Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.05.2016 Leonida Teligi 19, Łeba

Cena brutto

500 000 zł

658

zł / m²

760 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.05.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Łeba, ul. Leonida Teligi 19, obejmującą działkę o powierzchni 760 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 658 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lęborskiego (kod teryt: 2208) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 658 zł

Powierzchnia 760 m²

Powierzchnia gruntu 760 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.05.2016

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Leonida Teligi 19, Łeba

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Leonida Teligi 19, Łeba

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220802_1.0001.255 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

255

Powierzchnia ewidencyjna

760 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

30.05.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lęborski (kod teryt: 2208)

Adres

Łeba, ul. Leonida Teligi 19

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220802_1.0001.255/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

356 zł/m² 2020 12 transakcji

359 zł/m² 2021 8 transakcji

573 zł/m² 2022 2 transakcje

614 zł/m² 2023 7 transakcji

642 zł/m² 2025 2 transakcje

632 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Leonida Teligi 19, Łeba Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łeba obr 1)

Sprzedane działki w pobliżu – Łeba, ul. Leonida Teligi 19

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Łeba?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 760 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Leonida Teligi Województwo pomorskie Powiat powiat lęborski Gmina Łeba Jednostka ewidencyjna Łeba - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łeba obr 1, Łeba Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie lęborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

500 000 zł

Powierzchnia

760 m²

Cena za metr kwadratowy

658 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 000 zł 658 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +141% mediana: 273 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–293 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 133–173

2 173–213

2 213–253

3 253–294

3 294–334

0 334–374

2 374–414

Ta nieruchomość 3 414–455

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 141,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

273 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Łeba 1 725 m² · 2026-05 · 792 m Łeba 1 177 m² · 2025-08 · 852 m Nowęcin 1 174 m² · 2025-04 · 898 m Nowęcin 1 056 m² · 2025-04 · 919 m ul. Akacjowa 1 435 m² · 2024-10 · 1133 m ul. Krótka 792 m² · 2025-04 · 1144 m Nowęcin 200 m² · 2025-10 · 1174 m Lucin 1 404 m² · 2025-12 · 1216 m Lucin 1 404 m² · 2025-07 · 1233 m ul. Łebska 1 140 m² · 2025-04 · 1351 m ul. Łebska 1 365 m² · 2025-09 · 1357 m Lucin 1 167 m² · 2025-03 · 1402 m Lucin 327 m² · 2025-08 · 1453 m Lucin 348 m² · 2025-11 · 1522 m ul. Wczasowa 908 m² · 2025-08 · 1577 m Nowęcin 371 m² · 2026-03 · 1644 m Nowęcin 97 m² · 2026-07 · 1652 m Nowęcin 1 383 m² · 2025-02 · 1674 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Łeba

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 979 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

6 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 50 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Łeba; część danych: powiat lęborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łeba ?

2 966 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łeba ?

-11,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łeba ?

8,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lęborskim ?

10,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim ?

8 295,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lęborskim ?

88,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lęborskim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lęborskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łeba ?

20 316,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łeba ?

2 950 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łeba ?

3 014 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łeba; część danych: powiat lęborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 141,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,5%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 141,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.