

5 899 zł/m² 2024 11 transakcji

6 012 zł/m² 2025 13 transakcji

6 379 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bolesława Chrobrego 3, Kwidzyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0003)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kwidzyn, ul. Bolesława Chrobrego 3

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bolesława Chrobrego Województwo pomorskie Powiat powiat kwidzyński Gmina Kwidzyn Jednostka ewidencyjna Kwidzyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0003, Kwidzyn Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kwidzyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Powierzchnia

53,28 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 200 706 zł

Wartość szacunkowa 353 779 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 366 087 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 554–2 282

0 2 282–3 010

1 3 010–3 738

1 3 738–4 465

0 4 465–5 193

0 5 193–5 921

1 5 921–6 649

4 6 649–7 377

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 640 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−64,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Kwidzyn

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 150 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

6 640 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

22,7%

Mieszkań w sprzedaży

106 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kwidzyn ?

36 192 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kwidzyn ?

-4,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kwidzyn ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kwidzyńskim ?

8,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim ?

8 298,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kwidzyńskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kwidzyńskim ?

17,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kwidzyńskim ?

1,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kwidzyn ?

8 900,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kwidzyn ?

36 215 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kwidzyn ?

34 627 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 200 706 do 366 087 złotych (na podstawie 8 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.