Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lęborski

Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Wierzbowa, Charbrowo

  • 17 grudnia 2025
  • Wierzbowa, Charbrowo
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

43zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 160m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lęborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 484 m²
Powierzchnia działki głównej
1 160 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
43 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21235
Pełny adres
Wierzbowa, Charbrowo
Powiat
powiat lęborski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 204/13 (1 160 m²); działkę 204/1 (1 324 m², udział 1/11) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lęborskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa, Charbrowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 204/13 (1 160 m²) oraz działkę nr 204/1 (1 324 m², udział 1/11).

Składniki transakcji

2 składniki

1 160 m² 3D
120,36 m² udział 1/11 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220805_2.0003.204/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220805_2.0003.204/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Plan ogólny gminy Wicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 322,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 793,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 322,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220805_2.0003.204/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220805_2.0003.204/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 220805

Plan ogólny gminy Wicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-11
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

206SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 695,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 158,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Charbrowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Charbrowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2026, 1 373 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 373 m²
    • w odległości 518 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 8 481 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 481 m²
    • w odległości 235 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 876 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 876 m²
    • w odległości 976 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 10 264 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 264 m²
    • w odległości 748 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2025, 1 981 m²

    Charbrowo, ulica Wierzbowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 981 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 1 119 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 612 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 1 097 m²

    137 125 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 097 m²
    • w odległości 484 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 6 383 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 383 m²
    • w odległości 303 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 4 555 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 7,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 555 m²
    • w odległości 259 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 2 550 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 550 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 3 305 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 305 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 5 000 m²

    22 052 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 422 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 5 001 m²

    22 052 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 411 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 293 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 592 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 293 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 592 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 5 452 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 452 m²
    • w odległości 629 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 2 502 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 29B

    37 530 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 502 m²
    • w odległości 621 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 3 258 m²

    48 870 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 258 m²
    • w odległości 675 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 9 999 m²

    44 104 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 395 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2020, 669 m²

    Podroże 9

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 669 m²
    • w odległości 593 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 78 216 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 78 216 m²
    • w odległości 810 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2016, 19 120 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 120 m²
    • w odległości 178 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2015, 234 030 m²

    539 419 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 234 030 m²
    • w odległości 845 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2014, 25 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 200 m²
    • w odległości 187 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2013, 354 978 m²

    887 445 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 978 m²
    • w odległości 873 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2012, 1 125 800 m²

    2 026 440 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 800 m²
    • w odległości 442 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2011, 6 792 m²

    12 340 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 792 m²
    • w odległości 889 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2011, 30 421 m²

    60 842 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 421 m²
    • w odległości 672 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2011, 30 421 m²

    60 842 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 421 m²
    • w odległości 513 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2010, 104 794 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 794 m²
    • w odległości 561 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2010, 129 645 m²

    182 280 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 645 m²
    • w odległości 745 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2010, 194 800 m²

    188 810 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 194 800 m²
    • w odległości 780 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2009, 354 978 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 354 978 m²
    • w odległości 873 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 14 000 m²

    45 200 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 174 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2008, 10 800 m²

    16 700 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 800 m²
    • w odległości 262 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2006, 28 100 m²

    32 530 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 100 m²
    • w odległości 297 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2005, 273 000 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 273 000 m²
    • w odległości 384 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 11 991 m²

    Charbrowo, ulica Wesoła 35

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 991 m²
    • w odległości 383 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2005, 12 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 185 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2004, 26 330 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 26 330 m²
    • w odległości 845 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2004, 37 504 m²

    13 020 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 504 m²
    • w odległości 887 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2004, 26 330 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 26 330 m²
    • w odległości 968 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2004, 60 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 60 000 m²
    • w odległości 987 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2004, 60 000 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 60 000 m²
    • w odległości 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 484 m²: działka 204/13 ma 1 160 m², a działka 204/1, kupiona w udziale 1/11, ma 1 324 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 160 m² działki 204/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl