Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · lęborski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Łeba obr 1, lęborski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Łeba obr 1 (Łeba, ulica Tadeusza Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220802_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 593zł/m²

Cena transakcyjna +0,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

436 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Liczba transakcji ?

36

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 14 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łeba obr 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 743 transakcje.

Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 593 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 36 9 593 zł/m² 436 500 zł 48,5 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 8 9 778 zł/m² 411 700 zł 42,8 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 6 750 zł/m² 1 580 000 zł 117,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łeba; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    340 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 400 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    177

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −34 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 166 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łeba mieszkało 2 966 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 20 316 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 257,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 24,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    20 316 złrocznie

    +257,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 966osób

    −21,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 426osób

    −21,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 540osób

    −22,0%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    281osób

    −40,0%9,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    405osób

    −42,4%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    586osób

    −27,4%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    838osób

    −28,9%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    856osób

    +35,4%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −34 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,7

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    20

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    +21,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 899

    −21,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 962

    −21,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 września 2026 1 Maja 1A, Łeba Lokal 11 470 000 zł 7 634 zł/m² ? 61,6 m² ? 1/1 ? 4 3
    21 września 2026 Tadeusza Kościuszki 70, Łeba Lokal 1 420 000 zł 6 092 zł/m² ? 68,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 września 2026 Wspólna 30, Łeba Lokal 5 550 000 zł 9 295 zł/m² ? 59,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    26 sierpnia 2026 Tadeusza Kościuszki 99B, Łeba Lokal 15 455 000 zł 15 641 zł/m² ? 29,1 m² ? 1/1 ? 1 3
    14 sierpnia 2026 Spokojna 1, Łeba Lokal 2 510 000 zł 11 916 zł/m² ? 42,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 lipca 2026 11 Listopada 2b, Łeba Lokal 10 375 000 zł 6 087 zł/m² ? 61,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 lipca 2026 Wspólna 30, Łeba Lokal 33 705 000 zł 11 419 zł/m² ? 61,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    3 lipca 2026 Wspólna 30, Łeba Lokal 27 400 000 zł 15 420 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/1 ? 1 2
    18 czerwca 2026 Wspólna 30, Łeba Lokal 15 478 000 zł 11 681 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    18 czerwca 2026 Wspólna 4, Łeba Lokal 3 75 110 zł 1 355 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Łeba obr 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 14 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych