Wolny rynek

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat malborski (kod teryt: 2209)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 938 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 397 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.08.2025

Cena brutto

27 397 zł

zł / m²

23 938 m²

Powierzchnia

8 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 938 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 938 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 397 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/112 (24 m²), działkę nr 3/108 (3 m²), działkę nr 3/110 (4 m²), działkę nr 3/63 (9 m²), działkę nr 5/159 (53 m²), działkę nr 5/156 (22 m²), działkę nr 5/62 (15 m²) oraz działkę nr 5/141 (9 m²).

Dane transakcji

Elementy 8

Skład transakcji 8 działek

Powierzchnia działek 23 938 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat malborski (kod teryt: 2209)

Składniki transakcji

8 składników

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/112 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/112

Powierzchnia ewidencyjna

1 817 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

24 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 310 zł

Cena / m²

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2600/200000

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/108 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/108

Powierzchnia ewidencyjna

527 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

27 397 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/200000

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/110 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/110

Powierzchnia ewidencyjna

673 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

27 397 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/200000

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.3/63 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/63

Powierzchnia ewidencyjna

1 434 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 230 zł

Cena / m²

132 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/200000

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.5/159 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/159

Powierzchnia ewidencyjna

10 482 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

53 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

8 230 zł

Cena / m²

154 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/255392

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.5/156 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/156

Powierzchnia ewidencyjna

4 279 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

22 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

7 800 zł

Cena / m²

358 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/255392

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.5/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/62

Powierzchnia ewidencyjna

2 916 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

6 330 zł

Cena / m²

426 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/255392

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220904_2.0010.AR_5.5/141 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

5/141

Powierzchnia ewidencyjna

1 810 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

1 300 zł

Cena / m²

141 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1300/255392

Data

27.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat malborski (kod teryt: 2209)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220904_2.0010.2736Kod jednostki podziału terytorialnego: 220904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 zł/m² 2020 19 transakcji

10 zł/m² 2021 29 transakcji

40 zł/m² 2022 11 transakcji

131 zł/m² 2023 82 transakcje

20 zł/m² 2024 152 transakcje

32 zł/m² 2025 76 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat malborski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat malborski Gmina Malbork Jednostka ewidencyjna Malbork - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Wieś Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie malborskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

27 397 zł

Powierzchnia

23 938 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 27 397 zł 1 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −97% mediana: 38 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 17–26

1 26–36

0 36–46

1 46–56

2 56–66

2 66–75

1 75–85

1 85–95

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 15 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

38 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+270,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wielbark 1 300 m² · 2025-08 · 36 m Wielbark 1 668 m² · 2025-08 · 52 m Wielbark 3 207 m² · 2025-12 · 72 m Wielbark 1 244 m² · 2025-10 · 73 m Wielbark 1 100 m² · 2024-10 · 96 m Wielbark 2 245 m² · 2024-10 · 106 m Wielbark 277 m² · 2024-10 · 163 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 169 m Wielbark 282 m² · 2024-10 · 180 m Wielbark 288 m² · 2024-10 · 195 m Wielbark 298 m² · 2024-10 · 217 m Wielbark 133 m² · 2025-03 · 222 m Wielbark 309 m² · 2025-03 · 240 m Wielbark 236 m² · 2024-10 · 240 m Wielbark 221 m² · 2024-10 · 261 m Wielbark 251 m² · 2025-03 · 280 m Wielbark 1 100 m² · 2025-10 · 282 m Wielbark 312 m² · 2024-10 · 283 m Wielbark 955 m² · 2025-03 · 293 m Wielbark 560 m² · 2025-10 · 305 m Wielbark 361 m² · 2024-10 · 306 m Wielbark 890 m² · 2025-03 · 332 m Wielbark 2 139 m² · 2024-10 · 335 m Wielbark 1 261 m² · 2024-10 · 337 m Wielbark 3 297 m² · 2024-10 · 402 m Wielbark 235 m² · 2024-10 · 420 m Wielbark 253 m² · 2024-10 · 451 m Wielbark 210 m² · 2024-10 · 480 m Wielbark 276 m² · 2024-10 · 531 m Wielbark 747 m² · 2024-10 · 569 m Wielbark 341 m² · 2024-10 · 589 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 624 m Wielbark 761 m² · 2024-11 · 624 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 656 m Wielbark 2 033 m² · 2024-11 · 656 m Kraśniewo 2 395 m² · 2026-04 · 700 m Wielbark 1 185 m² · 2025-05 · 719 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-10 · 734 m Kraśniewo 1 000 m² · 2024-12 · 734 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 734 m Kraśniewo 2 396 m² · 2026-04 · 743 m Wielbark 1 000 m² · 2025-12 · 746 m Kraśniewo 1 000 m² · 2025-09 · 746 m Wielbark 1 743 m² · 2024-10 · 752 m Wielbark 1 763 m² · 2024-10 · 774 m Wielbark 631 m² · 2024-10 · 784 m Wielbark 1 065 m² · 2024-10 · 785 m Wielbark 629 m² · 2024-10 · 791 m Wielbark 1 045 m² · 2024-10 · 806 m Wielbark 2 869 m² · 2026-04 · 815 m Wielbark 2 000 m² · 2025-12 · 857 m Wielbark 6 578 m² · 2026-04 · 926 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 965 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 970 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 976 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 986 m Wielbark 500 m² · 2025-12 · 1005 m Wielbark 3 436 m² · 2025-12 · 1005 m Wielbark 500 m² · 2024-11 · 1095 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 28.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?

5 262 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?

20,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?

10,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?

7 968,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?

85 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?

2,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?

9 371,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?

4 969 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?

1 490 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 270,6%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).