Obręb ewidencyjny · lęborski
Ceny mieszkań lęborski — obręb ewidencyjny Łeba obr 1 (Łeba, ul. Tadeusza Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 011 zł/m²
+1,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
434 500 zł
Mediana metrażu
46,6 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łeba obr 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 730 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 011 zł/m², a mediana metrażu 46,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 170 | 7 400 zł/m² | 311 500 zł | 44,0 m² |
| Garaże | 11 | 2 626 zł/m² | 60 000 zł | 21,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 15 785 zł/m² | 1 050 000 zł | 66,5 m² |
| Inne lokale | 39 | 4 852 zł/m² | 180 000 zł | 37,1 m² |
| Działki budowlane | 60 | 279 zł/m² | 220 155 zł | 668,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 55 zł/m² | 140 000 zł | 1 414,0 m² |
| Działki pozostałe | 170 | 141 zł/m² | 100 000 zł | 508,0 m² |
| Budynki | 260 | 5 518 zł/m² | 633 000 zł | 102,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łeba; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 311 500 zł — z 170 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łeba mieszkało 2 966 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 21,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 20 316 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 257,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 311 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 400 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 170
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łeba
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łeba ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 27_LOK | 400 000 zł | 15 420 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 18.06.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 15_LOK | 478 000 zł | 11 681 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18.06.2026 | Wspólna 4, Łeba Lokal 3_LOK | 75 110 zł | 1 355 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.06.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 3_LOK | 490 000 zł | 9 736 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.06.2026 | Plac Dworcowy 12, Łeba Lokal 3_LOK | 455 000 zł | 8 791 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.05.2026 | Plac Dworcowy 8, Łeba Lokal 6_LOK | 400 000 zł | 7 421 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.05.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 7_LOK | 466 000 zł | 11 377 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.05.2026 | 11 Listopada 1a-c, Łeba Lokal 2_LOK | 439 000 zł | 10 169 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.05.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 32_LOK | 500 000 zł | 10 356 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.05.2026 | Wspólna 30, Łeba Lokal 6_LOK | 460 000 zł | 9 449 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.